Thứ Hai, 18/06/2012, 10:01

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường

Đây là trường hợp của một số hộ bị thu hồi đất cho dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" từ năm 2004.

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường | ảnh 1

Thời gian qua, một số hộ dân ở phường Hải Tân (TP Hải Dương) gửi đơn đến nhiều cơ quan bày tỏ sự bức xúc và thất vọng về việc Nhà nước thu hồi đất của họ từ năm 2004 cho thực hiện dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương", nhưng đến nay vẫn chưa nhận được tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).

Hộ ông Nguyễn Văn Ba được UBND xã Hải Tân (nay là phường Hải Tân) xét cấp 126 m2 đất ở vào năm 1996 cùng với 3 hộ khác (các hộ bà Chính, bà Chuyên và ông Chương). Hộ ông Ba đã nộp 7,5 triệu đồng vào ngân sách xã. Công tác bồi thường GPMB bị ách tắc kéo dài vì nguồn gốc đất của các hộ do UBND xã cấp trái thẩm quyền, hồ sơ không đầy đủ, có nghị quyết của UBND xã về giao đất ở có thu tiền, nhưng trong phiếu thu lại ghi "thầu mặt nước". Với căn cứ trên, ngày 30/7/2007, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 282/TN-MT cho rằng, năm 1995 và 1996, UBND xã Hải Tân cho các hộ thầu khoán để sản xuất nông nghiệp, không phải là giao đất ở.

Ngày 17/3/2009, Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân họp xét nguồn gốc đất đai và xác định thu hồi 188,48 m2 đất của hộ ông Ba. Trong đó có 126 m2 đất đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, đề xuất bồi thường đất ở, phần còn lại sử dụng sau ngày 15/10/1993 và trước ngày 1/7/2004, đề xuất hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư... Đối với hộ bà Nguyễn Thu Hòa, sau khi nhận chuyển nhượng đất của hộ bà Đoàn Thị Chính, ngày 18/10/1998 đã có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất.

Ngày 3/11/1998, UBND phường đã xét duyệt và đề nghị cấp GCNQSD đất ở 96 m2 cho hộ bà Hòa. Nhưng theo biên bản xét nguồn gốc đất các hộ của Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân ngày 17/3/2009, diện tích kiểm kê thực tế phải thu hồi của hộ bà Hòa là 135,6 m2. Theo đó, hội đồng đề xuất chỉ bồi thường cho hộ bà Hòa là đất ở đối với diện tích đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, phần còn lại thì tùy thuộc thời điểm sử dụng sẽ được hỗ trợ theo quy định... Nhưng sau đó, UBND phường chậm hoàn thiện báo cáo gửi UBND TP Hải Dương theo nội dung trên, vì vậy thời gian làm thủ tục bồi thường GPMB bị chậm lại.

Ngày 22/2/2012, Hội đồng GPMB dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" của thành phố đã họp xét và thống nhất đất của hộ ông Ba bị thu hồi chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định. Ban GPMB dự án TP Hải Dương đã lập phương án hỗ trợ và thực hiện niêm yết công khai tại phường, sau đó sẽ tổng hợp, đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức chi trả cho hộ dân. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, Hội đồng GPMB thành phố đã xem xét, nhận thấy kích thước, diện tích đất giao từng hộ, số tiền các hộ nộp cho UBND phường Hải Tân tại thời điểm giao đất năm 1996 và nội dung họp của UBND phường thể hiện bản chất của vụ việc là UBND phường giao đất ở trái thẩm quyền, có thu tiền sử dụng đất. Vì vậy, Hội đồng GPMB thành phố sẽ báo cáo, tham mưu UBND thành phố có văn bản đề nghị UBND tỉnh hoặc chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ số tiền chênh lệch giữa đơn giá bồi thường đất ở với số tiền được phê duyệt hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất cho từng hộ. Khi được UBND tỉnh chấp thuận, Hội đồng GPMB dự án sẽ lập phương án hỗ trợ chênh lệch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và chi trả ngay cho các hộ dân theo quy định.

Theo chúng tôi, dù với bất cứ nguyên nhân gì thì việc thu hồi đất đã hơn 8 năm vẫn chưa bồi thường cho các hộ dân là điều đáng trách và khó hiểu. Hiện tại, Hội đồng GPMB thành phố đã đề xuất phương án xử lý. Không biết hộ ông Ba, hộ bà Hòa và một số hộ khác còn phải chờ thêm bao nhiêu lâu nữa mới được nhận tiền bồi thường diện tích đất bị thu hồi?

(Theo Báo Hải Dương)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang