Thứ Sáu, 22/06/2012, 09:01

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng

Phó Cục trưởng Cục Thuế Tp.HCM Trần Đình Cử vừa cho biết Cục đã kiến nghị UBND TP xem xét, áp dụng giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng thực tế nhưng không thấp hơn biểu giá do UBND TP ban hành hằng năm nhằm tránh thất thu ngân sách.
Đề xuất này được chấp thuận thì Tp.HCM sẽ không còn thu lệ phí trước bạ nhà, đất theo bảng giá do UBND TP ban hành.

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng | ảnh 1

Cụ thể, đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá hoặc được cơ quan, tổ chức thẩm định giá xác định giá thì sẽ tính lệ phí trước bạ theo giá trúng đấu giá hoặc giá đã được thẩm định nhưng không thấp hơn biểu giá của UBND TP. Đối với trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà, đất, giá tính thu lệ phí trước bạ là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc hóa đơn nhưng không được thấp hơn bảng giá của UBND TP.

Trước đây, Thông tư số 68/2010 của Bộ Tài chính quy định giá đất dùng để tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá, đấu thầu hoặc giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng… Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì tính theo bảng giá đất. Thế nhưng sau đó bộ này đã ban hành Thông tư số 124/2011 bỏ cách tính này.

Một số chuyên gia pháp lý cho rằng đề xuất trên của Cục Thuế Tp.HCM không phù hợp với Nghị định số 45/2011 và Thông tư số 124/2011. Nếu xét thấy bảng giá đất do UBND TP ban hành chưa phù hợp với giá thực tế chuyển nhượng, mua bán trên thị trường thì Cục Thuế TP nên tham mưu UBND TP sửa đổi, bổ sung bảng giá đất cho phù hợp để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ.

(Theo Tp.HCM)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vừa qua, vào ngày 26/9/2018, Green Corp đã tham gia và trưng bày giới thiệu các sản phẩm hoàn thiện nội thất bao gồm tấm ốp nền sàn tường Concreate, tấm ốp tường Dongwha, các sản phẩm gỗ nhựa dành cho nội ngoại thất, sân vườn, bể bơi Greenwood…và được ban tổ chức hội chợ, các doanh nghiệp và người tham gia đánh giá cao.
Lên đầu trang