Thứ Sáu, 15/06/2012, 09:01

Nợ mua nhà của người dân Mỹ giảm mạnh nhất trong 60 năm

Số liệu này cho thấy người dân Mỹ đang dần dần thoát khỏi tình trạng ngập đầu trong các khoản vay thế chấp mua nhà.
Nợ mua nhà của người dân Mỹ giảm mạnh nhất trong 60 năm | ảnh 1
Ảnh minh họa

Trong quý I năm nay, home equity (trị giá của căn nhà thuộc về chủ nhà sau khi trừ tiền vay mua nhà mà họ còn nợ) của Mỹ đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Theo số liệu thống kê của Bloomberg và Fed, đây là mức tăng mạnh nhất trong hơn 60 năm qua. Người mua nhà đang tận dụng lợi thế chi phí đi vay ở mức thấp kỷ lục để trả bớt số tiền gốc.

Trong khi đó, giá nhà đã giảm 6 tháng liên tiếp và rơi xuống mức thấp nhất trong 1 thập kỷ, giảm 35% so với mức đỉnh được lập trong thời kỳ bùng nổ nhà đất. Đồng thời, theo Eric Belsky, chuyên gia đến từ trung tâm nghiên cứu nhà đất của đại học Havard, doanh số bán nhà giảm 3,4% trong tháng 5 cũng là dấu hiệu cho thấy giá nhà đất bắt đầu đi vào ổn định.

Hơn nữa, người Mỹ không chỉ trả số tiền gốc mà còn rút ngắn được kỳ hạn các khoản vay. Kỳ hạn trung bình giảm xuống 27 năm trong tháng 3 và tháng 4 sau khi ở mức 29 năm hồi tháng 2.

Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy gánh nặng nợ mua nhà đang đè nặng lên người dân Mỹ đã bắt đầu dịu bớt. Kể từ bong bóng bất động sản năm 2007, số nợ đã tăng lên cao kỷ lục, đạt mức đỉnh 10,6 nghìn tỷ USD vào năm 2007 với gần 1/4 người dân Mỹ có số nợ thế chấp vượt quá giá trị bất động sản đem thế chấp.

(Theo TTVN/Bloomberg)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang