Thứ Sáu, 22/06/2012, 17:01

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình"

Tại Tp.HCM, thị trường bất động sản đang bắt đầu có những tín hiệu “trở mình” sau hàng loạt chính sách kích cầu của Nhà nước.
Sự kiện lãi suất huy động giảm về 11%/năm và mới đây giảm về 9%/năm đã khiến thị trường nhà đất Tp.HCM bắt đầu "động đậy" trở lại sau thời gian "ngủ đông" dài hơi. Phân khúc nhà đất thổ cư vẫn có những giao dịch dù khiêm tốn.

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình" | ảnh 1
Ảnh minh họa

Tại quận 9, những mảnh đất xen nhà có diện tích từ 60 - 100 m2, với giá trị từ 1 - 1,5 tỷ được nhiều người đến tìm hiểu và hỏi mua.

Những khu vực đất thổ cư khác ở Tp.HCM có lượng giao dịch khá đều cũng thuộc về quận Thủ Đức, quận Tân phú, quận 12. Từ khoảng hai tháng qua, quận 7 có vẻ cũng tham dự vào danh sách các khu vực có giao dịch tiềm năng, với một số lô đất dự án tại trung tâm hoặc cận trung tâm quận đã lọt vào tầm ngắm của những khách hàng mua để ở.

Sự chớm nở về giao dịch của phân khúc nhà đất thổ cư luôn là một dấu hiệu có tính quy luật, hướng đến mục tiêu tan băng cho thị trường bất động sản.

Bên cạnh đất thổ cư, phân khúc đất nền dự án cũng đã ghi nhận những giao dịch ở vài ba khu vực như quận 9, huyện Nhà Bè. Những giao dịch ban đầu cũng thường tập trung vào nhu cầu mua để ở với giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở xuống. Các văn phòng môi giới đất nền đang bắt đầu có việc làm.

Cùng với đó là những chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các Hiệp hội… cũng thắp lên tia hy vọng cho BĐS trên địa bàn thành phố. Thời gian tới có thể Chính phủ sẽ bơm 21.000 tỷ đồng vào nền kinh tế giúp ổn định thị trường.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng có những nhận định lạc quan. Nếu chú ý, giới phân tích kinh tế có thể nhận ra rằng lần đầu tiên kể từ đầu năm 2011, một quan chức cao cấp của ngành xây dựng khẳng định là thị trường bất động sản đã lập đáy. Một khi đã lập đáy, thị trường sẽ lấy đà để đi lên.

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng kỳ vọng: Với cả yếu tố khách quan từ phía Nhà nước và chủ quan từ các doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ ấm dần trong những tháng cuối năm 2012 và sẽ lấy lại sự phục hồi vào năm 2013.

(Theo TTTC)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang