Thứ Hai, 18/06/2012, 10:01

Nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội - Việc khó nên phải lùi thời hạn

Cho đến nay, để bảo đảm mỹ quan đô thị, UBND TP Hà Nội đã nhiều lần ra văn bản yêu cầu các quận, huyện khẩn trương, quyết liệt xóa bỏ nhà siêu mỏng, siêu méo.
Tuy nhiên, theo báo cáo của Sở Xây dựng với Ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội, đến thời điểm này, trên địa bàn thành phố vẫn tồn tại gần 400 nhà siêu mỏng, siêu méo.

Vẫn còn 394 nhà siêu mỏng, siêu méo

Nhà siêu mỏng, siêu méo ở Hà Nội - Việc khó nên phải lùi thời hạn | ảnh 1
Dãy nhà siêu mỏng ở đường Đào Tấn vẫn chưa được xử lý. Ảnh: Thái Hà

Mới đây, Ban Pháp chế HĐND TP Hà Nội đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng giám sát về công tác chấp hành pháp luật trong quản lý xây dựng trên địa bàn. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay, trong tổng số 638 trường hợp nhà đất không có đủ điều kiện xây dựng đã giải quyết xong được 244 trường hợp. Đối với 394 nhà siêu mỏng, siêu méo còn lại, các quận, huyện đang vận động các hộ gia đình ký cam kết thực hiện hợp khối, hợp thửa hoặc phải thu hồi. Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Dục, Sở được UBND TP giao trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra tiến độ xử lý đối với các quận, huyện và Sở đã có nhiều thông báo, nhắc nhở các quận, huyện nhưng hầu hết không thực hiện đúng cam kết với TP. Hiện tại, các quận, huyện như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ, Hà Đông, Cầu Giấy, Từ Liêm đều "nợ" thời gian hoàn thành xử lý đến cuối năm do việc xử lý không đơn giản.

Lãnh đạo Sở Xây dựng cũng nhận định, một số công trình xây dựng mới tại các tuyến phố mới mở hoặc được cải tạo chỉnh trang vẫn còn lộn xộn, không đồng bộ, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị; số công trình siêu mỏng, siêu méo tại 11 quận, huyện được tập trung giải quyết, tuy nhiên chưa đáp ứng được tiến độ… Về công tác cấp phép xây dựng, trong 6 tháng đầu năm, Sở Xây dựng và UBND các quận, huyện, thị xã đã cấp 4.188 giấy phép xây dựng, với tổng diện tích sàn 1.529.000m2 . Trong đó, Sở Xây dựng Hà Nội cấp 41 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng gần 746.000m2; UBND các quận, huyện, thị xã cấp 4.147 giấy phép xây dựng với tổng diện tích sàn xây dựng 783.000m2.

Cần hướng dẫn cụ thể

Theo ông Lê Văn Dục, thời gian qua, các đô thị chủ yếu phát triển trên cơ sở quy hoạch chung, nhưng có nơi được lập quy hoạch 1/2.000, nơi lại lập quy hoạch 1/500, riêng tại địa bàn Hà Tây (cũ) chưa có quy hoạch xây dựng chi tiết. Vì thiếu quy hoạch phân khu, nên các đô thị phát triển riêng lẻ, khiến vấn đề kết nối hạ tầng giữa các dự án rất khó khăn, dễ xuất hiện những mảnh đất nhỏ lẻ. Bên cạnh đó, tại nhiều dự án, nhất là các dự án mở đường, việc GPMB đã tạo nên những mảnh đất quá bé, hoặc méo mó. Trong khi đó, các chủ sử dụng không thống nhất được việc hợp khối, hoặc ngang nhiên xây nhà siêu mỏng, siêu méo...

Để giải quyết vấn đề này, UBND TP Hà Nội đã có quy định xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến đường giao thông mới, nhưng lại thiếu những hướng dẫn cụ thể để các quận, huyện có căn cứ giải quyết, nhất là khi thu hồi đất của dân dẫn đến việc xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo chưa hoàn thành đúng theo kế hoạch. Ngoài ra, hiện đang xuất hiện khó khăn khi xử lý các trường hợp sau thu hồi đất, bởi không phải chỗ nào cũng làm vườn hoa hay bảng tin được. Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, quản lý trật tự xây dựng đô thị nói chung hay xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo nói riêng là một việc khó, có tính chất đặc thù. Muốn quản tốt TTXD, cần có sự vào cuộc quyết liệt của các sở, ngành cùng chung tay mới mong tạo bộ mặt đô thị Hà Nội hiện đại, văn minh./.

(Theo KTĐT)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang