Thứ Bảy, 23/06/2012, 09:01

Ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xây khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh

Theo Bộ Xây dựng, việc phát triển đô thị ven vịnh Cam Ranh về phía nam tỉnh Khánh Hòa là xu hướng tốt, tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế xã hội phía nam của tỉnh nhưng dự án có một số vấn đề cần rà soát và hoàn thiện.
Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về đề xuất xây khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh của UBND tỉnh Khánh Hòa. Cụ thể, Bộ Xây dựng cho biết, dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (gọi tắt là dự án) do Công ty TNHH một thành viên Vinpearl đề xuất có quy mô tổng diện tích nghiên cứu lập dự án khoảng 1.496,7ha, phân chia thành 3 khu, nằm ven theo vịnh Cam Ranh, từ mũi Đá Lết đến tiếp giáp ranh giới huyện Cam Lâm.

Ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xây khu đô thị ven Vịnh Cam Ranh | ảnh 1

Theo Bộ, việc phát triển đô thị về phía nam tỉnh Khánh Hòa là xu hướng tốt, tạo thêm động lực cho phát triển kinh tế xã hội phía nam của tỉnh, phù hợp với định hướng phát triển đô thị toàn tỉnh nói chung và thành phố Cam Ranh nói riêng.

Cùng với đó, quy hoạch chung xây dựng khu vực Vịnh Cam Ranh đến năm 2025 đã được lập và phê duyệt theo Quyết định số 3005/QĐ của UBND tỉnh Khánh Hòa, là cơ sở cho việc triển khai các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, hình thành và phát triển dự án.

Tuy nhiên, đối chiếu với hồ sơ đồ án quy hoạch chung được duyệt nêu trên, Bộ Xây dựng cho rằng có một số vấn đề cần rà soát và hoàn thiện, cụ thể:

Về phạm vi diện tích đề xuất của dự án, Bộ cho rằng một phần diện tích đề xuất của dự án chưa thể hiện rõ trong đồ án quy hoạch chung xây dựng khu vực Vịnh Cam Ranh được duyệt.

Dự án được đề xuất có quy mô lớn, gần 1.500 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2017, nhưng chưa rõ về tỷ lệ đất xây dựng đô thị, du lịch, bảo vệ sinh thái ven biển...

Ngoài ra, có một số vấn đề cần lưu ý như do khu vực dự án được đề xuất nằm ven Vịnh Cam Ranh, gần Cảng Cam Ranh và khu vực quân sự tại Bán đảo Cam Ranh, ven đầm Thủy Triều là khu vực dân cư đang phát triển nuôi trồng thủy sản, dự án đề xuất có phạm vi lấn biển lớn, nên việc đầu tư lấn biển đưa vào sử dụng để phát triển đô thị tại khu vực cần lưu ý các vấn đề bảo đảm môi trường sinh thái đô thị và tác động của biến đổi khí hậu đối với đô thị; ảnh hưởng đến khả năng vận chuyển của các cảng biển; đảm bảo an ninh quốc phòng.

Ngoài ra, dự án có thể làm ảnh hưởng đến việc tái định cư và thay đổi hoạt động sản xuất của dân cư vùng ven vịnh, do đó phải có phân tích đánh giá tác động về kinh tế, xã hội và môi trường, đồng thời có giải pháp cụ thể để có thể phát triển đồng bộ.

Hơn nữa, đây là dự án có quy mô lớn, dàn trải, do đó cần thiết phải có kế hoạch, lộ trình thực hiện phù hợp để đảm bảo tính khả thi. Dự án đề xuất cần được thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch đô thi, xây dựng, Luật Nhà ở...

(Theo Vneconomy)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang