Thứ Bảy, 23/06/2012, 09:01

Khung giá đất đô thị chỉ bằng 30-60% giá thị trường

Ông Nguyễn Minh Quang- Bộ trưởng TN-MT vừa thừa ủy quyền của Thủ tướng báo cáo các ĐBQH bằng văn bản về tình hình quản lý, sử dụng đất năm 2011 và những tháng đầu năm 2012 trên phạm vi cả nước.
Trong bản báo cáo của Chính phủ đề cập khá nhiều nội dung liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai, trong đó có vấn đề giá đất. Theo đó, đối với đất đô thị loại đặc biệt (Hà Nội, Tp.HCM) và các đô thị còn lại (III, IV, V), Chính phủ cho hay vẫn giữ nguyên mức giá đất ở tối đa 81 triệu đồng/m2 như năm 2011 và chỉ điều chỉnh giá đất ở cục bộ tại một số tuyến đường, đoạn đường; mức giá này chỉ bằng khoảng 30 - 60% giá đất ở tương ứng về vị trí trên thị trường. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phần lớn các tỉnh quy định bằng khoảng 55 - 80% mức giá đất ở.

Khung giá đất đô thị chỉ bằng 30-60% giá thị trường | ảnh 1
Đường Nguyễn Huệ có giá đất được định cao nhất Tp.HCM năm 2012 cũng chỉ 81 triệu đồng/m2, thấp hơn rất nhiều giá thị trường - Ảnh: Diệp Đức Minh

Chính phủ cho biết một số tỉnh chưa khắc phục được những tồn tại, hạn chế của Bảng giá đất ban hành trong các năm trước đây, như khu vực áp dụng một mức giá quá rộng với biên độ chênh lệch giữa giá cao nhất và giá thấp nhất quá lớn (thực chất cũng là khung giá), mức giá đất xác định theo khoảng hệ số mà khoảng này có biên độ chênh lệch quá lớn… nên dễ dẫn đến tình trạng tùy tiện khi áp giá đất trong những trường hợp cụ thể. Tồn tại khác là mức giá đất ở trong khung giá đất do Chính phủ quy định lạc hậu so với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường nhưng chưa được điều chỉnh cho phù hợp…

Trong báo cáo, Chính phủ nhấn mạnh các nhóm giải pháp sẽ thực hiện từ nay đến hết năm 2012 trong quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai. Ngoài việc sửa luật Đất đai vào kỳ họp QH tới, sẽ chỉ đạo, hướng dẫn các địa phương hoàn thành thống kê đất đai năm 2012; kiểm tra, đôn đốc các địa phương triển khai Chỉ thị số 1474 của Thủ tướng về thực hiện một số nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để chấn chỉnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Ngoài ra một giải pháp đáng chú ý khác là triển khai xây dựng và ban hành bảng giá đất năm 2013 đúng quy định của pháp luật về đất đai; nghiên cứu thí điểm xây dựng bản đồ giá đất; tăng cường công tác chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra trong việc thực hiện cơ chế, chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đảm bảo đúng theo quy định tại Nghị định số 69/2009 của Chính phủ.

(Theo Thanh niên)

Ngày 20/10/2015, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) xin ý kiến Bộ Xây dựng về định mức dự toán xây dựng công trình dự án mở rộng QL1 đoạn Thanh Hóa - Cần Thơ. Bộ Xây dựng đã có công văn phúc đáp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang