Thứ Sáu, 22/06/2012, 17:15

Điểm mặt những dự án BĐS được "ưu ái" lãi suất

Thị trường địa ốc gần đây đang "nóng dần" lên với hàng loạt các dự án đang được chủ đầu tư và ngân hàng ký kết hỗ trợ lãi suất cho vay mua nhà.

Điểm mặt những dự án BĐS được

Sau hàng loạt chương trình khuyến mãi mua nhà tặng ô tô, mua nhà tặng nội thất, gần đây chủ đầu tư dự án Golden Land lại tung ra chương trình “ Ngân hàng tài trợ vốn – Golden Land tặng 100% lãi suất”. Theo đó,  khách hàng khi mua căn hộ dự án Golden Land, do Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn Đầu tư Tài chính Hoàng Huy) làm chủ đầu tư, sẽ được ngânhàng cho Vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ và Chủ đầu tư sẽ tặng 100% lãi suất cho khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Golden Land.

Nam Đô Complex cũng là một dự án thu hút được khá nhiều sự quan tâm của khách hàng trong thời gian gần đây khi chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu đưa ra chương trình khuyến mại lãi suất. Chủ đầu tư đã có hợp đồng với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) để hỗ trợ khách hàng với mức lãi vay 16%/năm, chủ đầu tư hỗ trợ 6% trong 1 năm, nên mức lãi suất mà khách hàng thực trả chỉ là 10% cho 12 tháng vay đầu tiên.

Vincom Village (phường Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội), Vingroup - chủ đầu tư dự án đã bắt tay với Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) để ngân hàng này mở hầu bao cho khách hàng mua biệt thự tại đây, với mức lãi suất thực trả là 10%/năm trong thời gian 6 tháng đầu và giảm 5% so với biểu lãi suất của MBBank trong thời gian 6 tháng tiếp theo.

Dự án chung cư cao cấp FLC Landmark Tower (đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội) - Công ty cổ phần Đầu tư tài chính Ninh Bắc làm chủ đầu tư cũng hỗ trợ khách hàng mua căn hộ dự án này vay tối đa 70% giá trị căn hộ tại MBBank, với lãi suất ưu đãi 15 - 16% trong năm đầu tiên, thời gian vay từ 10 đến 20 năm.

Hay một chủ đầu tư khác là Hanco9 cũng vừa mới mở bán căn hộ Berriver Long Biên. Chủ đầu tư này cũng hợp tác với một ngân hàng là SeaBank. Theo đó, 3 tháng đầu khách hàng mua căn hộ tại dự án này chỉ phải chịu mức lãi suất ưu đãi là 11,99% của Seabank. Sau 3 tháng sẽ áp dụng theo lãi suất thông thường.

Khu căn hộ cao cấp Golden House, khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh – New Saigon, Phú Mĩ Hưng… tại Tp. Hồ Chí Minh cũng được BIDV cam kết cho khách hàng vay với lãi suất ưu đãi. Mức lãi suất cho vay 7% cùng những chính sách ưu đãi khác được BIDV ký kết với chủ đầu tư của các dự án như căn hộ “đế vương” D’.Palais de Louis, các dự án căn hộ biệt thự tại Đà Nẵng như The Ocean villas, Norman Estate, The Point, The Dunes Residence

Trong danh sách gồm 32 dự án mà chủ đầu tư ký kết với BIDV để hỗ trợ lãi suất và các ưu đãi khác cho khách hàng, có nhiều tên tuổi chủ dự án là những đại gia nổi bật trong giới tài chính Việt Nam Nam như Công ty cổ phần Phú Mỹ Hưng, Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, Tập đoàn Vincom, VinaCapital Đà Nẵng, Liên doanh Vinaconex và POSCO E&C (Hàn Quốc)…

Mới đây, Công ty cổ phần Thương mại Minh Vĩnh Khang (MVK) - chủđầu tư dự án Beacon Pass (Bảo Lộc Lâm Đồng) ký kết thỏa thuận hợp tác với Ngân hàng BIDV - chi nhánh TP HCM để tài trợ cho khách hàng có hộ khẩu tại TP HCM vay vốn mua nhà tại dự án với giá trị hợp đồng vay lên đến 85% giá trị ngôi nhà. Bên cạnh đó, khách hàng mua nhà tại Beacon Pass có thể dùng tài sản khác hoặc dùng chính ngôi nhà sẽ mua để thế chấp vay vốn trong vòng 15 năm với lãi suất vay 12% một năm áp dụng cho 6 tháng đầu tiên.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Địa ốc Đất Xanh miền Bắc lại thu hút khách hàng bằng việc ký kết với BIDV, theo đó khách hàng  mua căn hộ Dream Tower (Tây Mỗ, Từ Liêm, Hà Nội) sẽ được vay với lãi suất 12%/năm, hạn mức 70% giá trị hợp đồng, trả góp trong vòng 10 năm. Giá trị căn hộ tại dự án này cũng tương đối “mềm”, khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ.

Theo các chuyên gia, việc các ngân hàng khởi động lại các chương trình cho vay vốn mua nhà chắc chắn là tin vui cho các nhà đầu tư và những người có nhu cầu mua nhà để ở. Nhưng theo nhiều khách hàng, với mức lãi suất và điều kiện vay như hiện nay, thì họ vẫn phải kiên trì chờ đợi chomức lãi suất tiếp tục hạ xuống mức thấp hơn nữa.

Thanh Ngà

Theo TTVN

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang