Thứ Ba, 26/06/2012, 10:28

Bị tố lật kèo, Viglacera sẵn sàng theo kiện

Đại diện Viglacera, chủ đầu tư Dự án Xuân Phương cho biết, tuy không mong muốn, nhưng nếu khách hàng tiếp tục khởi kiện, Viglacera sẵn sàng theo kiện.

Bị tố lật kèo, Viglacera sẵn sàng theo kiện

Nhiều khách hàng mua nhà tại Dự ánXuân Phương của Viglacera khởi kiện chủ đầu tư ra tòa vì đã vi phạm camkết thỏa thuận ban đầu. Tuy nhiên, theo ông Lê Ngọc Ước, Giám đốc Công ty Đầu tư hạ tầng và đô thị Viglacera, đơn vị thực hiện Dự án Xuân Phương, cho đến thời điểm này, đã có trên 90% khách hàng mua nhà tại Dự án đồng ý ký hợp đồng mua bán, nghĩa là đã thống nhất và đồng ý với các điều khoản của chủ đầu tư.

Đã ký hợp đồng mua nhà vẫn… kiện

Liênquan đến vụ việc hàng chục khách hàng mua nhà tại Dự án Xuân Phương kiện chủ đầu tư ra tòa, theo tìm hiểu của phóng viên, có rất nhiều kháchhàng đã ký hợp đồng mua bán với chủ dự án, nhưng vẫn… kiện vì không đồng tình với mức giá bán trong hợp đồng.

BàNguyễn Thị Nh., một khách hàng có đơn kiện Viglacera ra Tòa án Nhân dânhuyện Từ Liêm cho biết, thời gian qua, bà liên tục nhận được thông báo của chủ dự án về việc ký hợp đồng mua bán. Nếu không đến ký hợp đồng, khách hàng sẽ mất quyền mua nhà và quyền chọn lô số.

Losợ nếu không mua được nhà, đồng nghĩa với việc sẽ mất hàng tỷ đồng tiềnchênh lệch, bà Nh. đã ký hợp đồng mua bán, dù rất bất bình với mức giá được cho là quá cao do chủ đầu tư đưa ra.

Cũngtheo bà Nh., dù đã có hợp đồng mua bán, nhưng bà và một số khách hàng vẫn tiếp tục kiện chủ dự án để yêu cầu chủ dự án tôn trọng những thỏa thuận ban đầu, tiến tới việc có thể thỏa thuận giảm giá bán nhà sau này cho khách hàng!

Cũnglà một khách hàng có đơn khởi kiện Viglacera, bà Đặng Thanh H. bức xúc cho biết, theo đăng ký ban đầu, bà sẽ được mua nhà tại Dự án Đại Mỗ của Viglacera. Tuy nhiên, vì dự án này thiếu mặt bằng triển khai, bà được chuyển sang Dự án Xuân Phương với cam kết giá nhà và diện tích sẽ không đổi. Tuy nhiên, không chỉ diện tích nhà được mua bị thay đổi, mà giá cũng được điều chỉnh lên cao hơn 2,5 lần mức giá tại Dự án Đại Mỗ.  Không chấp nhận phương án này, bà H. không ký hợp đồng mua bán theo yêu cầu của chủ dự án và tiến hành khởi kiện.

Ra tòa, cả 2 cùng… thua

Traođổi với ĐTCK về việc Viglacera bị khách hàng khởi kiện, ông Lê Ngọc Ướccho biết, dù có biết thông tin khách hàng khởi kiện, nhưng hiện chủ dự án vẫn chưa nhận được thông báo nào từ Tòa án.

ÔngƯớc thừa nhận, trong nhóm khách hàng gửi đơn kiện đến Tòa án (danh sáchluật sư đại diện đã gửi đến chủ dự án), chỉ còn vài trường hợp chưa ký hợp đồng mua bán. Với những khách hàng chưa ký hợp đồng mua bán, cả chủ dự án và khách hàng vẫn đang có những thỏa thuận để đi đến quyết định cuối cùng.

Vềmức giá bán gây ra nhiều tranh cãi, ông Ước cho biết, đó là mức giá đã được lãnh đạo Công ty nghiên cứu rất kỹ. Do tiền sử dụng đất bây giờ đã tăng gấp 5 lần trước kia, từ 3 triệu lên 15 triệu đồng/m2, nên mức giá mà Công ty đưa ra là hợp lý. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản đi xuống, những khách hàng mua nhà tại Dự án hiện nay chủ yếu là nhà đầu tư lại không chấp nhận mức
giá này.

Cũngtheo ông Ước, hiện số vốn vay để đầu tư cho Dự án Xuân Phương là 200 tỷđồng. “Dù nhiều dự án bị đình trệ và giãn tiến độ do khó khăn của thị trường bất động sản, chúng tôi vẫn vay tiền để đẩy nhanh tiến độ Dự án”,ông Ước nói và cho biết thêm, để hỗ trợ những khó khăn cho khách hàng, chủ dự án cũng đã giãn tiến độ nộp tiền cho nhiều khách hàng.

Liênquan đến vụ kiện, ông Ước cho hay, đó là việc Công ty không mong đợi. Tuy nhiêu, nếu khách hàng tiếp tục khởi kiện, Viglacera sẵn sàng theo kiện.

Việcchủ dự án và khách hàng phải đáo tụng đình sẽ khiến cả hai bên thiệt hại. Song việc ra tòa theo ông Ước, sẽ không làm cho kết quả sự việc thay đổi, mức giá bán sẽ không giảm thêm.         

Theo Nguyên Minh
ĐTCK

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang