Thứ Hai, 25/06/2012, 12:01

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm?

Sau khi thừa nhận những sai phạm trong việc xác định nguồn gốc, lập hồ sơ bán nhà tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đề xuất phương án… thu hồi “sổ đỏ” của các hộ vốn là nạn nhân của những sai phạm này.

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm? | ảnh 1
Số nhà 67 Nguyễn Thái Học

“Giấu” diện tích nhằm trốn thuế?

Ngày 8/6/2012, bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã có Văn bản 1167 gửi UBND TP.Hà Nội, UBND quận Ba Đình…khẳng định, sau khi các hộ trong biệt thự 67 Nguyễn Thái Học hoàn thành việc mua nhà theo Nghị định 61/CP và được cấp “sổ đỏ” thì nảy sinh tranh chấp trên phần diện tích sử dụng chung phân bổ không hoạch định.

Cũng tại văn bản này, bà Thúy Hà thừa nhận: “Khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho hộ bà Vân mua năm 2000, hồ sơ kỹ thuật thửa đất không thể hiện 2 phần diện tích sân lối đi riêng, chung… mà vẽ gộp toàn bộ các diện tích này vào đề bán phân bổ không hoạch định cho các hộ. Vì vậy, sau khi mua nhà và được cấp giấy chứng nhận, một số hộ gia đình đã có đơn yêu cầu tháo dỡ bức tường ngăn cách 2 phần diện tích (giữa khu vực nhà bà Nguyễn Thị Nhạn với các hộ còn lại - PV) để đảm bảo quyền sử dụng chung phần diện tích sân và lối đi chung tại biển số nhà 67 Nguyễn Thái Học theo đúng như giấy chứng nhận  quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được UBND TP.Hà Nội và UBND quận Ba Đình cấp.”

Liên quan đến vụ này, chúng tôi còn phát hiện một số dấu hiệu bất thường trong việc xác định diện tích sân, lối đi chung phân bổ mà Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà nội tính toán để làm cơ sở bán, cấp “sổ đỏ” cho hộ bà Nguyễn Thị Nhạn, qua đó đã làm giảm bớt chi phí nộp tiền thuế sử dụng đất của hộ bà Nhạn vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, trong “sổ đỏ” của 4/5 hộ đều ghi diện tích sử dụng sân và lối đi chung phân bổ là 324,9 mét vuông, nhưng trong “sổ đỏ” của hộ bà Nhạn phần này chỉ là 276,0 mét vuông -  tức chênh lệch so với 4 hộ còn lại tới 48,9 mét vuông.

Sửa sai bằng… thu hồi “sổ đỏ”

Việc thiếu kiểm tra xác minh trước khi làm thủ tục bán nhà của Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã khiến các hộ còn lại tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học trở thành nạn nhân trong vụ tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn suốt nhiều năm qua. Trước đó các hộ đã nhiều lần có đơn thư gửi tới cty này và UBND phường Điện Biên, UBND quận Ba Đình… cảnh báo về bức tường mà gia đình bà Nhạn đã tự ý xây dựng trên phần diện tích dùng chung (sân, vườn) của các hộ, nhưng các cấp chính quyền và cơ quan quản lý nhà vẫn không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.

Chỉ đến khi công luận lên tiếng, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội mới thừa nhận sai phạm, nhưng trong Văn bản số 1167/QL&PTN-CS gửi UBND TP.Hà Nội và một số sở, ngành liên quan, Phó Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà lại đề xuất Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình thu hồi các “sổ đỏ” hợp pháp mà trước đó thành phố và quận đã cấp cho các hộ để cty này và UBND quận Ba Đình “thụ lý lại hồ sơ bán nhà và cấp lại giấy chứng nhận cho các hộ theo đúng thực tế quản lý, sử dụng…”.

Với “sáng kiến” này phải chăng của Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đang cố hợp thức hóa cho sự tồn tại của một bức tường và hành vi chiếm dùng trái phép phần diện tích dùng chung trong ngôi biệt thự của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn?.

(Theo PLVN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang