Thứ Hai, 25/06/2012, 12:01

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm?

Sau khi thừa nhận những sai phạm trong việc xác định nguồn gốc, lập hồ sơ bán nhà tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đề xuất phương án… thu hồi “sổ đỏ” của các hộ vốn là nạn nhân của những sai phạm này.

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm? | ảnh 1
Số nhà 67 Nguyễn Thái Học

“Giấu” diện tích nhằm trốn thuế?

Ngày 8/6/2012, bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã có Văn bản 1167 gửi UBND TP.Hà Nội, UBND quận Ba Đình…khẳng định, sau khi các hộ trong biệt thự 67 Nguyễn Thái Học hoàn thành việc mua nhà theo Nghị định 61/CP và được cấp “sổ đỏ” thì nảy sinh tranh chấp trên phần diện tích sử dụng chung phân bổ không hoạch định.

Cũng tại văn bản này, bà Thúy Hà thừa nhận: “Khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho hộ bà Vân mua năm 2000, hồ sơ kỹ thuật thửa đất không thể hiện 2 phần diện tích sân lối đi riêng, chung… mà vẽ gộp toàn bộ các diện tích này vào đề bán phân bổ không hoạch định cho các hộ. Vì vậy, sau khi mua nhà và được cấp giấy chứng nhận, một số hộ gia đình đã có đơn yêu cầu tháo dỡ bức tường ngăn cách 2 phần diện tích (giữa khu vực nhà bà Nguyễn Thị Nhạn với các hộ còn lại - PV) để đảm bảo quyền sử dụng chung phần diện tích sân và lối đi chung tại biển số nhà 67 Nguyễn Thái Học theo đúng như giấy chứng nhận  quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được UBND TP.Hà Nội và UBND quận Ba Đình cấp.”

Liên quan đến vụ này, chúng tôi còn phát hiện một số dấu hiệu bất thường trong việc xác định diện tích sân, lối đi chung phân bổ mà Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà nội tính toán để làm cơ sở bán, cấp “sổ đỏ” cho hộ bà Nguyễn Thị Nhạn, qua đó đã làm giảm bớt chi phí nộp tiền thuế sử dụng đất của hộ bà Nhạn vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, trong “sổ đỏ” của 4/5 hộ đều ghi diện tích sử dụng sân và lối đi chung phân bổ là 324,9 mét vuông, nhưng trong “sổ đỏ” của hộ bà Nhạn phần này chỉ là 276,0 mét vuông -  tức chênh lệch so với 4 hộ còn lại tới 48,9 mét vuông.

Sửa sai bằng… thu hồi “sổ đỏ”

Việc thiếu kiểm tra xác minh trước khi làm thủ tục bán nhà của Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã khiến các hộ còn lại tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học trở thành nạn nhân trong vụ tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn suốt nhiều năm qua. Trước đó các hộ đã nhiều lần có đơn thư gửi tới cty này và UBND phường Điện Biên, UBND quận Ba Đình… cảnh báo về bức tường mà gia đình bà Nhạn đã tự ý xây dựng trên phần diện tích dùng chung (sân, vườn) của các hộ, nhưng các cấp chính quyền và cơ quan quản lý nhà vẫn không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.

Chỉ đến khi công luận lên tiếng, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội mới thừa nhận sai phạm, nhưng trong Văn bản số 1167/QL&PTN-CS gửi UBND TP.Hà Nội và một số sở, ngành liên quan, Phó Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà lại đề xuất Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình thu hồi các “sổ đỏ” hợp pháp mà trước đó thành phố và quận đã cấp cho các hộ để cty này và UBND quận Ba Đình “thụ lý lại hồ sơ bán nhà và cấp lại giấy chứng nhận cho các hộ theo đúng thực tế quản lý, sử dụng…”.

Với “sáng kiến” này phải chăng của Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đang cố hợp thức hóa cho sự tồn tại của một bức tường và hành vi chiếm dùng trái phép phần diện tích dùng chung trong ngôi biệt thự của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn?.

(Theo PLVN)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Đồng Nai vừa lập đoàn kiểm tra tình trạng phân lô bán nền trái phép đất nông nghiệp đang diễn biến phức tạp trên địa bàn.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang