Thứ Năm, 21/06/2012, 09:01

Tp.HCM: Những nhận định trái chiều sau khi thanh tra công tác bán nhà 61

Vừa qua, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã có Kết luận Thanh tra công tác bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại Tp.HCM theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ.
Theo đó, trong công tác bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, UBND Tp.HCM đã đạt được những kết quả tích cực như đã bán được số lượng nhà lớn, góp phần cải thiện chỗ ở cho hàng vạn hộ gia đình; thu về cho ngân sách nhà nước số tiền lớn và sử dụng nguồn tiền này cơ bản đúng mục đích.

Tp.HCM: Những nhận định trái chiều sau khi thanh tra công tác bán nhà 61 | ảnh 1

UBND Tp.HCM chỉ đạo các cơ quan liên quan của TP thực hiện nghiêm túc Kết luận thanh tra; báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng sau 90 ngày kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra.
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác bán nhà thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn TP cũng còn một số vấn đề tồn tại cần phải xem xét. Cụ thể, yêu cầu xử lý theo kết quả thanh tra: UBND Tp.HCM khẩn trương rà soát lại toàn bộ hiện trạng 60 căn biệt thự, chỉ đặt vấn đề giữ lại những căn biệt thự có diện tích đất lớn, tại các khu vực trung tâm phù hợp với mục đích giữ lại làm trụ sở cơ quan hoặc trung tâm thương mại. Đồng thời phải hoàn thiện đề án sử dụng những biệt thự thuộc diện giữ lại. Tiếp tục bán những căn có diện tích nhỏ hoặc ở các vị trí không phù hợp với mục đích giữ lại hoặc đã bán trên 50% diện tích; những căn có một phần thuộc sở hữu tư nhân và những trường hợp đã có kết luận giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.

UBND Tp.HCM có văn bản báo cáo và xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo cơ chế hai giá đối với các trường hợp lưu thuê, đề xuất hướng xử lý tiếp đảm bảo không có khiếu nại. Trong khi chờ ý kiến của Thủ tướng Chính phủ, đề nghị UBND Tp.HCM ngưng việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước theo cơ chế hai giá.

Thu hồi và hủy bỏ các công văn số 3506/QĐ-UB ngày 15/11/1995; công văn số 3226/UB-ĐT ngày 14/9/2001; công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13/6/2011 của UBND Tp.HCM; tổ chức rút kinh nghiệm đối với những cá nhân, đơn vị đã tham mưu để UBND TP ban hành công văn số 2775/UBND-ĐTMT ngày 13/6/2011 về việc tiếp tục thực hiện bán nhà theo cơ chế hai giá.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thống kê, phân loại lại số nhà được bố trí sử dụng sau ngày Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992của Thủ tướng Chính phủ về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào lương có hiệu lực. Chỉ ngừng lại không bán đối với những nhà thuộc sở hữu Nhà nước được bố trí sử dụng sau ngày Quyết định số 118/TTg có hiệu lực để chờ Nghị định mới thay thế Nghị định 61/CP; tiếp tục bán những nhà thực tế đã sử dụng trước ngày Quyết định 118/TTg nhưng có văn bản hợp thức hóa quyền sử dụng sau.

Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn của TP rà soát lại những trường hợp nhà không phải là nhà ở (như nhà xưởng, nhà SXKD, trụ sở, trường học…) nhưng Hội đồng bán nhà ở các quận, huyện đã tổ chức bán theo phương thức giá quy định tại Nghị định số 61/CP để xử lý theo hướng: Đối với những trường hợp có nguồn gốc thiết kế ban đầu là nhà ở, có diện tích nhỏ, sau giải phóng được sử dụng làm cửa hàng kinh doanh; kho tàng; trụ sở làm việc; nhà trẻ; trường mẫu giáo… thì hoàn chỉnh thủ tục bán nhà, bổ sung vào hồ sơ bán nhà quyết định của UBND TP cho phép chuyển đổi mục đích từ nhà làm việc, sản xuất, kinh doanh sang nhà ở; Đối với các trường hợp có nguồn gốc thiết kế ban đầu không phải là nhà ở, thì hủy bỏ quyết định bán nhà, thu hồi lại các nhà đã bán và tổ chức bán theo đúng qui định của pháp luật hiện hành. Kiểm điểm xử lý trách nhiệm những cá nhân, đơn vị trong việc tổ chức bán nhà không phải là nhà ở theo phương thức giá quy định tại Nghị định số 61/CP.

UBND TP chỉ đạo các cơ quan chuyên môn khẩn trương rà soát quỹ nhà ở do các cơ quan, tổ chức tự quản nhưng chưa bàn giao báo cáo Bộ Xây dựng để có biện pháp giải quyết dứt điểm. Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tổ chức thực hiện đối với 18 trường hợp khiếu nại cụ thể mà Bộ Xây dựng trên cơ sở báo cáo và kết quả làm việc trực tiếp với các quận, huyện của Đoàn Thanh tra đã có công văn chỉ đạo hướng dẫn giải quyết (Công văn số 78/BXD-TTr ngày 16/01/2012 và Công văn số 440/BXD-TTr ngày 23/3/2012).

UBND TP có trách nhiệm trong việc chỉ đạo các cơ quan liên quan của TP thực hiện nghiêm túc Kết luận thanh tra; báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Xây dựng sau 90 ngày kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng cũng giao Chánh thanh tra Bộ Xây dựng kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Kết luận thanh tra.

(Theo BaoXaydung)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang