Thứ Sáu, 22/06/2012, 10:01

Khách sạn bình dân đắt khách, hạng sang ế ẩm

Theo báo cáo của Grant Thornton, năm vừa qua ngành khách sạn tại Việt Nam phải đối mặt với nhiều khó khăn và cạnh tranh gay gắt.
Thị trường du lịch Việt Nam vẫn tiếp tục phát triển với hơn 6 triệu du khách nước ngoài, tăng 19,1% so với năm trước. Giá phòng cho thuê trung bình cũng tăng lên mức 90,84 USD/đêm.

Báo cáo của Grant Thornton cho thấy, giá phòng khách sạn tại Phan Thiết đạt trung bình trên 80USD, tăng cao nhất trong các khu vực.

Giá phòng tại Hà Nội, Đà Nẵng chỉ tăng 5,7%, một điều đáng ngạc nhiên, giá phòng khách sạn tại Tp.HCM chỉ tăng 0,7% so với năm ngoái. Xếp theo công suất cho thuê phòng, Đà Nẵng và Hội An có công suất cho thuê cao nhất, tiếp theo đó là Tp.HCM tăng 2,3%. Riêng Hà Nội, công suất cho thuê lại giảm.

Khách sạn bình dân đắt khách, hạng sang ế ẩm | ảnh 1

Theo ông Kennenth Atkinson, đại diện của Grant Thornton Việt Nam, sự gia tăng công suất sử dụng phòng và giá phòng đã khiến cho doanh thu trên phòng tăng, đây là một chuẩn mực đánh giá hiệu quả sử dụng phòng và doanh số của khách sạn. Con số này tăng 10,4% so với năm trước. Công suất sử dụng phòng ở nhóm khác sạn 3 sao tăng 8,1% trong khi đó khách sạn 5 sao lại giảm so với năm trước.

Khách sạn bình dân đắt khách, hạng sang ế ẩm | ảnh 2

Số liệu của báo cáo cho thấy, doanh thu trên phòng bình quân năm nay đều tăng từ 49,73 USD đến 54,89 USD, tăng 10,4% do công suất thuê phòng cùng với giá phòng bình quân tăng cao. Khách sạn 4 sao có doanh thu trên phòng tăng mạnh, đạt 54,67 USD, tiếp đến khách sạn 3 sao tăng 5%, trong khi đó khách sạn 5 sao lại giảm đáng kể 8,7%.

Về doanh thu và chi phí, sự phân bổ doanh thu theo phòng, dịch vụ nhà hàng và các dịch vụ khác trong năm 2011 cũng tương tự như năm 2010, chỉ tiêu thu nhập trước lãi suất, thuế và các khỏan khấu hao xếp theo loại sao, với cơ cấu chi phí phòng và chi phí dịch vụ nhà hàng thấp hơn so với các khách sạn 3 sao và 5 sao, khách sạn 4 sao đạt 37,8%.

Số lượng khách riêng lẻ đi du lịch giảm hẳn chỉ còn 33,3%, ngược lại khách đi theo đoàn, theo hội nghị lại tăng. Điều này đã ảnh hưởng tới các khách sạn 5 sao chủ yếu là khách cá nhân riêng lẻ từ châu Âu và Bắc Mỹ, các khách sạn 3,4 sao thường có khách theo đoàn, hội nghị.

Khách sạn bình dân đắt khách, hạng sang ế ẩm | ảnh 3

Năm 2011, ngành du lịch Việt Nam có mức lợi nhuận thấp hơn năm 2010, do chi phí quản lý và chi phí dịch vụ nhà hàng tăng trên tổng doanh thu đã tác động tới hiệu số lãi suất dòng.

Đặt phòng thông qua các đại lý du lịch và nhà điều hành tour tiếp tục là phương thức phổ biến, tiếp theo là đặt phòng trực tiếp tới khách sạn, đặt phòng qua Internet cũng tăng 14,8%. Về mức độ hài lòng, 63,6% khách sạn đã thực hiện khảo sát nhận được kết quả hài lòng, tăng 10,5% so với năm ngoái.

So với năm 2010, nhiều khách sạn chọn việc bổ sung thêm dịch vụ, thì năm nay họ lại chọn cải tạo nâng cấp khách sạn. 47,7% khách sạn đã có kế hoạch mở rộng khách sạn, cải tạo trang thiết bị trong vòng 2 năm tới, 70% khách sạn và khu nghỉ dưỡng có kế hoạch cải tạo nâng cấp.

(Theo Dothi)

Một nữ nhân viên công ty địa ốc có trụ sở tại quận Tân Bình, Tp.HCM vừa nhận được phần thưởng cá nhân có thành tích xuất sắc nhất năm 2016 với tiền mặt, ôtô, chương trình phúc lợi tổng trị giá lên đến 1,05 tỷ đồng.
Chuyên gia kinh tế Phạm Chi Lan cho rằng, bất động sản (BĐS) có thể giúp tăng trưởng trong thời gian ngắn nhưng đây không phải là ngành mà nền kinh tế có thể dựa vào để phát triển lâu dài.
Đó là ý kiến của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trong cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP. Hà Nội sáng 16/1 nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông đang diễn ra ngày càng nghiêm trọng trên địa bàn Thủ đô.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo Knight Frank Thái Lan, thị trường căn hộ tại thủ đô Bangkok cần phải được theo dõi thận trọng để tránh những nguy cơ rủi ro, bất ổn có thể xảy ra trong năm 2017.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang