Thứ Sáu, 22/06/2012, 09:01

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng

Phó Cục trưởng Cục Thuế Tp.HCM Trần Đình Cử vừa cho biết Cục đã kiến nghị UBND TP xem xét, áp dụng giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng thực tế nhưng không thấp hơn biểu giá do UBND TP ban hành hằng năm nhằm tránh thất thu ngân sách.
Đề xuất này được chấp thuận thì Tp.HCM sẽ không còn thu lệ phí trước bạ nhà, đất theo bảng giá do UBND TP ban hành.

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng | ảnh 1

Cụ thể, đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá hoặc được cơ quan, tổ chức thẩm định giá xác định giá thì sẽ tính lệ phí trước bạ theo giá trúng đấu giá hoặc giá đã được thẩm định nhưng không thấp hơn biểu giá của UBND TP. Đối với trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà, đất, giá tính thu lệ phí trước bạ là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc hóa đơn nhưng không được thấp hơn bảng giá của UBND TP.

Trước đây, Thông tư số 68/2010 của Bộ Tài chính quy định giá đất dùng để tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá, đấu thầu hoặc giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng… Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì tính theo bảng giá đất. Thế nhưng sau đó bộ này đã ban hành Thông tư số 124/2011 bỏ cách tính này.

Một số chuyên gia pháp lý cho rằng đề xuất trên của Cục Thuế Tp.HCM không phù hợp với Nghị định số 45/2011 và Thông tư số 124/2011. Nếu xét thấy bảng giá đất do UBND TP ban hành chưa phù hợp với giá thực tế chuyển nhượng, mua bán trên thị trường thì Cục Thuế TP nên tham mưu UBND TP sửa đổi, bổ sung bảng giá đất cho phù hợp để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ.

(Theo Tp.HCM)

Ngay sau lễ công bố hoàn thiện 80% dự án căn hộ River City - Thái Nguyên vào ngày 7/1/2017 do Công ty VinaReal - đơn vị phát triển dự án tổ chức, đã có hơn 84 phiếu đăng ký nguyện vọng mua căn hộ.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Ông Lê Đình Cung, Phó trưởng Ban Tiếp công dân TP. Hà Nội cho hay, thời gian vừa qua Ban Tiếp công dân đã nâng cao chất lượng, hiệu quả công việc theo đúng tinh thần chỉ đạo 5 rõ của Chủ tịch UBND Thành phố: “rõ người, rõ việc, rõ quy trình, rõ trách nhiệm và rõ hiệu quả”, “một việc - một đầu mối xuyên suốt”.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Ngôi nhà mà ông Trump sinh sống thời còn chập chững tại thành phố New York, Mỹ đang được một nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tổ chức bán đấu giá.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang