Thứ Hai, 18/06/2012, 10:01

Nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội - Việc khó nên phải lùi thời hạn

Cho đến nay, để bảo đảm mỹ quan đô thị, UBND TP Hà Nội đã nhiều lần ra văn bản yêu cầu các quận, huyện khẩn trương, quyết liệt xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Xây dựng với Ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội, đến thời điểm này, trên địa bàn thành phố vẫn tồn tại gần 400 nhà siêu mỏng, siêu méo.

Vẫn còn 394 nhà siêu mỏng, siêu méo

Nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội - Việc khó nên phải lùi thời hạn | ảnh 1
Dãy nhà siêu mỏng ở đường Đào Tấn vẫn chưa được xử lý. Ảnh: Thái Hà

Mới đây, Ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng giám sát về công tác chấp hành pháp luật trong quản lý xây dựng trên địa bàn. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay, trong tổng số 638 trường hợp nhà đất không có đủ điều kiện xây dựng đã giải quyết xong được 244 trường hợp. Đối với 394 nhà siêu mỏng, siêu méo còn lại, các quận, huyện đang vận động các hộ gia đình ký cam kết thực hiện hợp khối, hợp thửa hoặc phải thu hồi. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục, Sở được UBND TP giao trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra tiến độ xử lý đối với các quận, huyện và Sở đã có nhiều thông báo, nhắc nhở các quận, huyện nhưng hầu hết không thực hiện đúng cam kết với TP. Hiện tại, các quận, huyện như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hà Đông, Cầu Giấy, Từ Liêm đều "nợ" thời gian hoàn thành xử lý đến cuối năm do việc xử lý không đơn giản.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng nhận định, một số công trình xây dựng mới tại các tuyến phố mới mở hoặc được cải tạo chỉnh trang vẫn còn lộn xộn, không đồng bộ, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị; số công trình siêu mỏng, siêu méo tại 11 quận, huyện được tập trung giải quyết, tuy nhiên chưa đáp ứng được tiến độ… Về công tác cấp phép xây dựng, trong 6 tháng đầu năm, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện, thị xã đã cấp 4.188 giấy phép xây dựng, với tổng diện tích sàn 1.529.000m2 . Trong đó, Sở Xây dựng Hà Nội cấp 41 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng gần 746.000m2; UBND các quận, huyện, thị xã cấp 4.147 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng 783.000m2.

Cần hướng dẫn cụ thể

Theo ông Lê Văn Dục, thời gian qua, các đô thị chủ yếu phát triển trên cơ sở quy hoạch chung, nhưng có nơi được lập quy hoạch 1/2.000, nơi lại lập quy hoạch 1/500, riêng tại địa bàn Hà Tây (cũ) chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết. Vì thiếu quy hoạch phân khu, nên các đô thị phát triển riêng lẻ, khiến vấn đề kết nối hạ tầng giữa các dự án rất khó khăn, dễ xuất hiện những mảnh đất nhỏ lẻ. Bên cạnh đó, tại nhiều dự án, nhất là các dự án mở đường, việc GPMB đã tạo nên những mảnh đất quá bé, hoặc méo mó. Trong khi đó, các chủ sử dụng không thống nhất được việc hợp khối, hoặc ngang nhiên xây nhà siêu mỏng, siêu méo...

Để giải quyết vấn đề này, UBND TP Hà Nội đã có quy định xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông mới, nhưng lại thiếu những hướng dẫn cụ thể để các quận, huyện có căn cứ giải quyết, nhất là khi thu hồi đất của dân dẫn đến việc xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo chưa hoàn thành đúng theo kế hoạch. Ngoài ra, hiện đang xuất hiện khó khăn khi xử lý các trường hợp sau thu hồi đất, bởi không phải chỗ nào cũng làm vườn hoa hay bảng tin được. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, quản lý trật tự xây dựng đô thị nói chung hay xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo nói riêng là một việc khó, có tính chất đặc thù. Muốn quản tốt TTXD, cần có sự vào cuộc quyết liệt của các sở, ngành cùng chung tay mới mong tạo bộ mặt đô thị Hà Nội hiện đại, văn minh./.

(Theo KTĐT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang