Thứ Hai, 18/06/2012, 10:01

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường

Đây là trường hợp của một số hộ bị thu hồi đất cho dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" từ năm 2004.

Hải Dương: Hơn 8 năm bị thu hồi đất vẫn chưa được bồi thường | ảnh 1

Thời gian qua, một số hộ dân ở phường Hải Tân (TP Hải Dương) gửi đơn đến nhiều cơ quan bày tỏ sự bức xúc và thất vọng về việc Nhà nước thu hồi đất của họ từ năm 2004 cho thực hiện dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương", nhưng đến nay vẫn chưa nhận được tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).

Hộ ông Nguyễn Văn Ba được UBND xã Hải Tân (nay là phường Hải Tân) xét cấp 126 m2 đất ở vào năm 1996 cùng với 3 hộ khác (các hộ bà Chính, bà Chuyên và ông Chương). Hộ ông Ba đã nộp 7,5 triệu đồng vào ngân sách xã. Công tác bồi thường GPMB bị ách tắc kéo dài vì nguồn gốc đất của các hộ do UBND xã cấp trái thẩm quyền, hồ sơ không đầy đủ, có nghị quyết của UBND xã về giao đất ở có thu tiền, nhưng trong phiếu thu lại ghi "thầu mặt nước". Với căn cứ trên, ngày 30/7/2007, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 282/TN-MT cho rằng, năm 1995 và 1996, UBND xã Hải Tân cho các hộ thầu khoán để sản xuất nông nghiệp, không phải là giao đất ở.

Ngày 17/3/2009, Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân họp xét nguồn gốc đất đai và xác định thu hồi 188,48 m2 đất của hộ ông Ba. Trong đó có 126 m2 đất đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, đề xuất bồi thường đất ở, phần còn lại sử dụng sau ngày 15/10/1993 và trước ngày 1/7/2004, đề xuất hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư... Đối với hộ bà Nguyễn Thu Hòa, sau khi nhận chuyển nhượng đất của hộ bà Đoàn Thị Chính, ngày 18/10/1998 đã có đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất.

Ngày 3/11/1998, UBND phường đã xét duyệt và đề nghị cấp GCNQSD đất ở 96 m2 cho hộ bà Hòa. Nhưng theo biên bản xét nguồn gốc đất các hộ của Hội đồng Đăng ký đất đai phường Hải Tân ngày 17/3/2009, diện tích kiểm kê thực tế phải thu hồi của hộ bà Hòa là 135,6 m2. Theo đó, hội đồng đề xuất chỉ bồi thường cho hộ bà Hòa là đất ở đối với diện tích đã thực hiện nghĩa vụ tài chính, phần còn lại thì tùy thuộc thời điểm sử dụng sẽ được hỗ trợ theo quy định... Nhưng sau đó, UBND phường chậm hoàn thiện báo cáo gửi UBND TP Hải Dương theo nội dung trên, vì vậy thời gian làm thủ tục bồi thường GPMB bị chậm lại.

Ngày 22/2/2012, Hội đồng GPMB dự án "Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương" của thành phố đã họp xét và thống nhất đất của hộ ông Ba bị thu hồi chỉ được hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất theo quy định. Ban GPMB dự án TP Hải Dương đã lập phương án hỗ trợ và thực hiện niêm yết công khai tại phường, sau đó sẽ tổng hợp, đề nghị cấp có thẩm quyền phê duyệt, tổ chức chi trả cho hộ dân. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân, Hội đồng GPMB thành phố đã xem xét, nhận thấy kích thước, diện tích đất giao từng hộ, số tiền các hộ nộp cho UBND phường Hải Tân tại thời điểm giao đất năm 1996 và nội dung họp của UBND phường thể hiện bản chất của vụ việc là UBND phường giao đất ở trái thẩm quyền, có thu tiền sử dụng đất. Vì vậy, Hội đồng GPMB thành phố sẽ báo cáo, tham mưu UBND thành phố có văn bản đề nghị UBND tỉnh hoặc chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ số tiền chênh lệch giữa đơn giá bồi thường đất ở với số tiền được phê duyệt hỗ trợ chi phí đầu tư vào đất cho từng hộ. Khi được UBND tỉnh chấp thuận, Hội đồng GPMB dự án sẽ lập phương án hỗ trợ chênh lệch trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và chi trả ngay cho các hộ dân theo quy định.

Theo chúng tôi, dù với bất cứ nguyên nhân gì thì việc thu hồi đất đã hơn 8 năm vẫn chưa bồi thường cho các hộ dân là điều đáng trách và khó hiểu. Hiện tại, Hội đồng GPMB thành phố đã đề xuất phương án xử lý. Không biết hộ ông Ba, hộ bà Hòa và một số hộ khác còn phải chờ thêm bao nhiêu lâu nữa mới được nhận tiền bồi thường diện tích đất bị thu hồi?

(Theo Báo Hải Dương)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang