Thứ Hai, 25/06/2012, 15:01

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2

Gia đình tôi có nhu cầu xây nhà mặt phố với tầng 2 để cho thuê trên diện tích đất 81m2.
Xin chào BBT!

Mảnh đất nhà tôi trong phố với diện tích 81m2 (4,5m x 18m). Tôi muốn xây nhà 4 tầng, có tầng 2 để cho thuê với lối đi riêng, cụ thể như sau:

- Tầng 1: Chỗ để 3 chiếc xe máy và ôtô nếu có thể, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh, phòng ngủ

- Tầng 2: 2/3 diện tích để làm văn phòng cho thuê với cầu thang riêng, 1/3 diện tích còn lại làm chỗ giặt và sân phơi

- Tầng 3: Phòng cho bé, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh, phòng ngủ bố mẹ (có phòng thay đồ)

- Tầng 4: Phòng thờ, sân vườn

Mong ban biên tập có thể tư vấn giúp tôi nên thiết kế như nào cho tiện, thông thoáng và đẹp mắt. (Hoàng Tùng - Hà Nội)

Kiến trúc sư tư vấn:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.

Mặt bằng bố trí nội thất này căn cứ theo yêu cầu đặc biệt của ngôi nhà là có tầng 2 làm văn phòng cho thuê để lập nên.

Tầng 1:

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 1
Mặt bằng tầng 1

Chúng tôi bố trí đủ các không gian chức năng mà bạn mong muốn với một số điểm đặc biệt làm điểm nhấn trong thiết kế như:

- Kiểu bếp là dạng bếp đảo với đảo bếp có thêm chức năng là bàn ăn.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 2
Mẫu bếp đảo để bạn tham khảo

Bếp và phòng khách thiết kế kiểu không gian mở nhưng vẫn độc lập với quầy bar là vật ngăn chia không gian.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 3
Mẫu bếp liên thông với phòng khách

- Phòng khách ngăn cách với chỗ để xe và phòng bếp ngăn với cầu thang bằng nan gỗ trang trí hoặc vách ngăn nghệ thuật tạo sự thông thoáng. Ngoài ra vách ngăn còn là vật trang trí thêm cho không gian nội thất.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 4

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 5
Các mẫu vách ngăn trang trí bạn có thể tham khảo

- Nhà vệ sinh đặt ở gầm cầu thang để tiết kiệm diện tích.

Tầng 2

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 6
Mặt bằng tầng 2

Tầng này làm văn phòng cho thuê với lối lên là cầu thang bên ngoài. Phía sau là chỗ giặt và sân phơi rộng rãi.

Tầng 3

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 7
Mặt bằng tầng 3

Tầng này gồm phòng sinh hoạt, phòng ngủ bé, phòng ngủ bố mẹ và nhà vệ sinh lớn.


- Phòng sinh hoạt chung là một không gian mở cạnh cầu thang, ngăn cách với cầu thang bằng nan gỗ trang trí hoặc vách ngăn nghệ thuật. Là không gian kết nối các thành viên trong gia đình lúc rảnh rỗi nên thiết kế với phong cách ấm cúng, thoải mái.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 8

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 9
Phòng sinh hoạt chung ấm cúng, gần gũi

- Phòng ngủ bố mẹ có một phòng thay đồ mà bất cứ người phụ nữ nào cũng muốn sở hữu nó. Không những tiện dụng mà còn đem đến một không gian gọn gàng, ngăn nắp và nơi thỏa sức trải nghiệm các phong cách thời trang.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 10
Phòng thay đồ đẹp mắt

- Giếng trời ở phòng sinh hoạt tạo thông gió tự nhiên cho ngôi nhà, tạo sự thông thoáng cho bếp và nhà vệ sinh liền kề nó.

Tầng 4

Có thể bố trí phòng thờ tại vị trí như phòng sinh hoạt chung ở tầng 3. Bố trí thêm một phòng làm việc và thư viện nhỏ tại vị trí phòng thay đồ và nhà vệ sinh như tầng 3, để có thể dõi tầm mắt thư giãn ra vườn cảnh phía trước.

Thiết kế xây nhà mặt phố diện tích 81m2 | ảnh 11
Góc làm việc nhìn ra vườn cây xanh mát mắt tạo cảm giác sảng khoái

Đây là thiết kế sơ phác mà chúng tôi đưa ra để anh tham khảo. Để có một ngôi nhà phù hợp với yêu cầu của mình, anh nên tìm đến các công ty thiết kế để có hồ sơ tư vấn hoàn thiện hơn.

Chúc anh sẽ có ngôi nhà đẹp như ý!

KTS Lưu Thu Hồng
(Theo TTVN/Archi)

Với căn nhà có diện tích 64m2, kiến trúc sư đã tư vấn thiết kế nhà phố lý tưởng với phong cách trẻ trung, hiện đại, có nhiều cây xanh phù hợp với cặp vợ chồng 8x.
Trải qua mưa nắng và những thăng trầm của thời gian, những công trình kiến trúc Pháp tại Hà Nội không chỉ mang lại nét đẹp độc đáo cho Thủ đô mà còn giúp lưu giữ dấu ấn lịch sử.
Mới đây, Ron Arad Architects đã tiết lộ thiết kế mới cho tòa ToHa (Totseret Ha-Aretz). Dự kiến, sau khi hoàn thành đây là tòa nhà chọc trời bằng kính cao nhất của Israel.
Lên đầu trang