Thứ Năm, 21/06/2012, 09:01

Tp.HCM: Những nhận định trái chiều sau khi thanh tra công tác bán nhà 61

Vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã có Kết luận Thanh tra công tác bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại Tp.HCM theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Theo đó, trong công tác bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, UBND Tp.HCM đã đạt được những kết quả tích cực như đã bán được số lượng nhà lớn, góp phần cải thiện chỗ ở cho hàng vạn hộ gia đình; thu về cho ngân sách nhà nước số tiền lớn và sử dụng nguồn tiền này cơ bản đúng mục đích.

Tp.HCM: Những nhận định trái chiều sau khi thanh tra công tác bán nhà 61 | ảnh 1

UBND Tp.HCM chỉ đạo các cơ quan liên quan của TP thực hiện nghiêm túc Kết luận thanh tra; báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng sau 90 ngày kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác bán nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP cũng còn một số vấn đề tồn tại cần phải xem xét. Cụ thể, yêu cầu xử lý theo kết quả thanh tra: UBND Tp.HCM khẩn trương rà soát lại toàn bộ hiện trạng 60 căn biệt thự, chỉ đặt vấn đề giữ lại những căn biệt thự có diện tích đất lớn, tại các khu vực trung tâm phù hợp với mục đích giữ lại làm trụ sở cơ quan hoặc trung tâm thương mại. Đồng thời phải hoàn thiện đề án sử dụng những biệt thự thuộc diện giữ lại. Tiếp tục bán những căn có diện tích nhỏ hoặc ở các vị trí không phù hợp với mục đích giữ lại hoặc đã bán trên 50% diện tích; những căn có một phần thuộc sở hữu tư nhân và những trường hợp đã có kết luận giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

UBND Tp.HCM có văn bản báo cáo và xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo cơ chế hai giá đối với các trường hợp lưu thuê, đề xuất hướng xử lý tiếp đảm bảo không có khiếu nại. Trong khi chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, đề nghị UBND Tp.HCM ngưng việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo cơ chế hai giá.

Thu hồi và hủy bỏ các công văn số 3506/QĐ-UB ngày 15/11/1995; công văn số 3226/UB-ĐT ngày 14/9/2001; công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13/6/2011 của UBND Tp.HCM; tổ chức rút kinh nghiệm đối với những cá nhân, đơn vị đã tham mưu để UBND TP ban hành công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13/6/2011 về việc tiếp tục thực hiện bán nhà theo cơ chế hai giá.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thống kê, phân loại lại số nhà được bố trí sử dụng sau ngày Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992của Thủ tướng Chính phủ về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào lương có hiệu lực. Chỉ ngừng lại không bán đối với những nhà thuộc sở hữu Nhà nước được bố trí sử dụng sau ngày Quyết định số 118/TTg có hiệu lực để chờ Nghị định mới thay thế Nghị định 61/CP; tiếp tục bán những nhà thực tế đã sử dụng trước ngày Quyết định 118/TTg nhưng có văn bản hợp thức hóa quyền sử dụng sau.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của TP rà soát lại những trường hợp nhà không phải là nhà ở (như nhà xưởng, nhà SXKD, trụ sở, trường học…) nhưng Hội đồng bán nhà ở các quận, huyện đã tổ chức bán theo phương thức giá quy định tại Nghị định số 61/CP để xử lý theo hướng: Đối với những trường hợp có nguồn gốc thiết kế ban đầu là nhà ở, có diện tích nhỏ, sau giải phóng được sử dụng làm cửa hàng kinh doanh; kho tàng; trụ sở làm việc; nhà trẻ; trường mẫu giáo… thì hoàn chỉnh thủ tục bán nhà, bổ sung vào hồ sơ bán nhà quyết định của UBND TP cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà làm việc, sản xuất, kinh doanh sang nhà ở; Đối với các trường hợp có nguồn gốc thiết kế ban đầu không phải là nhà ở, thì hủy bỏ quyết định bán nhà, thu hồi lại các nhà đã bán và tổ chức bán theo đúng qui định của pháp luật hiện hành. Kiểm điểm xử lý trách nhiệm những cá nhân, đơn vị trong việc tổ chức bán nhà không phải là nhà ở theo phương thức giá quy định tại Nghị định số 61/CP.

UBND TP chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương rà soát quỹ nhà ở do các cơ quan, tổ chức tự quản nhưng chưa bàn giao báo cáo Bộ Xây dựng để có biện pháp giải quyết dứt điểm. Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổ chức thực hiện đối với 18 trường hợp khiếu nại cụ thể mà Bộ Xây dựng trên cơ sở báo cáo và kết quả làm việc trực tiếp với các quận, huyện của Đoàn Thanh tra đã có công văn chỉ đạo hướng dẫn giải quyết (Công văn số 78/BXD-TTr ngày 16/01/2012 và Công văn số 440/BXD-TTr ngày 23/3/2012).

UBND TP có trách nhiệm trong việc chỉ đạo các cơ quan liên quan của TP thực hiện nghiêm túc Kết luận thanh tra; báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng sau 90 ngày kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng giao Chánh thanh tra Bộ Xây dựng kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Kết luận thanh tra.

(Theo BaoXaydung)

Trong năm 2017, Bộ Tài chính thu về 137.800 tỷ đồng thuế, phí liên quan đến tài sản. Trong đó, nguồn thu liên quan đến nhà đất chiếm 87%, khoảng 120.000 tỷ đồng.
Từ đầu năm 2018 đến nay, "cơn sốt" đất nền lan dọc khắp các tỉnh từ Bắc vào Nam, càn quét 3 đặc khu kinh tế trong tương lai là Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong, rồi lan sang các tỉnh vùng ven Tp.HCM và các tỉnh phía Bắc như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh,...
Kết quả giám sát hiệu quả sử dụng đất công ngày 18/4 tại các quận 5, 6, 7, 8 của HĐND Tp.HCM cho thấy, việc bán đấu giá nhà đất công gặp nhiều khó khăn, có những lô đất kéo dài vài năm.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Giá bất động sản tại Australia đã tăng gấp đôi trong vòng 10 năm qua. Minh chứng là một căn nhà bỏ hoang ở ngoại ô Sydney - thành phố lớn nhất của Úc vừa được bán với giá khó tin 1,1 triệu đôla Úc (816.435 USD).
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang