Thứ Năm, 28/06/2012, 09:01

Điểm mặt những chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2

Thị trường BĐS Hà Nội nhiều năm qua chưa bao giờ ghi nhận mức giá chào bán căn hộ dưới 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện tại nhiều dự án mới trên thị trường giá bán khá hấp dẫn.
Đầu tháng 6/2012, thị trường được chứng kiến một "hiện tượng” tại dự án Chung cư Đại Thanh do Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư khi dự án có giao dịch rất tốt dù thị trường đang trầm lắng. Dự án khu đô thị mới Đại Thanh -cách Xa La 1km, dự án nằm bên tay phải đi từ viện 103. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2014.

Các căn hộ của dự án Đại Thanh có diện tích từ 42,1m2 – 66m2 có giá gốc từ 14 – 14,7 triệu đồng/m2. Với giá bán từ 14 – 14,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì), thì mỗi căn hộ tại dự án này chỉ dao động từ 600 - 900 triệu đồng.

Điểm mặt những chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2 | ảnh 1

Cách đây một vài tháng, thị trường Hà Nội cũng đã đón nhận loại căn hộ có mức giá 14 - 15 triệu đồng/m2, nhưng ở vị trí tương đối xa trung tâm thủ đô là Dự án Tân Việt Tower. Dự án tọa lạc tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Tp.Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Việt làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 78,05 - 115, 75m2.

Cách đấy không xa Chung cư cao tầng Tây Tây Đô, công trình nằm trên Quốc lộ 32 thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô, cũng có mức giá bán khoảng 15,3 triệu đồng/m2. Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư dự án. Căn hộ tại dự án bao gồm các loại diện tích khác nhau: 76.3m2, 77.3m2, 79.3m2, 80.4m2, 81.6m2, 107m2.

Dự án An Bình Tower cũng được chủ đầu tư huy động vốn vào cuối tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường dự án có trường hợp nhà đầu tư chỉ chào bán chỉ từ 14,2 triệu đồng/m2. Dự án tọa lạc ngay ngã tư giao nhau của đường 69 Cổ nhuế với đường qui hoạch nối thẳng với đường Phạm Văn Đồng đang được thi công. 168 căn hộ tại dự án có 2 loại diện tích là 85 và 100m. Như vậy, giá bán chỉ từ 1,2 đến 1,5 tỷ đồng/căn.

Dự án The Sun Garden tại số 89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2. Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa có VAT). Các căn hộ dự án có diện tích từ 67 m2, 71,5 m2, 75,5 m2, 78m2, 92m2…Dự kiến, dự án sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý III/2013.

Hiện nay, tuy thị trường BĐS vẫn trong tư thế “bất động” nhưng những dự án chung cư có giá từ 15 triệu đồng/m2 vẫn là tâm điểm chú ý của nhiều người mua nhà bởi mức giá phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của đa số khách hàng có nhu cầu thực.

(Theo TTVN)

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang