Chủ Nhật, 24/06/2012, 17:15

Đã đến lúc mua nhà?

Trước những giải pháp của ngân hàng nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS, nhiều ý kiến cho rằng thị trường BĐS đang xuống đến đáy.

Đã đến lúc mua nhà?

Thời gian gần đây, hộp tin nhắn SMS của nhiều thuê bao điện thoại thường bị “dội bom” bởi những tin nhắn của các doanh nghiệp BĐS giới thiệu các căn hộ có giá hấp dẫn, thậm chí có doanh nghiệp còn khẳng định: “Thị trường BĐS đang ấm dần lên, đây là cơ hội cuối cùng”.

Chị Bích, nhân viên kinh doanh của dự án chung cư mini nằm tại quận 12, TPHCM, tư vấn: Dự án của công ty mới rao bán nhưng đã nhiều người mua, mấy ngày bán được hai mươi mấy căn rồi vì giá này rẻ nhất TPHCM, lại còn được ưu đãi cho vay…

Theo đánh giá của ông Vũ Xuân Thiện, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), giá BĐS ở TPHCM hiện khá phù hợp với người mua. Còn ở Hà Nội, nếu người mua nhà để ở vào thời điểm này là thích hợp. Hiện tại, có hơn 1.000 sàn giao dịch BĐS nên khách hàng có quyền lựa chọn theo ý mình, quyền được tham khảo giá hết sức minh bạch.

Thế nhưng, với những người đang có nhu cầu mua nhà ở thực sự, không vì thế mà dễ dàng tiếp cận với BĐS giá thấp hơn. Đặc biệt, ở thị trường Hà Nội, giá căn hộ vẫn bị thổi lên, bình quân 20 – 30 triệu đồng/m2 nhà chung cư mini, cao hơn giá căn hộ chung cư tiêu chuẩn, nhưng tính chất pháp lý cũng như điều kiện cơ sở hạ tầng lại không được như cấc căn hộ chung cư tiêu chuẩn.

Anh Nguyễn Ngọc Việt, người có nhu cầu mua nhà, băn khoăn: “Quảng cáo thì nhiều nhưng mua rất khó vì những căn hộ có giá tầm 600 – 700 triệu đồng phần nhiều là ở những vị trí xa, cơ sở hạ tầng kém và giấy tờ cũng chưa đâu vào đâu. Người ta cứ bảo rằng bây giờ giá BĐS xuống đến đáy rồi, nhưng thực ra với những người thu nhập thấp như chúng tôi, muốn có nhà ở thực sự không phải việc dễ, vì giá thực chất vẫn còn rất cao”.

Nhiều chuyên gia nghiên cứu thị trường BĐS cho rằng, giá BĐS trong nước phải giảm tiếp mới phù hợp với sức mua của người tiêu dùng. GS.TSKH Đặng Hùng Võ đánh giá, việc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai tiến hành giảm giá, việc Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai tiến hành giảm giá BĐS với 50% mà vẫn có lãi, điều đó chứng tỏ giá BĐS còn có thể giảm tiếp nữa.

Các chuyên gia về thị trường BĐS cho rằng, để kích thích thị trường, bên cạnh giải pháp khuyến khích các doanh nghiệp BĐS (tức người bán) còn cần cả những biện pháp hỗ trợ người mua, nhất là những người có nhu cầu nhà ở thực sự.

Theo Thu Thủy
Báo VOV

Chỉ trong 1km đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, Tp.HCM) đoạn qua khỏi Bến xe Miền Tây về hướng vòng xoay An Lạc hiện có 4 khu đất do các doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng đang bị bỏ hoang gây lãng phí.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định điều chỉnh cục bộ 5 ô đất Khu công viên phần mềm tại huyện Đông Anh với tổng diện tích nghiên cứu 78ha.
Danh tính vị đại gia mua vị trí đậu xe có giá kỷ lục thế giới 760.000 USD ở Hong Kong được tiết lộ là giám đốc một công ty tài chính tại đặc khu này.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang