Thứ Năm, 28/06/2012, 09:01

Điểm mặt những chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2

Thị trường BĐS Hà Nội nhiều năm qua chưa bao giờ ghi nhận mức giá chào bán căn hộ dưới 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện tại nhiều dự án mới trên thị trường giá bán khá hấp dẫn.
Đầu tháng 6/2012, thị trường được chứng kiến một "hiện tượng” tại dự án Chung cư Đại Thanh do Doanh nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư khi dự án có giao dịch rất tốt dù thị trường đang trầm lắng. Dự án khu đô thị mới Đại Thanh -cách Xa La 1km, dự án nằm bên tay phải đi từ viện 103. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2014.

Các căn hộ của dự án Đại Thanh có diện tích từ 42,1m2 – 66m2 có giá gốc từ 14 – 14,7 triệu đồng/m2. Với giá bán từ 14 – 14,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì), thì mỗi căn hộ tại dự án này chỉ dao động từ 600 - 900 triệu đồng.

Điểm mặt những chung cư có giá dưới 15 triệu đồng/m2 | ảnh 1

Cách đây một vài tháng, thị trường Hà Nội cũng đã đón nhận loại căn hộ có mức giá 14 - 15 triệu đồng/m2, nhưng ở vị trí tương đối xa trung tâm thủ đô là Dự án Tân Việt Tower. Dự án tọa lạc tại xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Tp.Hà Nội, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tân Việt làm chủ đầu tư. Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 78,05 - 115, 75m2.

Cách đấy không xa Chung cư cao tầng Tây Tây Đô, công trình nằm trên Quốc lộ 32 thuộc Khu đô thị mới Tân Tây Đô, cũng có mức giá bán khoảng 15,3 triệu đồng/m2. Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư dự án. Căn hộ tại dự án bao gồm các loại diện tích khác nhau: 76.3m2, 77.3m2, 79.3m2, 80.4m2, 81.6m2, 107m2.

Dự án An Bình Tower cũng được chủ đầu tư huy động vốn vào cuối tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện nay trên thị trường dự án có trường hợp nhà đầu tư chỉ chào bán chỉ từ 14,2 triệu đồng/m2. Dự án tọa lạc ngay ngã tư giao nhau của đường 69 Cổ nhuế với đường qui hoạch nối thẳng với đường Phạm Văn Đồng đang được thi công. 168 căn hộ tại dự án có 2 loại diện tích là 85 và 100m. Như vậy, giá bán chỉ từ 1,2 đến 1,5 tỷ đồng/căn.

Dự án The Sun Garden tại số 89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2. Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng đến 1,46 tỷ đồng/căn (chưa có VAT). Các căn hộ dự án có diện tích từ 67 m2, 71,5 m2, 75,5 m2, 78m2, 92m2…Dự kiến, dự án sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý III/2013.

Hiện nay, tuy thị trường BĐS vẫn trong tư thế “bất động” nhưng những dự án chung cư có giá từ 15 triệu đồng/m2 vẫn là tâm điểm chú ý của nhiều người mua nhà bởi mức giá phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của đa số khách hàng có nhu cầu thực.

(Theo TTVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang