Thứ Sáu, 22/06/2012, 17:01

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình"

Tại Tp.HCM, thị trường bất động sản đang bắt đầu có những tín hiệu “trở mình” sau hàng loạt chính sách kích cầu của Nhà nước.
Sự kiện lãi suất huy động giảm về 11%/năm và mới đây giảm về 9%/năm đã khiến thị trường nhà đất Tp.HCM bắt đầu "động đậy" trở lại sau thời gian "ngủ đông" dài hơi. Phân khúc nhà đất thổ cư vẫn có những giao dịch dù khiêm tốn.

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình" | ảnh 1
Ảnh minh họa

Tại quận 9, những mảnh đất xen nhà có diện tích từ 60 - 100 m2, với giá trị từ 1 - 1,5 tỷ được nhiều người đến tìm hiểu và hỏi mua.

Những khu vực đất thổ cư khác ở Tp.HCM có lượng giao dịch khá đều cũng thuộc về quận Thủ Đức, quận Tân phú, quận 12. Từ khoảng hai tháng qua, quận 7 có vẻ cũng tham dự vào danh sách các khu vực có giao dịch tiềm năng, với một số lô đất dự án tại trung tâm hoặc cận trung tâm quận đã lọt vào tầm ngắm của những khách hàng mua để ở.

Sự chớm nở về giao dịch của phân khúc nhà đất thổ cư luôn là một dấu hiệu có tính quy luật, hướng đến mục tiêu tan băng cho thị trường bất động sản.

Bên cạnh đất thổ cư, phân khúc đất nền dự án cũng đã ghi nhận những giao dịch ở vài ba khu vực như quận 9, huyện Nhà Bè. Những giao dịch ban đầu cũng thường tập trung vào nhu cầu mua để ở với giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở xuống. Các văn phòng môi giới đất nền đang bắt đầu có việc làm.

Cùng với đó là những chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các Hiệp hội… cũng thắp lên tia hy vọng cho BĐS trên địa bàn thành phố. Thời gian tới có thể Chính phủ sẽ bơm 21.000 tỷ đồng vào nền kinh tế giúp ổn định thị trường.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng có những nhận định lạc quan. Nếu chú ý, giới phân tích kinh tế có thể nhận ra rằng lần đầu tiên kể từ đầu năm 2011, một quan chức cao cấp của ngành xây dựng khẳng định là thị trường bất động sản đã lập đáy. Một khi đã lập đáy, thị trường sẽ lấy đà để đi lên.

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng kỳ vọng: Với cả yếu tố khách quan từ phía Nhà nước và chủ quan từ các doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ ấm dần trong những tháng cuối năm 2012 và sẽ lấy lại sự phục hồi vào năm 2013.

(Theo TTTC)

Theo thông tin từ UBND xã Vĩnh Lương, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa ngày 20/7, cơ quan này hiện đang xác minh các thông liên quan việc mua bán đất thông qua giấy tay có yếu tố người nước ngoài.
Mặc dù được đề xuất khá nhiều giải pháp xử lý dự án treo, tuy nhiên, có lẽ do các dự án treo quá cao nên rất khó để... hạ xuống!
Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong vừa có buổi làm việc trực tiếp với UBND quận 2 về tình hình thực hiện nhiệm vụ kinh tế - xã hội trên địa bàn quận vào ngày 19/7.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Vị thế hàng đầu của Mỹ trên trường quốc tế có thể đang bị đe dọa, nhưng sức hấp dẫn của bất động sản (BĐS) Mỹ đối với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là người châu Á vẫn không hề giảm sút.
Hiện nay, mua nhà chung cư trả góp đang là lựa chọn phổ biến của người dân sống tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, quá trình vay vốn tại ngân hàng sẽ phát sinh nhiều rủi ro nếu như người mua không nắm chắc được quy trình vay hoặc bỏ qua sự tư vấn từ những người có kiến thức và kinh nghiệm.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang