Thứ Ba, 12/06/2012, 15:15

Khủng hoảng, căn hộ triệu đô vẫn nở rộ

Trong bối cảnh thị trường đóng băng, không có giao dịch thì nhiều dự án căn hộ với giá từ vài nghìn đến cả chục nghìn USD/m2 vẫn ồ ạt bung hàng.

Khủng hoảng, căn hộ triệu đô vẫn nở rộ

Điển hình, tại TP.HCM có đến cả chục dự án “khủng” vừa giới thiệu ra thị trường.

 

Trong đó, dự án biệt thự Midpoint Villa nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TPHCM ra mắt 11 căn biệt thự với giá bán gần 14 tỷ đồng/căn. Dự án được thiết kế với các thiết bị tiết kiệm điện năng và hệ thống điều khiển từ xa, bên cạnh các tiện ích khác như hồ bơi, phòng tập thể dục và sân chơi trẻ em.


 Ảnh minh họa

 Phối cảnh dự án biệt thự Midpoint Villa


Kế đó, đầu tháng 5/2012, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng vẫn mở bán biệt thự giá 22,3 - 70 tỉ đồng tại quận 7.


Mới đây, Tập đoàn C.T Group cho biết trong tháng 6/2012, công ty sẽ tiếp tục chào bán đợt 3 với 28 căn hộ tại dự án Léman C.T Plaza (quận 3) với mức giá cũng hơn 90 triệu đồng/m2.

Trước đó, tại quận 1, dự án Saigon o­ne Tower, tọa lạc tại giao lộ Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng, chào bán căn hộ diện tích 127 m2 của dự án này với giá 7.500 USD/m2 (khoảng 150 triệu đồng/m2).


Ảnh minh họa

Dự án Léman C.T Plaza


Còn căn hộ tại tòa nhà Vincom Center trên đường Lê Thánh Tôn hiện cũng đang được chào bán trên thị trường thứ cấp với giá 167-187 triệu đồng/m2, thậm chí có căn được bán với giá 13.000 USD/m2 (gần 280 triệu đồng/m2)….

 

Tại Hà Nội,có hai dự án đã được mở bán với mức giá “khủng”. Đó là dự án chung cư tòa tháp căn hộ hạng sang D’Palais de Louis, nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên (Hà Nội), đối diện công viên Nghĩa Đô. Theo đó, giá bán mỗi m2 căn hộ lên tới 140-160 triệu đồng/m2.


Trước đó, dự án chung cư tháp Hải Bình (Phạm Văn Đồng) cũng đã công bố giá bán trong đó căn hộ diện tích trên 100m2 giá bán là hơn 20 tỷ đồng, căn hộ diện tích lớn nhất giá bán 47 tỷ đồng.

 

Theo nhận định của công ty TNHH CBRE, tại thị trường Việt Nam, phân khúc bất động sản siêu sang là một phân khúc nhỏ cả về khách hàng lẫn chủ đầu tư. Về đối tượng khách hàng, chỉ có một lượng doanh nhân thành đạt có nhu cầu và có khả năng chi trả những căn hộ từ hơn 13 đến hơn 100 tỷ đồng.

 

Đối với chủ đầu tư, trong lúc tình hình nhà đất đang có sự thoái trào thì việc các chủ đầu tư dự án nhà đất cao cấp vẫn liên tục đẩy hàng ra là quá mạo hiểm. Bởi, loại dự án siêu sang có tính thanh khoản rất chậm. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư cho rằng đây là hình thức kinh doanh hàng xa xỉ, dù ở giai đoạn hưng thịnh hay khó khăn, trào lưu này không bao giờ dừng lại vì nhu cầu xã hội rất đa dạng.

Theo Anh Đào

VnMedia

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang