Thứ Hai, 25/06/2012, 12:01

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm?

Sau khi thừa nhận những sai phạm trong việc xác định nguồn gốc, lập hồ sơ bán nhà tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đề xuất phương án… thu hồi “sổ đỏ” của các hộ vốn là nạn nhân của những sai phạm này.

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm? | ảnh 1
Số nhà 67 Nguyễn Thái Học

“Giấu” diện tích nhằm trốn thuế?

Ngày 8/6/2012, bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã có Văn bản 1167 gửi UBND TP.Hà Nội, UBND quận Ba Đình…khẳng định, sau khi các hộ trong biệt thự 67 Nguyễn Thái Học hoàn thành việc mua nhà theo Nghị định 61/CP và được cấp “sổ đỏ” thì nảy sinh tranh chấp trên phần diện tích sử dụng chung phân bổ không hoạch định.

Cũng tại văn bản này, bà Thúy Hà thừa nhận: “Khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho hộ bà Vân mua năm 2000, hồ sơ kỹ thuật thửa đất không thể hiện 2 phần diện tích sân lối đi riêng, chung… mà vẽ gộp toàn bộ các diện tích này vào đề bán phân bổ không hoạch định cho các hộ. Vì vậy, sau khi mua nhà và được cấp giấy chứng nhận, một số hộ gia đình đã có đơn yêu cầu tháo dỡ bức tường ngăn cách 2 phần diện tích (giữa khu vực nhà bà Nguyễn Thị Nhạn với các hộ còn lại - PV) để đảm bảo quyền sử dụng chung phần diện tích sân và lối đi chung tại biển số nhà 67 Nguyễn Thái Học theo đúng như giấy chứng nhận  quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được UBND TP.Hà Nội và UBND quận Ba Đình cấp.”

Liên quan đến vụ này, chúng tôi còn phát hiện một số dấu hiệu bất thường trong việc xác định diện tích sân, lối đi chung phân bổ mà Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà nội tính toán để làm cơ sở bán, cấp “sổ đỏ” cho hộ bà Nguyễn Thị Nhạn, qua đó đã làm giảm bớt chi phí nộp tiền thuế sử dụng đất của hộ bà Nhạn vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, trong “sổ đỏ” của 4/5 hộ đều ghi diện tích sử dụng sân và lối đi chung phân bổ là 324,9 mét vuông, nhưng trong “sổ đỏ” của hộ bà Nhạn phần này chỉ là 276,0 mét vuông -  tức chênh lệch so với 4 hộ còn lại tới 48,9 mét vuông.

Sửa sai bằng… thu hồi “sổ đỏ”

Việc thiếu kiểm tra xác minh trước khi làm thủ tục bán nhà của Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã khiến các hộ còn lại tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học trở thành nạn nhân trong vụ tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn suốt nhiều năm qua. Trước đó các hộ đã nhiều lần có đơn thư gửi tới cty này và UBND phường Điện Biên, UBND quận Ba Đình… cảnh báo về bức tường mà gia đình bà Nhạn đã tự ý xây dựng trên phần diện tích dùng chung (sân, vườn) của các hộ, nhưng các cấp chính quyền và cơ quan quản lý nhà vẫn không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.

Chỉ đến khi công luận lên tiếng, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội mới thừa nhận sai phạm, nhưng trong Văn bản số 1167/QL&PTN-CS gửi UBND TP.Hà Nội và một số sở, ngành liên quan, Phó Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà lại đề xuất Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình thu hồi các “sổ đỏ” hợp pháp mà trước đó thành phố và quận đã cấp cho các hộ để cty này và UBND quận Ba Đình “thụ lý lại hồ sơ bán nhà và cấp lại giấy chứng nhận cho các hộ theo đúng thực tế quản lý, sử dụng…”.

Với “sáng kiến” này phải chăng của Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đang cố hợp thức hóa cho sự tồn tại của một bức tường và hành vi chiếm dùng trái phép phần diện tích dùng chung trong ngôi biệt thự của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn?.

(Theo PLVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang