Thứ Ba, 19/06/2012, 12:01

Thêm nhiều chủ đầu tư mở bán dự án BĐS

Theo thông tin thì lãi suất huy động đã hạ xuống 9% khiến nhiều chủ đầu tư tung hàng ra thị trường nhằm đón đầu nhu cầu về nhà ở của người mua. Trong đó, dự án căn hộ chiếm đã số.
Thị trường bất động sản tuần qua đón nhận nhiều thông tin chào bán chính thức của các dự án bất động sản trên khắp cả nước. Điều này cho thấy một dấu hiệu cho thấy, bất động sản đang được quan tâm nhiều hơn.

Thêm nhiều chủ đầu tư mở bán dự án BĐS | ảnh 1

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư

Tại Hà Nội có đến hàng chục dự án được chào bán, trong số đó chủ yếu là dự án căn hộ bao gồm cả dự án mới chào bán đợt đầu tiên và cả những dự án đã chào bán từ trước đó nay mở bán đợt tiếp theo.

Ngày 16//6, Knight Frank đơn vị độc quyền phân phối căn hộ dự án Berriver Long Biên do Hanco9 làm chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán đợt đầu tiên dự án này với giá từ 23,5 – 26,5 triệu đồng/m2, với tổng số 324 căn hộ của tòa NO3 diện tích căn hộ từ 65 đến 120m2. Berriver Long Biên nằm tại 390 Nguyễn Văn Cừ, HN.

Dự án được nhà đầu tư, khách hàng quan tâm nhất gần đây là chung cư Đại Thanh, với giá bán chỉ từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã có VAT) và diện tích căn hộ từ 42m2 đến 66m2 nên được đón nhận khá tích cực. Theo thông tin sơ bộ, trong đợt 1 chủ đầu tư tung 600 căn hộ ra thị trường đã được hấp thụ hết. Khu đô thị Đại Thanh có quy mô 17ha do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 làm chủ đầu tư nằm mặt đường QL 70, cách viện 103 khoảng 2km, khu chung cư gồm 6 tòa nhà cao tầng. Dự kiến dự án hoàn thành vào năm 2014.

Dự án Golden Land (Nguyễn Trãi) cũng vừa chính thức chào bán đợt, trong đợt mở bán này từ 6/6 đến 15/7 chủ đầu tư hỗ trợ 100% lãi suất khi khách hàng vay vốn mua căn hộ thuộc dự án. Hiện dự án đã được xây dựng đến tầng 2.

Công ty Bất động sản Xuân Cầu - Chủ đầu tư dự án Xanh Villas vừa chính thức mở bán đợt tiếp theo dự án với giá từ 17 - 20 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư đưa ra 188 căn biệt thự với các mẫu gồm Creative House, Elegant House, Gallant House, Tropical Villa, Honour Villa và biệt thự song lập Glamour, diện tích từ 186 - 1.400 m2. Giá các căn biệt thự dao động từ 17 – 20 triệu đồng/m2.

Dự án Star Tower (đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài) đã mở bán các căn hộ với giá tối thiểu từ 31,2 triệu đồng/m2. Dự án bao gồm 25 tầng chức năng và 2 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 - 7 là khu văn phòng cùng các khu tiện ích như phòng tập thể thao, bể bơi, nhà hàng… cũng như các khu vực đa chức năng. Từ tầng 8 - 25 là chung cư cao cấp với 140 căn hộ với diện tích từ 99,7 -158.4m2.

Tp.HCM: Biệt thự, nhà phố chiếm ưu thế

Khác với thị trường Hà Nội, thị trường Tp.HCM lại đón nhận khá nhiều dự án chào bán là các căn biệt thự và nhà phố.

Công ty bất động sản An Dương Thảo Điền vừa giới thiệu ra thị trường dự án biệt thự Midpoint Villa nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM, gồm 11 căn biệt thự biệt lập và 22 căn hộ dịch vụ, các căn biệt thự đã hoàn thiện phần thô và đang được chào bán với giá từ 13,7 tỷ đồng/căn.

Công ty phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng đang chào bán 38 nền nhà phố thương mại Antigone nằm trong tổng thể dự án Phước Long Spring Town với giá từ 19,5 - 26 triệu đồng/m2. Phước Long Spring Town có tổng diện tích 3,7ha, tọa lạc tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, cách trung tâm Tp.HCM khoảng 6km.

Ngày 15/6 Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tân Bình đã mở đợt bán đợt 2 dự án Tân Mai với khoảng 60 căn hộ còn lại. Khối A là cụm 3 cao ốc riêng biệt cao 21 tầng có tổng cộng 480 căn hộ; Khối B là cụm 2 cao ốc riêng biệt cao 18 tầng bố trí 272 căn hộ có diện tích từ 46,6 - 67,2 m2./.

(Theo VnMedia)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang