Thứ Sáu, 15/06/2012, 09:03

Cần Thơ: Đã đến thời điểm tốt để mua nhà

Nhiều KDC trên địa bàn TP. Cần Thơ đang có giá rẽ hơn các khu tái định cư. Đây là thời điểm tốt nhất để những người có nhu cầu nhà ở sở hữu nhà.
Công ty cổ phần Thương mại và xây dựng địa ốc Hồng Loan đang chào bán 150 lô nền liên kế diện tích 80-85 m2 ( 5x16, 5x17) lộ giới 19m tại Khu đô thị Mỹ Hưng chỉ với giá từ 300 triệu đồng/nền. KDC Thiên Lộc (lô 13A) thuộc Khu đô thị Nam Cần Thơ  cũng đang chào bán hơn150 nền nhà ở liên kế 100 m2 (5x10) và 30 nền biệt thự đơn lập, song lập từ 300 m2 trở lên lộ giới từ 17-30 m với giá chỉ từ 3,2-4 triệu đồng/m2. Ông Võ Thành Vạn, Giám đốc Công ty TNHH Thiên Lộc cho biết nếu tính giá đầu vào theo quy định hiện hành thì 1 m2 đất nền tại KDC đã lên đến 4,3 triệu đồng, như vậy công ty đang bán sản phẩm dưới giá thành.

Cần Thơ: Đã đến thời điểm tốt để mua nhà | ảnh 1

Theo ông Vạn gần đây với sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ các ngân hàng đang nỗ lực giảm lãi suất cho vay, tuy nhiên công ty BĐS không thuộc 4 nhóm được ưu đãi lãi suất và  dự án vay chưa đến kỳ đáo hạn  nên vẫn phải chịu mức lãi suất vay cũ từ 18-21%. Với áp lực lãi suất cao buộc lòng công ty BĐS phải bán tháo sản phẩm để cơ cấu lại nợ ngân hàng, hy vọng với các gói tín dụng lãi rẽ hỗ trợ cho người mua nhà mà một số ngân hàng vừa tung ra sẽ kích thích người mua làm nóng lại thị trường BĐS vốn đã đóng băng trong 2 năm qua, ông Vạn kỳ vọng.

Ông Dương Tấn Hiển, Phó giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, kiêm Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP.Cần Thơ xác nhận: căn cứ giá đất ban hành hàng năm của UBND thành phố và chính sách đền bù  theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ thì sau khi làm nghĩa vụ nộp thuế, xây dựng hạ tầng… giá thành đất nền tại các KDC gần trung tâm TP.Cần Thơ khó có thể thấp hơn 3 triệu đồng/m2. Ngay như các khu tái định cư mặc dù có lợi thế mật độ xây dựng cho phép cao hơn KDC nhưng giá thành vẫn không thể thấp hơn mức giá này. Giá giao dịch thị trường tự do tại các khu tái định cư có vị trí tốt như khu tái định cư Thới Nhựt 2, khu tái định cư ven đường Nguyễn Văn Cừ nối dài…giá dao động từ 5-8 triệu đồng/m2.

Trong một cuộc họp tháo gỡ khó khăn trong giải phóng mặt bằng tại các dự án do thiếu nền bố trí cho tái định cư, đại diện một số sở ngành đã đề xuất UBND TP.Cần Thơ xem xét mua lại một số lô nền tại các KDC giá rẽ để giải quyết bức xúc thiếu nền tái định cư cho các dự án trên địa bàn, đồng thời cũng nhằm  “giải cứu” doanh nghiệp BĐS trong thời điểm khó khăn về vốn và thị trường như hiện nay.

Theo nhận định của giới kinh doanh địa ốc: giá giao dịch nhà đất tại TP.Cần Thơ và vùng lân cận đã quay về “giá trị thật” của nó, ngoại trừ một số vị trí đắc địa, sinh lợi cao thì giá vẫn chưa giảm. Trước động thái các ngân hàng “mở cửa” với các khỏan tín dụng mua nhà đất với lãi suất đã hạ nhiệt thì hiện nay đang là thời điểm tốt nhất để những người có nhu cầu nhà ở mua được nhà.

(Theo VIR)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang