Thứ Tư, 27/06/2012, 16:45

Lại sôi động căn hộ 600 triệu đồng

Có khoảng 600 căn hộ dự án Khu độ thị mới Đại Thanh vừa được tung ra thị trường trong hai phiên giao dịch ngày 26,27 tháng 6, đã tạo nên không khí sôi động hiếm thấy của thị trường BĐS hiện nay.

Lại sôi động căn hộ 600 triệu đồng

Sau hai ngày mở bán căn hộ CT8A Khu đô thị mới ĐạiThanh, Hà Đông vào đầu tháng 6 vừa qua. Loại căn hộ có diện tích từ 44m2 đến66m2 với giá bán từ 14-14,3 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT) đã ghi nhận được sựquan tâm của người dân đến phân khúc nhà ở dưới 1 tỷ đồng/căn là có nhu cầu khálớn.

Trong đợt 1 mở bán của chủ đầu tư là Xí nghị Xây dựngTư nhân số 1 Lai Châu đã tung ra thị trường600 căn của tòa CT8A và đã được thị trường hấp thụ hết.

Với tính thanh khoản cao của phân khúc này, thị trườngđã có sự xuất hiện của mơi giới bất động sản, mà đã lâu nay thị trường bất độngsản Hà Nội hiếm thấy ghi nhận được của dự án nào. Sự tham gia của đông đảo cácsàn giao dịch bất động sản đã làm cho thị trường có sức ấm hơn.

Ngày 26 và 27/6, chủ đầu tư Dự án Đại Thanh tiếp tụcmở bán tòa nhà CT8B, một trong 3 tòa nhà cao tầng A,B và C đã hoàn thành xongmóng và đang thi công hầm. Đợt mở bán này với số lượng căn hộ tương tự khoảng600 căn.

Theo ghi nhận thực tế tại Sàn giao dịch BĐS MườngThanh trong phiên mở bán ngày 27/6 của phóng viên, đã có hàng trăm khách hàng,nhà đầu tư tham giao giao dịch căn hộ CT8B.


Công trường đang thi công chung cư Đại Thang ngày 27/6

Dự án Khu đô thị Đại Thanh rộng trên17ha nằm trên đường 70 cạnh cầu Tó thuộc xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội.Hiện Khu đô thị kết nối với khu trung tâm bằng đường Kim Giang mở rộng, cách Khuđô thị Linh Đàm khoảng 2km. Khu đô thị là tổ hợp các công trình được đầu tư xâydựng mớiđồng bộ, hiện đại gồm 600 căn biệt thự, liền kề và 6 khối nhà chung cưcao tầng, công viên, trường học, công viên,….Hiện tại 3 tòa CT8 A,B,C đã thicông xong móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1 năm 2014.

Thị trường bất động sản thời gian quađã có nhiều dấu hiệu cho thấy sự giao dịch đang tăng lên nhờ vào nhu cầu muanhà ở thực là rất lớn. Tuy nhiên, không phải phân khúc nhà ở nào có được mứcgiao dịch tốt, không phải dự án nào cũng có lượng khách hàng mua lớn. Những dựán nhà ở cao tầng được tung ra thị trường dưới dạng hợp đồng góp vốn lại đón nhậncái “lắc đầu” của khách hàng.

Anh Thanh cho rằng, khi đã đưa ra quyếtđịnh mua căn hộ anh cũng đã tham khảo rất nhiều thông tin về các dự án cùng loại.Chẳng hạn như dự án The Sun Garden (Hà Đông) với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến16 triệuđồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến103m2. Nhưng dự án này hiện nay vẫn chưa làm gì, chỉ là mảnh đất trống, mặc dùđã có đơn vị mở bán trước đó, cho nên anh không dám mua.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua giai đoạn trầm lắng, điều này tác động không nhỏ đến các doanh nghiệp địa ốc đang hoạt động trên địa bàn. Tuy nhiên với những công ty có tiềm lực mạnh thì quá trình chững lại này dường như lại là bước chạy đà cần thiết để các đơn vị này bứt phá và vươn lên tầm cao mới.
Trong nỗ lực thu hút dòng vốn, đồng thời giữ chân các nhà đầu tư bất động sản, minh bạch hóa thị trường được coi là con đường ngắn nhất.
Trong văn bản gửi Chính phủ, Bộ Xây dựng... mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề xuất không nên cho xây chung cư mini trên các khu đất ở sâu trong các ngõ, hẻm nhỏ.
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định số 2784/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, tỷ lệ 1/500.
Một nghiên cứu mới đây của Mỹ tiết lộ thị trường bất động sản (BĐS) Dubai hiện là nơi rửa tiền phổ biến của các mạng lưới khủng bố và giới tội phạm ngầm.
Theo đó, tỉ lệ cho vay bất động sản giảm nhưng cho vay tiêu dùng lại tăng. Đây cũng là diễn biến mới xuất hiện tại một số ngân hàng hiện nay.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Nhân dịp đầu tháng, tri ân khách hàng, 123Nhadat xin trân trọng thông báo với các anh chị: cộng thêm gold với các tài khoản, tặng các anh chị lấy hên, mua may bán đắt. Cụ thể như sau:
Lên đầu trang