Thứ Sáu, 29/06/2012, 09:01

AZ Land bán khống dự án, thu hàng trăm tỉ đồng?

Dù nhà phân phối không đồng ý bán dự án khi chưa hoàn thành nghĩa vụ cam kết nhưng Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land) vẫn ký hàng trăm hợp đồng bán khống đất cho nhà đầu tư, thu hàng trăm tỷ đồng tại dự án Hùng Vương - Tiền Châu (Vĩnh Phúc). Nhiều trường hợp người mua bị AZ Land bán trùng với đất mà chủ đầu tư đã bán cho người khác.
>>AZLand đã tháo chạy khỏi dự án Hùng Vương-Tiền Châu như thế nào?

Năm 2010, AZ Land công bố thông tin sở hữu 85% dự án Hùng Vương - Tiền Châu. Để chứng minh có quyền tham gia góp vốn, AZ Land ký hợp đồng hợp tác kinh doanh cam kết góp tiền hai đợt với tổng số tiền 200 tỷ đồng với Công ty Lê Minh M.C, đơn vị có hợp đồng phân phối dự án. Khi hoàn thành nghĩa vụ góp tiền, AZ Land sẽ được quyền tham gia phân phối dự án.

Tuy nhiên, sau khi ký, cầm được hợp đồng, không thực hiện nghĩa vụ cam kết dù Công ty Lê Minh M.C đã nhiều lần nhắc nhở, AZ Land đã ồ ạt ký bán hàng loạt lô đất thuộc dự án Hùng Vương – Tiền Châu, trong đó có cả những lô đất dịch vụ dành cho người dân địa phương được đền bù đất, cho nhà đầu tư dưới hình thức hợp đồng góp vốn.

AZ Land bán khống dự án, thu hàng trăm tỉ đồng? | ảnh 1
Trước và sau khi trụ sở AZ Land “biến mất”

Thống kê của các nhà đầu tư, AZ Land đã ký hơn 200 hợp đồng bán khống đất tại dự án trên với mức thu trung bình từ 350 - 450 triệu đồng, thu về hơn một trăm tỷ đồng cho riêng đợt góp vốn 30% giá trị dự án trong đợt thu tiền đầu tiên. Nhưng sau hơn một năm ký hợp đồng, người dân nộp tiền nhưng công ty không giao đất đúng như cam kết.

Phát hiện thấy khuất tất, các nhà đầu tư tại dự án này đã liên lạc trực tiếp với chủ đầu tư mới “ngã ngửa” ra là từ ngày 14/7/2010, Công ty Lê Minh M.C đã có văn bản nói rõ không đồng ý với việc AZ Land tự ý công bố dự án và thực hiện hoạt động giao dịch với khách hàng trong khi chưa hoàn thành nghĩa vụ của mình. Công ty Lê Minh M.C cũng nói rõ không chịu trách nhiệm về bất kỳ giao dịch hợp đồng mua bán nào giữa AZ Land với khách hàng được hình thành trước và sau thời gian công ty gửi văn bản. AZ Land phải có trách nhiệm tiến hành các thủ tục thanh lý hợp đồng với khách hàng.

Trước sự việc này các nhà đầu tư đã rất nhiều lần có văn bản yêu cầu gặp trực tiếp với ông Bùi Khắc Sơn - Chủ tịch HĐQT AZ Land để làm rõ các vấn đề chứng thực có sở hữu dự án Hùng Vương – Tiền Châu nhưng luôn bị lảng tránh.

Trao đổi với phóng viên Báo Công Thương, chị Bùi Thu Thủy - quận Thanh Xuân (Hà Nội) người mua 3 lô đất của dự án cho biết, AZ Land thể hiện rất rõ hành vi bán khống đất do cả 3 lô đất chị mua, vì cả 3 lô này bị rơi vào đúng chỗ mà chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng Thăng Long đã bán cho các khách hàng khác.

Chị Thủy cho biết: “Chúng tôi tìm hiểu và phát hiện AZ Land đã công bố sai sự thật nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản khách hàng. AZ Land không phải nhà đầu tư thứ cấp nhưng đã ký hợp đồng bán trùng các lô đất của chủ đầu tư cho khách hàng. Khi khách hàng bức xúc ồ ạt kéo đến thì nhân viên của AZ Land liên tục khất lần với lý do đang chạy dự án để trì hoãn việc giao đất cho người mua. Trong khi đó, Chủ tịch HĐQT AZ Land là ông Bùi Khắc Sơn cũng không có giấy tờ gì chứng minh được quyền phân phối đất dự án”.

Trong đơn tố cáo gửi các cơ quan báo chí, nhiều khách hàng của AZ Land cũng cho biết, đã kiến nghị công an xác minh và khởi tố vụ án để điều tra AZ Land về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người dân, đồng thời có biện pháp ngăn chặn việc tẩu tán tài sản của lãnh đạo công ty cũng như buộc phải trả lại và bồi thường cho khách hàng, nhưng cho đến nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết.

Hàng chục khách hàng đang có nguy cơ mất trắng hàng trăm tỷ đồng nhưng đến nay trách nhiệm của người bán vẫn không rõ ràng. Các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc để làm rõ hành vi của AZ Land về việc bán khống đất hòng thu lợi bất chính từ dự án Hùng Vương – Tiền Châu.

(Theo Báo Công thương)

Từ ngày 19/4 - 21/5/2018, UBND tỉnh Hải Dương sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư phía Đông, xã An Phụ, huyện Kinh Môn với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh cho biết, việc mua bán đất trao tay không có giấy tờ gì là vô cùng mạo hiểm. Những trường hợp này sẽ không được hợp thức hóa.
Dự thảo Nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường soạn thảo thay thế cho Nghị định số 102/2014/NĐ-CP.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Tại Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản thay thế dù còn khá non trẻ nhưng lợi nhuận thu về cho phân khúc này đang có tốc độ tăng trưởng chóng mặt.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang