Thứ Tư, 27/06/2012, 16:45

Lại sôi động căn hộ 600 triệu đồng

Có khoảng 600 căn hộ dự án Khu độ thị mới Đại Thanh vừa được tung ra thị trường trong hai phiên giao dịch ngày 26,27 tháng 6, đã tạo nên không khí sôi động hiếm thấy của thị trường BĐS hiện nay.

Lại sôi động căn hộ 600 triệu đồng

Sau hai ngày mở bán căn hộ CT8A Khu đô thị mới ĐạiThanh, Hà Đông vào đầu tháng 6 vừa qua. Loại căn hộ có diện tích từ 44m2 đến66m2 với giá bán từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) đã ghi nhận được sựquan tâm của người dân đến phân khúc nhà ở dưới 1 tỷ đồng/căn là có nhu cầu khálớn.

Trong đợt 1 mở bán của chủ đầu tư là Xí nghị Xây dựngTư nhân số 1 Lai Châu đã tung ra thị trường600 căn của tòa CT8A và đã được thị trường hấp thụ hết.

Với tính thanh khoản cao của phân khúc này, thị trườngđã có sự xuất hiện của mơi giới bất động sản, mà đã lâu nay thị trường bất độngsản Hà Nội hiếm thấy ghi nhận được của dự án nào. Sự tham gia của đông đảo cácsàn giao dịch bất động sản đã làm cho thị trường có sức ấm hơn.

Ngày 26 và 27/6, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh tiếp tụcmở bán tòa nhà CT8B, một trong 3 tòa nhà cao tầng A,B và C đã hoàn thành xongmóng và đang thi công hầm. Đợt mở bán này với số lượng căn hộ tương tự khoảng600 căn.

Theo ghi nhận thực tế tại Sàn giao dịch BĐS MườngThanh trong phiên mở bán ngày 27/6 của phóng viên, đã có hàng trăm khách hàng,nhà đầu tư tham giao giao dịch căn hộ CT8B.


Công trường đang thi công chung cư Đại Thang ngày 27/6

Dự án Khu đô thị Đại Thanh rộng trên17ha nằm trên đường 70 cạnh cầu Tó thuộc xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội.Hiện Khu đô thị kết nối với khu trung tâm bằng đường Kim Giang mở rộng, cách Khuđô thị Linh Đàm khoảng 2km. Khu đô thị là tổ hợp các công trình được đầu tư xâydựng mớiđồng bộ, hiện đại gồm 600 căn biệt thự, liền kề và 6 khối nhà chung cưcao tầng, công viên, trường học, công viên,….Hiện tại 3 tòa CT8 A,B,C đã thicông xong móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1 năm 2014.

Thị trường bất động sản thời gian quađã có nhiều dấu hiệu cho thấy sự giao dịch đang tăng lên nhờ vào nhu cầu muanhà ở thực là rất lớn. Tuy nhiên, không phải phân khúc nhà ở nào có được mứcgiao dịch tốt, không phải dự án nào cũng có lượng khách hàng mua lớn. Những dựán nhà ở cao tầng được tung ra thị trường dưới dạng hợp đồng góp vốn lại đón nhậncái “lắc đầu” của khách hàng.

Anh Thanh cho rằng, khi đã đưa ra quyếtđịnh mua căn hộ anh cũng đã tham khảo rất nhiều thông tin về các dự án cùng loại.Chẳng hạn như dự án The Sun Garden (Hà Đông) với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến16 triệuđồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến103m2. Nhưng dự án này hiện nay vẫn chưa làm gì, chỉ là mảnh đất trống, mặc dùđã có đơn vị mở bán trước đó, cho nên anh không dám mua.

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang