Thứ Tư, 13/06/2012, 14:01

Nhà tái định cư kém chất lượng, người dân “gánh đủ“

Với kiểu xây dựng theo cơ chế bao cấp, bất kể chất lượng thế nào cũng được "tặc lưỡi" đưa vào sử dụng, không có chủ quản lý đích thực..., tình trạng đó khiến nhà tái định cư nằm “bên lề” quản lý nhưng luôn là tâm điểm bức xúc của dư luận về chất lượng chung cư.

Nhà tái định cư kém chất lượng, người dân “gánh đủ“ | ảnh 1
Các khu nhà tái định cư đều xây dựng theo cơ chế bao cấp, bất kể chất lượng thế nào cũng được

Sống trong… sợ hãi

Nhiều người dân khu tái định cư Đồng Tàu, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội lâu nay vẫn bức xúc vì tình trạng xuống cấp nhanh chóng của khu nhà này. Chưa đầy 5 năm sau khi đưa vào sử dụng, hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, vỉa hè, cầu thang máy... nơi đây đã bị xuống cấp, hư hỏng nặng.

Tình trạng trần nhà bong tróc có thể rơi vào đầu bất kỳ khi nào, gạch bật khỏi nền, ống nước hỏng, thiết bị gắn tường không sử dụng được… không phải là hiếm ở các khu tái định cư.  

Chính vì thế, Hà Nội có hàng chục dự án, cần hàng ngàn căn hộ tái định cư, nhưng khi vận động người dân tới ở tại các khu nhà tái định cư, chính quyền và chủ đầu tư rất khó thuyết phục được người dân về chất lượng công trình. Ngay trong cùng khu Trung Hòa – Nhân Chính, các khu nhà thương mại khang trang, sạch sẽ thì các khu tái định cư tường vữa bong tróc, hạ tầng xập xệ, cỏ mọc lấn lối đi.

Ai có trách nhiệm?

Nguyên nhân nhà tái định cư vừa thiếu, vừa kém chất lượng là do các chủ đầu tư không thực hiện đúng tiến độ, tiêu chuẩn chất lượng đã cam kết. Sau khi đưa công trình vào sử dụng, các đơn vị quản lý không quan tâm đến bảo trì, sửa chữa, khắc phục các hư hỏng dẫn đến chất lượng tòa nhà xuống cấp nhanh chóng.

Một chuyên gia trong ngành xây dựng chia sẻ, lâu nay, các khu nhà tái định cư đều xây dựng theo cơ chế bao cấp, bất kể chất lượng thế nào cũng được "tặc lưỡi" đưa vào sử dụng.

Hầu hết các khu tái định cư chủ đầu tư chỉ xây dựng công trình, sau đó bàn giao cho Cty Quản lý và phát triển nhà quản lý, vận hành. Như vậy, chủ đầu tư gần như không còn trách nhiệm trong việc bảo đảm chất lượng công trình suốt quá trình sử dụng. Chính điều này đã dẫn đến tình trạng xây bừa xây ẩu, ảnh hưởng đến chất lượng nhà ở.

Kỹ sư Lê Minh Tiến, một người đã có quá trình giám sát thi công nhà tái định cư, khẳng định, câu chuyện về chất lượng nhà tái định cư sẽ chưa có hồi kết nếu chất lượng công trình không được chủ đầu tư có trách nhiệm từ đầu đến cuối. “Các chủ đầu tư phải ý thức rõ ràng về việc giữ thương hiệu, có trách nhiệm bảo hành sản phẩm cho khách hàng thì việc xây dựng và quản lý mới tốt, khu nhà mới lâu xuống cấp. Nhà tái định cư cũng cần có cơ chế quản lý, vận hành, ràng buộc trách nhiệm như nhà thương mại thì tuổi thọ và chất lượng công trình mới được đảm bảo” – ông Tiến nói.

(Theo PLVN)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang