Thứ Sáu, 15/06/2012, 09:01

Nợ mua nhà của người dân Mỹ giảm mạnh nhất trong 60 năm

Số liệu này cho thấy người dân Mỹ đang dần dần thoát khỏi tình trạng ngập đầu trong các khoản vay thế chấp mua nhà.
Nợ mua nhà của người dân Mỹ giảm mạnh nhất trong 60 năm | ảnh 1
Ảnh minh họa

Trong quý I năm nay, home equity (trị giá của căn nhà thuộc về chủ nhà sau khi trừ tiền vay mua nhà mà họ còn nợ) của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Theo số liệu thống kê của Bloomberg và Fed, đây là mức tăng mạnh nhất trong hơn 60 năm qua. Người mua nhà đang tận dụng lợi thế chi phí đi vay ở mức thấp kỷ lục để trả bớt số tiền gốc.

Trong khi đó, giá nhà đã giảm 6 tháng liên tiếp và rơi xuống mức thấp nhất trong 1 thập kỷ, giảm 35% so với mức đỉnh được lập trong thời kỳ bùng nổ nhà đất. Đồng thời, theo Eric Belsky, chuyên gia đến từ trung tâm nghiên cứu nhà đất của đại học Havard, doanh số bán nhà giảm 3,4% trong tháng 5 cũng là dấu hiệu cho thấy giá nhà đất bắt đầu đi vào ổn định.

Hơn nữa, người Mỹ không chỉ trả số tiền gốc mà còn rút ngắn được kỳ hạn các khoản vay. Kỳ hạn trung bình giảm xuống 27 năm trong tháng 3 và tháng 4 sau khi ở mức 29 năm hồi tháng 2.

Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy gánh nặng nợ mua nhà đang đè nặng lên người dân Mỹ đã bắt đầu dịu bớt. Kể từ bong bóng bất động sản năm 2007, số nợ đã tăng lên cao kỷ lục, đạt mức đỉnh 10,6 nghìn tỷ USD vào năm 2007 với gần 1/4 người dân Mỹ có số nợ thế chấp vượt quá giá trị bất động sản đem thế chấp.

(Theo TTVN/Bloomberg)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang