Thứ Hai, 18/06/2012, 10:01

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường

Đây là trường hợp của một số hộ bị thu hồi đất cho dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" từ năm 2004.

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường | ảnh 1

Thời gian qua, một số hộ dân ở phường Hải Tân (TP Hải Dương) gửi đơn đến nhiều cơ quan bày tỏ sự bức xúc và thất vọng về việc Nhà nước thu hồi đất của họ từ năm 2004 cho thực hiện dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương", nhưng đến nay vẫn chưa nhận được tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).

Hộ ông Nguyễn Văn Ba được UBND xã Hải Tân (nay là phường Hải Tân) xét cấp 126 m2 đất ở vào năm 1996 cùng với 3 hộ khác (các hộ bà Chính, bà Chuyên và ông Chương). Hộ ông Ba đã nộp 7,5 triệu đồng vào ngân sách xã. Công tác bồi thường GPMB bị ách tắc kéo dài vì nguồn gốc đất của các hộ do UBND xã cấp trái thẩm quyền, hồ sơ không đầy đủ, có nghị quyết của UBND xã về giao đất ở có thu tiền, nhưng trong phiếu thu lại ghi "thầu mặt nước". Với căn cứ trên, ngày 30/7/2007, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 282/TN-MT cho rằng, năm 1995 và 1996, UBND xã Hải Tân cho các hộ thầu khoán để sản xuất nông nghiệp, không phải là giao đất ở.

Ngày 17/3/2009, Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân họp xét nguồn gốc đất đai và xác định thu hồi 188,48 m2 đất của hộ ông Ba. Trong đó có 126 m2 đất đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, đề xuất bồi thường đất ở, phần còn lại sử dụng sau ngày 15/10/1993 và trước ngày 1/7/2004, đề xuất hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư... Đối với hộ bà Nguyễn Thu Hòa, sau khi nhận chuyển nhượng đất của hộ bà Đoàn Thị Chính, ngày 18/10/1998 đã có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất.

Ngày 3/11/1998, UBND phường đã xét duyệt và đề nghị cấp GCNQSD đất ở 96 m2 cho hộ bà Hòa. Nhưng theo biên bản xét nguồn gốc đất các hộ của Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân ngày 17/3/2009, diện tích kiểm kê thực tế phải thu hồi của hộ bà Hòa là 135,6 m2. Theo đó, hội đồng đề xuất chỉ bồi thường cho hộ bà Hòa là đất ở đối với diện tích đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, phần còn lại thì tùy thuộc thời điểm sử dụng sẽ được hỗ trợ theo quy định... Nhưng sau đó, UBND phường chậm hoàn thiện báo cáo gửi UBND TP Hải Dương theo nội dung trên, vì vậy thời gian làm thủ tục bồi thường GPMB bị chậm lại.

Ngày 22/2/2012, Hội đồng GPMB dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" của thành phố đã họp xét và thống nhất đất của hộ ông Ba bị thu hồi chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định. Ban GPMB dự án TP Hải Dương đã lập phương án hỗ trợ và thực hiện niêm yết công khai tại phường, sau đó sẽ tổng hợp, đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức chi trả cho hộ dân. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, Hội đồng GPMB thành phố đã xem xét, nhận thấy kích thước, diện tích đất giao từng hộ, số tiền các hộ nộp cho UBND phường Hải Tân tại thời điểm giao đất năm 1996 và nội dung họp của UBND phường thể hiện bản chất của vụ việc là UBND phường giao đất ở trái thẩm quyền, có thu tiền sử dụng đất. Vì vậy, Hội đồng GPMB thành phố sẽ báo cáo, tham mưu UBND thành phố có văn bản đề nghị UBND tỉnh hoặc chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ số tiền chênh lệch giữa đơn giá bồi thường đất ở với số tiền được phê duyệt hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất cho từng hộ. Khi được UBND tỉnh chấp thuận, Hội đồng GPMB dự án sẽ lập phương án hỗ trợ chênh lệch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và chi trả ngay cho các hộ dân theo quy định.

Theo chúng tôi, dù với bất cứ nguyên nhân gì thì việc thu hồi đất đã hơn 8 năm vẫn chưa bồi thường cho các hộ dân là điều đáng trách và khó hiểu. Hiện tại, Hội đồng GPMB thành phố đã đề xuất phương án xử lý. Không biết hộ ông Ba, hộ bà Hòa và một số hộ khác còn phải chờ thêm bao nhiêu lâu nữa mới được nhận tiền bồi thường diện tích đất bị thu hồi?

(Theo Báo Hải Dương)

Tại hội nghị tổng kết công tác năm 2016, triển khai nhiệm vụ 2017, Giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM, ông Trần Trọng Tuấn cho biết, thành phố có thể làm nhà ở xã hội (NOXH) giá 100 triệu đồng với điều kiện căn hộ có diện tích nhỏ 20-30m2, không có chi phí về đất và nằm ở nơi có hạ tầng đầy đủ, được kết nối đồng bộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Liên quan đến những quy định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã hướng dẫn cụ thể về vấn đề này.
Ngày 18/1, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công xây dựng công trình cầu qua cặp cửa khẩu Hoành Mô (Việt Nam) – Động Trung (Trung Quốc) bên phía Việt Nam.
Tình trạng ô nhiễm khói bụi đến mức báo động đỏ ở Bắc Kinh dường như không ảnh hưởng đến sức hấp dẫn của nhà đất ở đây. Người dân vẫn tiếp tục tìm mua BĐS Bắc Kinh, khiến doanh số tăng trưởng đáng kể.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang