Thứ Tư, 27/06/2012, 10:01

Có cần xác nhận tình trạng hôn nhân khi làm sổ đỏ?

Hỏi: Năm 2009, tôi ký HĐ mua căn hộ chung cư, đến nay chủ đầu tư đang chuẩn bị làm sổ đỏ cho tôi. Vì chưa lập gia đình nên họ yêu cầu tôi xác nhận tình trạng hôn nhân. Yêu cầu này có hợp lý không?
Tôi đến UBND làm thủ tục thì họ chỉ xác nhận cho tôi tại thời điểm năm 2011 (là lúc tôi mới chuyển hộ khẩu đến địa phương) đến nay. Họ có hướng dẫn là đối với quãng thời gian từ: năm 2011 trở về trước tôi phải về địa phương nơi ở cũ để xin xác nhận. Do điều kiện công việc và địa phương cũ ở khá xa nên không thể về xin giấy xác nhận được, có cách nào xin xác nhận mà tôi không phải đi lại nhiều nơi không? Rất mong được sự giúp đỡ của Quý báo. (Hoàng Thu Hương, Hai Bà Trưng, Hà Nội).

Trả lời


Theo quy định tại Điều 65 Nghị định số 158/2005/NĐ-CP ngày 27/12/2005 của Chính phủ về đăng ký và quản lý hộ tịch thì: "Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân theo quy định tại Chương này được sử dụng vào việc đăng ký kết hôn hoặc vào các mục đích khác".

Tuy nhiên, Nghị định số 158/2005/NĐ-CP không quy định trường hợp người đã qua nhiều nơi cư trú khác nhau. Nên Khoản 2 Mục II Thông tư số 01/2008/TT-BTP ngày 02/6/2008 của Bộ Tư Pháp hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 158/2005/NĐ-CP có quy định rõ: "Đối với người đã qua nhiều nơi cư trú khác nhau (kể cả thời gian cư trú ở nước ngoài), mà UBND cấp xã, nơi xác nhận tình trạng hôn nhân không rõ về tình trạng hôn nhân của họ ở những nơi đó, thì yêu cầu đương sự viết bản cam đoan về tình trạng hôn nhân của mình trong thời gian trước khi về cư trú tại địa phương và chịu trách nhiệm về việc cam đoan".

Như vậy bạn hoàn toàn có thể căn cứ vào những quy định pháp luật như trên để xin cấp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại phường mà bạn đang cư trú để sử dụng vào mục đích mình cần.

Công chứng viên Bùi Văn Dòn
(Theo Dantri)

Hỏi: Tôi vẫn còn nhiều vướng mắc trong việc xác định đất có thời hạn là đất như thế nào. Mong luật sư giải đáp giúp vì tôi đang có nhu cầu mua một mảnh đất để thực hiện dự án.
Hỏi: Tôi nợ chồng cũ 15 cây vàng, tương đương giá trị của nửa căn nhà. Trả được 9 cây thì tôi hết tiền và được anh xóa nợ. Giờ tôi muốn bán nhà thì có phải hỏi ý kiến anh không?
Cách đây 24 năm, mẹ tôi cho hàng xóm mượn một mảnh đất để trồng lúa. Tuy nhiên, đến nay, họ tự ý xây nhà trên đất đó và không có ý định trả lại cho mẹ tôi.
Hỏi: Vợ chồng tôi có hộ khẩu thường trú tại phường 2, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre. Tuy nhiên thửa đất chúng tôi định xây dựng nhà lại nằm ở xã Mỹ Thạnh An. Vậy chúng tôi có được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Thông tư số 17/2014/TT-BXD hay không?
Bộ Tài chính đề xuất, khi xác định thuế phải nộp, phần đất và phần nhà (đã xây) sẽ được tách riêng. Như vậy, một ngôi nhà (dù là nhà đất hay chung cư) sẽ phải chịu cả thuế đất lẫn thuế nhà.
Hỏi: Chồng tôi là người nước ngoài, chúng tôi đã đăng ký kết hôn tại Việt Nam. Hiện chúng tôi đang có nhu cầu mua nhà, đất riêng lẻ, không thuộc các dự án xây dựng.
Lên đầu trang