Thứ Sáu, 22/06/2012, 17:01

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình"

Tại Tp.HCM, thị trường bất động sản đang bắt đầu có những tín hiệu “trở mình” sau hàng loạt chính sách kích cầu của Nhà nước.
Sự kiện lãi suất huy động giảm về 11%/năm và mới đây giảm về 9%/năm đã khiến thị trường nhà đất Tp.HCM bắt đầu "động đậy" trở lại sau thời gian "ngủ đông" dài hơi. Phân khúc nhà đất thổ cư vẫn có những giao dịch dù khiêm tốn.

Địa ốc Tp.HCM đang "trở mình" | ảnh 1
Ảnh minh họa

Tại quận 9, những mảnh đất xen nhà có diện tích từ 60 - 100 m2, với giá trị từ 1 - 1,5 tỷ được nhiều người đến tìm hiểu và hỏi mua.

Những khu vực đất thổ cư khác ở Tp.HCM có lượng giao dịch khá đều cũng thuộc về quận Thủ Đức, quận Tân phú, quận 12. Từ khoảng hai tháng qua, quận 7 có vẻ cũng tham dự vào danh sách các khu vực có giao dịch tiềm năng, với một số lô đất dự án tại trung tâm hoặc cận trung tâm quận đã lọt vào tầm ngắm của những khách hàng mua để ở.

Sự chớm nở về giao dịch của phân khúc nhà đất thổ cư luôn là một dấu hiệu có tính quy luật, hướng đến mục tiêu tan băng cho thị trường bất động sản.

Bên cạnh đất thổ cư, phân khúc đất nền dự án cũng đã ghi nhận những giao dịch ở vài ba khu vực như quận 9, huyện Nhà Bè. Những giao dịch ban đầu cũng thường tập trung vào nhu cầu mua để ở với giá trị từ 1,5 tỷ đồng trở xuống. Các văn phòng môi giới đất nền đang bắt đầu có việc làm.

Cùng với đó là những chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, các Hiệp hội… cũng thắp lên tia hy vọng cho BĐS trên địa bàn thành phố. Thời gian tới có thể Chính phủ sẽ bơm 21.000 tỷ đồng vào nền kinh tế giúp ổn định thị trường.

Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng có những nhận định lạc quan. Nếu chú ý, giới phân tích kinh tế có thể nhận ra rằng lần đầu tiên kể từ đầu năm 2011, một quan chức cao cấp của ngành xây dựng khẳng định là thị trường bất động sản đã lập đáy. Một khi đã lập đáy, thị trường sẽ lấy đà để đi lên.

Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Bộ Xây dựng kỳ vọng: Với cả yếu tố khách quan từ phía Nhà nước và chủ quan từ các doanh nghiệp, thị trường bất động sản sẽ ấm dần trong những tháng cuối năm 2012 và sẽ lấy lại sự phục hồi vào năm 2013.

(Theo TTTC)

UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang