Thứ Hai, 25/06/2012, 12:01

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm?

Sau khi thừa nhận những sai phạm trong việc xác định nguồn gốc, lập hồ sơ bán nhà tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đề xuất phương án… thu hồi “sổ đỏ” của các hộ vốn là nạn nhân của những sai phạm này.

Biệt thự 67 Nguyễn Thái Học: Thu “sổ đỏ” để hợp thức hóa sai phạm? | ảnh 1
Số nhà 67 Nguyễn Thái Học

“Giấu” diện tích nhằm trốn thuế?

Ngày 8/6/2012, bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Phó Giám đốc Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đã có Văn bản 1167 gửi UBND TP.Hà Nội, UBND quận Ba Đình…khẳng định, sau khi các hộ trong biệt thự 67 Nguyễn Thái Học hoàn thành việc mua nhà theo Nghị định 61/CP và được cấp “sổ đỏ” thì nảy sinh tranh chấp trên phần diện tích sử dụng chung phân bổ không hoạch định.

Cũng tại văn bản này, bà Thúy Hà thừa nhận: “Khi bán nhà theo Nghị định 61/CP cho hộ bà Vân mua năm 2000, hồ sơ kỹ thuật thửa đất không thể hiện 2 phần diện tích sân lối đi riêng, chung… mà vẽ gộp toàn bộ các diện tích này vào đề bán phân bổ không hoạch định cho các hộ. Vì vậy, sau khi mua nhà và được cấp giấy chứng nhận, một số hộ gia đình đã có đơn yêu cầu tháo dỡ bức tường ngăn cách 2 phần diện tích (giữa khu vực nhà bà Nguyễn Thị Nhạn với các hộ còn lại - PV) để đảm bảo quyền sử dụng chung phần diện tích sân và lối đi chung tại biển số nhà 67 Nguyễn Thái Học theo đúng như giấy chứng nhận  quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được UBND TP.Hà Nội và UBND quận Ba Đình cấp.”

Liên quan đến vụ này, chúng tôi còn phát hiện một số dấu hiệu bất thường trong việc xác định diện tích sân, lối đi chung phân bổ mà Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà nội tính toán để làm cơ sở bán, cấp “sổ đỏ” cho hộ bà Nguyễn Thị Nhạn, qua đó đã làm giảm bớt chi phí nộp tiền thuế sử dụng đất của hộ bà Nhạn vào ngân sách Nhà nước. Cụ thể, trong “sổ đỏ” của 4/5 hộ đều ghi diện tích sử dụng sân và lối đi chung phân bổ là 324,9 mét vuông, nhưng trong “sổ đỏ” của hộ bà Nhạn phần này chỉ là 276,0 mét vuông -  tức chênh lệch so với 4 hộ còn lại tới 48,9 mét vuông.

Sửa sai bằng… thu hồi “sổ đỏ”

Việc thiếu kiểm tra xác minh trước khi làm thủ tục bán nhà của Cty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã khiến các hộ còn lại tại biệt thự 67 Nguyễn Thái Học trở thành nạn nhân trong vụ tranh chấp với gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn suốt nhiều năm qua. Trước đó các hộ đã nhiều lần có đơn thư gửi tới cty này và UBND phường Điện Biên, UBND quận Ba Đình… cảnh báo về bức tường mà gia đình bà Nhạn đã tự ý xây dựng trên phần diện tích dùng chung (sân, vườn) của các hộ, nhưng các cấp chính quyền và cơ quan quản lý nhà vẫn không có biện pháp ngăn chặn, xử lý.

Chỉ đến khi công luận lên tiếng, Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội mới thừa nhận sai phạm, nhưng trong Văn bản số 1167/QL&PTN-CS gửi UBND TP.Hà Nội và một số sở, ngành liên quan, Phó Giám đốc Nguyễn Thị Thúy Hà lại đề xuất Sở Xây dựng TP.Hà Nội kiến nghị UBND TP.Hà Nội giao UBND quận Ba Đình thu hồi các “sổ đỏ” hợp pháp mà trước đó thành phố và quận đã cấp cho các hộ để cty này và UBND quận Ba Đình “thụ lý lại hồ sơ bán nhà và cấp lại giấy chứng nhận cho các hộ theo đúng thực tế quản lý, sử dụng…”.

Với “sáng kiến” này phải chăng của Cty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội đang cố hợp thức hóa cho sự tồn tại của một bức tường và hành vi chiếm dùng trái phép phần diện tích dùng chung trong ngôi biệt thự của gia đình bà Nguyễn Thị Nhạn?.

(Theo PLVN)

Là thương hiệu năng động và phát triển nhanh nhất của tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới Wyndham Group, Wyndham Garden xuất hiện tại Việt Nam với dự án đầu tiên là Wyndham Garden Phú Quốc và chọn một hướng đi khác biệt - có thể nói là "ngược dòng" thị trường.
Theo nhiều ý kiến, việc thiếu minh bạch trong việc chỉ định thầu đã tạo nên một mảnh đất màu mỡ cho tham nhũng phát sinh. Nhiều chuyên gia đã đưa ra giải pháp quản lý đất công để tránh làm thất thoát tài sản Nhà nước.
Cục thuế TP. Hà Nội vừa “bêu” tên 331 đơn vị nợ thuế, phí và tiền sử dụng đất với số nợ lên đến gần 2.500 tỷ đồng. Trong đó có nhiều “ông lớn” bất động sản (BĐS) bị nêu tên với số nợ trăm tỷ.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 tại khu đất số 59, tổ 4, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; trong ô quy hoạch K1-1 (phần quy hoạch sử dụng đất).
Theo báo cáo của Knight Frank, thành phố Suran - một đô thị cấp 2 ở phía Tây Ấn Độ đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá BĐS nhà ở đạt 22,3% trong quý I/2018, cao nhất trên thế giới.
Vụ Dự báo thống kê, Ngân hàng Nhà nước vừa thực hiện cuộc điều tra xu hướng kinh doanh. Kết quả cho thấy, mức tăng tín dụng mà các ngân hàng kỳ vọng trong năm 2018 là 16,7%.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang