Thứ Hai, 18/06/2012, 09:01

Bất động sản 2 miền Nam - Bắc: Ồ ạt bung hàng

Theo thông tin thì lãi suất huy động đã hạ xuống 9% khiến nhiều chủ đầu tư tung hàng ra thị trường nhằm đón đầu nhu cầu về nhà ở của người mua. Trong đó, dự án căn hộ chiếm đã số.
Thị trường bất động sản tuần qua đón nhận nhiều thông tin chào bán chính thức của các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Điều này cho thấy một dấu hiệu cho thấy, bất động sản đang được quan tâm nhiều hơn.

Bất động sản 2 miền Nam - Bắc: Ồ ạt bung hàng | ảnh 1

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư

Tại Hà Nội có đến hàng chục dự án được chào bán, trong số đó chủ yếu là dự án căn hộ bao gồm cả dự án mới chào bán đợt đầu tiên và cả những dự án đã chào bán từ trước đó nay mở bán đợt tiếp theo.

Ngày 16//6, Knight Frank đơn vị độc quyền phân phối căn hộ dự án Berriver Long Biên do Hanco9 làm chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán đợt đầu tiên dự án này với giá từ 23,5 – 26,5 triệu đồng/m2, với tổng số 324 căn hộ của tòa NO3 diện tích căn hộ từ 65 đến 120m2. Berriver Long Biên nằm tại 390 Nguyễn Văn Cừ, HN.

Dự án được nhà đầu tư, khách hàng quan tâm nhất gần đây là chung cư Đại Thanh, với giá bán chỉ từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã có VAT) và diện tích căn hộ từ 42m2 đến 66m2 nên được đón nhận khá tích cực. Theo thông tin sơ bộ, trong đợt 1 chủ đầu tư tung 600 căn hộ ra thị trường đã được hấp thụ hết. Khu đô thị Đại Thanh có quy mô 17ha do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 làm chủ đầu tư nằm mặt đường QL 70, cách viện 103 khoảng 2km, khu chung cư gồm 6 tòa nhà cao tầng. Dự kiến dự án hoàn thành vào năm 2014.

Dự án Golden Land (Nguyễn Trãi) cũng vừa chính thức chào bán đợt, trong đợt mở bán này từ 6/6 đến 15/7 chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất khi khách hàng vay vốn mua căn hộ thuộc dự án. Hiện dự án đã được xây dựng đến tầng 2.

Công ty Bất động sản Xuân Cầu - Chủ đầu tư dự án Xanh Villas vừa chính thức mở bán đợt tiếp theo dự án với giá từ 17 - 20 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư đưa ra 188 căn biệt thự với các mẫu gồm Creative House, Elegant House, Gallant House, Tropical Villa, Honour Villa và biệt thự song lập Glamour, diện tích từ 186 - 1.400 m2. Giá các căn biệt thự dao động từ 17 – 20 triệu đồng/m2.

Dự án Star Tower (đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) đã mở bán các căn hộ với giá tối thiểu từ 31,2 triệu đồng/m2. Dự án bao gồm 25 tầng chức năng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 7 là khu văn phòng cùng các khu tiện ích như phòng tập thể thao, bể bơi, nhà hàng… cũng như các khu vực đa chức năng. Từ tầng 8 - 25 là chung cư cao cấp với 140 căn hộ với diện tích từ 99,7 -158.4m2.

Tp.HCM: Biệt thự, nhà phố chiếm ưu thế

Khác với thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM lại đón nhận khá nhiều dự án chào bán là các căn biệt thự và nhà phố.

Công ty bất động sản An Dương Thảo Điền vừa giới thiệu ra thị trường dự án biệt thự Midpoint Villa nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM, gồm 11 căn biệt thự biệt lập và 22 căn hộ dịch vụ, các căn biệt thự đã hoàn thiện phần thô và đang được chào bán với giá từ 13,7 tỷ đồng/căn.

Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng đang chào bán 38 nền nhà phố thương mại Antigone nằm trong tổng thể dự án Phước Long Spring Town với giá từ 19,5 - 26 triệu đồng/m2. Phước Long Spring Town có tổng diện tích 3,7ha, tọa lạc tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, cách trung tâm Tp.HCM khoảng 6km.

Ngày 15/6 Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Bình đã mở đợt bán đợt 2 dự án Tân Mai với khoảng 60 căn hộ còn lại. Khối A là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng có tổng cộng 480 căn hộ; Khối B là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng bố trí 272 căn hộ có diện tích từ 46,6 - 67,2 m2./.

(Theo VnMedia)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang