Chủ Nhật, 17/06/2012, 18:15

Tây Ninh: Hàng trăm hecta đất có 2 sổ đỏ

Câu chuyện nghe có vẻ vô lý này đang diễn ra ở Vườn quốc gia Lò Gò-Xa Mát ở huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh…

Tây Ninh: Hàng trăm hecta đất có 2 sổ đỏ

Nhiều năm qua, hàng chục hộ dân và Vườn quốc gia Lò Gò-Xa Mát ở huyện Tân Biên (Tây Ninh) xung đột quyền lợi với nhau, do hàng trăm hec-ta đất đã được huyện cấp sổ đỏ cho người dân, nhưng sau đó tỉnh Tây Ninh lại cấp sổ đỏ cho Vườn quốc gia này trùng lên sổ đỏ cũ. Cuộc sống người dân bị đảo lộn vì đã đầu tư vào trồng cao-su, trồng điều.   Năm 1990, anh Nguyễn Văn Tuấn đến ấp Tân Tiến, xã Tân Lập để khai hoang hơn 1 ha trồng điều. Năm 1998, huyện Tân Biên cấp sổ đỏ công nhận là đất ruộng màu cho anh Tuấn và nhiều người khác. Có sổ đỏ, mọi người mới yên tâm đầu tư vào những vườn điều, vườn cao su. Nhưng từ năm 2006, người dân lại nhận quyết định của huyện Tân Biên thu hồi những sổ đỏ đã cấp, với lý do Vườn quốc gia Lò Gò- Xa Mát được tỉnh Tây Ninh giao đất, trùm lên những sổ đỏ của người dân.   “Năm 1998 vợ chồng tôi đi làm sổ đỏ. Cán bộ xã nói ai có đất thì đi làm sổ. Đây là đất nông nghiệp chứ không phải đất lâm nghiệp. Sổ đỏ đàng hoàng chứ không phải là sổ xanh. Bây giờ giờ bên Vườn quốc gia Lò Gò cứ bảo là lấy đất. Vậy nếu là đất lâm nghiệp thì sao lại cấp sổ đỏ cho chúng tôi?”, anh Nguyễn Văn Tuấn, xã Tân Lập, Tân Biên, Tây Ninh cho biết.   Theo kết luận của Thanh tra huyện Tân Biên:Trong tổng diện tích 15.000 hecta tỉnh Tây Ninh cấp sổ đỏ năm 2007 cho Vườn quốc gia Lò Gò-Xa Mát, có hơn 120 hec-ta của 45 hộ dân đã được huyện Tân Biên cấp sổ đỏ những năm 1996-2001-2002. Nguyên nhân sổ đỏ chồng lên sổ đỏ, là do Vườn quốc gia (trước đây chỉ là lâm trường) khôngxác định rõ đường ranh giới nông-lâm, cách thức quản lý chưa chặt chẽ, không quan tâm và tác động chính quyền giải quyết. Sau này, cột mốc dịchchuyển theo quy hoạch mới, đã biến đất ruộng màu của người dân thành đất lâm nghiệp, dẫn đến xung đột quyền lợi hai bên.   “Đất rừng thì thuộc lâm trường, cònđất trống, đất trảng tức là không  phải của lâm trường vì lâm trường chỉ quản rừng thôi. Xã Tân Lập nhầm lẫn chỗ này. Trong khi quy hoạch thìcả trảng, cả rừng đều thuộc vườn quốc gia hết. Chức năng của lâm trườngchỉ quản rừng thôi, đất trảng không cần thiết, không quan tâm đến cho nên xã thấy đất trống như thế xã mới lập phương án để cấp đất”, ông Nguyễn Văn Thông, chủ tịch UBND huyện Tân Biên, Tây Ninh, giải thích.    Về nguyên tắc, văn bản hành chính cấp trên cao hơn cấp dưới, văn bản sau có hiệu lực so với văn bản trước nên nghiễm nhiên, khi sổ đỏ mà tỉnh Tây Ninh đã cấp cho Vườn quốc gia thì sổđỏ của huyện cấp trước đó cho người dân sẽ bị hủy.   Đảm bảo quy hoạch để giữ rừng cho Vườnquốc gia, nhưng cấp thiết lúc này là xử lý những sai sót, nhầm lẫn khi đo đạc thực địa, xác minh nguồn gốc đất… cấp sổ đỏ cho người dân và Vườnquốc gia. Từ đó, mới tìm ra hướng giải quyết an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân.   Huyện Tân Biên đề xuất hướng giải quyết: những hộ dân bị thu hồi sổ đỏ do cấp trùng, sẽ được đưa lên khu dân cư Chàng Riệc với 1 hec-ta đất sản xuất và 1 căn nhà trị giá 70 triệu đồng. Kéo dài thời gian thu hoạch thêm 2 năm nữa với những hộ trồng cao-su để thu hồi vốn và Vườn quốc gia cần tiếp tục cho họ hợp đồng trồng rừng, đồng thời được trồng xen cây ngắn ngày. Nếu không sớm giải quyết thấu đáo, đời sống người dân bị xáo trộn, còn những vườn cây giá trị sẽ bị bỏ mặc lãng phí.

Theo Ngọc Dũng

VTV

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang