Thứ Sáu, 22/06/2012, 09:01

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng

Phó Cục trưởng Cục Thuế Tp.HCM Trần Đình Cử vừa cho biết Cục đã kiến nghị UBND TP xem xét, áp dụng giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng thực tế nhưng không thấp hơn biểu giá do UBND TP ban hành hằng năm nhằm tránh thất thu ngân sách.
Đề xuất này được chấp thuận thì Tp.HCM sẽ không còn thu lệ phí trước bạ nhà, đất theo bảng giá do UBND TP ban hành.

Cục thuế Tp.HCM đề xuất thu trước bạ nhà, đất theo giá chuyển nhượng | ảnh 1

Cụ thể, đất được Nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá hoặc được cơ quan, tổ chức thẩm định giá xác định giá thì sẽ tính lệ phí trước bạ theo giá trúng đấu giá hoặc giá đã được thẩm định nhưng không thấp hơn biểu giá của UBND TP. Đối với trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà, đất, giá tính thu lệ phí trước bạ là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc hóa đơn nhưng không được thấp hơn bảng giá của UBND TP.

Trước đây, Thông tư số 68/2010 của Bộ Tài chính quy định giá đất dùng để tính lệ phí trước bạ là giá trúng đấu giá, đấu thầu hoặc giá chuyển nhượng thực tế ghi trên hóa đơn, hợp đồng chuyển nhượng… Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng thấp hơn giá đất do UBND cấp tỉnh quy định thì tính theo bảng giá đất. Thế nhưng sau đó bộ này đã ban hành Thông tư số 124/2011 bỏ cách tính này.

Một số chuyên gia pháp lý cho rằng đề xuất trên của Cục Thuế Tp.HCM không phù hợp với Nghị định số 45/2011 và Thông tư số 124/2011. Nếu xét thấy bảng giá đất do UBND TP ban hành chưa phù hợp với giá thực tế chuyển nhượng, mua bán trên thị trường thì Cục Thuế TP nên tham mưu UBND TP sửa đổi, bổ sung bảng giá đất cho phù hợp để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ.

(Theo Tp.HCM)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang