Thứ Tư, 20/06/2012, 17:01

Sẽ triển khai xây dựng đường Lĩnh Nam từ 2013-2015

Đường Lĩnh Nam thuộc địa phận quận Hoàng Mai, là một trong những tuyến giao thông quan trọng của quận Hoàng Mai. Con đường này đã xuống cấp trầm trọng, mặt đường nhỏ hẹp, lầy lội và có nhiều ổ gà, ổ voi, gây bức xúc cho người dân trong suốt thời gian dài.
PV báo PL&XH đã có cuộc trao đổi với ông Đào Cao Quý, GĐ Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Quản lý Duy tu Hạ tầng đô thị quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Tuyến đường Lĩnh Nam xuống cấp nghiêm trọng và đã có kế hoạch mở rộng, nâng cấp theo quy hoạch của quận. Nhưng dường như kế hoạch vẫn "nằm trong giấy". Là đơn vị được giao gói thầu này, ông có thể cho biết, khi nào gói thầu có thể thực hiện được?

Tuyến đường Lĩnh Nam có một số vị trí xuống cấp nghiêm trọng. Quận Hoàng Mai đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận chuyển chủ đầu tư các dự án xây dựng đường Nguyễn Tam Trinh và đường Lĩnh Nam theo quy hoạch từ Sở GTVT sang UBND quận Hoàng Mai theo Công văn số 7881 ngày 30/9/2010. Ngay khi có Công văn của UBND TP, quận đã ngay lập tức làm việc với Sở GTVT Hà Nội để tiến hành bàn giao hồ sơ tài liệu theo đúng kế hoạch.

Việc mở rộng và nâng cấp đường luôn gặp phải những khó khăn rất lớn về việc thu hồi đất, đền bù, GPMB. Phía quận Hoàng Mai đã tháo gỡ khó khăn này như thế nào khi chính thức vào cuộc thưa ông?

Quận Hoàng Mai đã ngay lập tức thực hiện việc ban hành phương án thu hồi đất theo công văn số 169 ngày 4/4/2011.

Trên cơ sở thông báo thu hồi đất, UBND các phường đã niêm yết công khai thông báo thu hồi đất tại các điểm sinh hoạt khu dân cư nơi có đất bị thu hồi, thông báo trên hệ thống đài truyền thanh phường, quán triệt đến người có đất trong phạm vi thu hồi về việc không được mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Không xây nhà, trồng cây lâu năm hoặc tạo lập các tài sản khác gắn liền với đất trên diện tích được thông báo.

Ông có thể  cho biết con số cụ thể về diện tích đất thu hồi và số lượng căn hộ cần phải đền bù? Quận Hoàng Mai sẽ lấy nguồn kinh phí ở đâu để mở rộng, nâng cấp đường Lĩnh Nam, cả khoản đền bù căn hộ nữa?

Diện tích đất thu hồi tại đường Lĩnh Nam là 98.346m2 và kết quả khảo sát sơ bộ cho việc đền bù tái định cư là gần 700 căn hộ. Số tiền để triển khai dự án này dự tính là 922 tỉ đồng (bao gồm kinh phí GPMB là khoảng 600 tỷ đồng).

Chúng tôi đã có văn bản gửi Sở Xây dựng và xin quỹ nhà tái định cư. UBND TP Hà Nội đã có văn bản thỏa thuận cho quận Hoàng Mai 2 dự án đường Nguyễn Tam trinh và Lĩnh Nam là 600 căn hộ.

UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định 1867 ngày 4/5/2012 về việc cho đấu giá quyền sử dụng đất. Việc bán đấu giá sẽ diễn ra trong năm 2013. TP cũng có văn bản hoan nghênh quận Hoàng Mai trong việc khai thác nguồn vốn để mở rộng, nâng cấp đường sá.

Cho đến thời điểm này, những khó khăn đã dần có cách tháo gỡ. Nhưng được biết việc tái định cư (TĐC) vẫn còn thiếu khoảng 600 căn hộ nữa. Đây là yếu tố gây khó khăn cho chủ đầu tư khi muốn GPMB. Vậy quận Hoàng Mai đã có phương án nào để tháo gỡ?

Hiện nay, UBND TP đã chấp thuận cho phép UBND quận làm chủ đầu tư để xây dựng các khu TĐC trên địa bàn quận: khu 12 ha tại khu đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì; Khu TĐC X2 tại phường Đại Kim và một số khu đô thị khác trên địa bàn. Đồng thời quận cũng kiến nghị TP cho phép quận được sử dụng 20% quỹ đất tại các dự án do các DN đầu tư xây dựng… trên địa bàn để phục vụ cho công tác TĐC không chỉ của riêng dự án đường Lĩnh Nam mà còn cho các dự án giao thông trọng điểm khác của quận. Chúng tôi tin tưởng việc tháo gỡ khó khăn về công tác bố trí quỹ nhà TĐC phục vụ xây dựng dự án là hoàn toàn khả thi.

Trong báo cáo đề nghị thẩm định nguồn vốn và phân bổ kế hoạch vốn đầu tư hàng năm từ nguồn thu đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án nâng cấp mở rộng đường Lĩnh Nam theo quy hoạch tại Công văn số 68/BC-UBND ngày 12-6-2012 có nêu rõ tiến độ và phân kỳ đầu tư thực hiện dự án. Nhưng từ báo cáo đến thực tế,  khoảng cách có xa không, thưa ông?

Được sự quan tâm của lãnh đạo UBND TP và UBND quận Hoàng Mai, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã và đang cố gắng phối hợp với các đơn vị ban ngành của TP đẩy nhanh tiến độ thẩm định phê duyệt dự án đầu tư đường Lĩnh Nam song song với công tác trình phê duyệt quy hoạch các khu đấu giá quyền sử dụng đất đã được TP chấp thuận để xây dựng hạ tầng kỹ thuật sớm đưa vào đấu giá tạo nguồn thu trong năm 2013. Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục triển khai các công tác chuẩn bị thực hiện dự án phấn đấu khởi công công trình trong năm 2014 và hoàn thành trong năm 2015.

Cảm ơn ông vì cuộc trò chuyện này.

(Theo PLXH)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang