Thứ Sáu, 29/06/2012, 14:03

Tp.HCM: Nhà tái định cư đang trở nên "hoang phế"

Tp.HCM đã xây dựng nhiều khu tái định cư để chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, với tình trạng người dân không đến ở những khu tái định cư này thì nguy cơ tái diễn các khu “ổ chuột” mới ở vùng ven.

Đìu hiu chợ chiều

Dự án khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) được xây dựng vào năm 2008 trên diện tích 31ha, vốn đầu tư trên 1.000 tỷ đồng. Đây được xem là dự án lớn nhất của Tp.HCM để giải quyết TĐC cho 10/24 quận, huyện của thành phố. Sau 4 năm xây dựng, đến nay giai đoạn 1 của dự án đã được đưa vào sử dụng.

Có 22 lô chung cư tương đương 940 căn hộ đã được BQL Đầu tư xây dựng Công trình Nâng cấp đô thị Tp. HCM tạm bàn giao cho Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện Bình Chánh quản lý, vận hành với 8 lô chung cư mẫu C, 10 lô chung cư mẫu A, 4 lô chung cư từ mẫu B. Tuy nhiên, số hộ dân chuyển vào đây sinh sống rất thưa thớt.

Tp.HCM: Nhà tái định cư đang trở nên "hoang phế" | ảnh 1

Đại diện Công ty dịch vụ công ích huyện Bình Chánh cho biết, trong tổng số 940 căn hộ Công ty mới bàn giao và tạm bàn giao được 115 căn, nhưng chỉ có 84 hộ dân thực ở trong các căn hộ. Cụ thể, tại 10 lô chung cư mẫu A, gồm 440 căn hộ nhưng cũng chỉ có 3 lô là có hộ dân vào ở; thậm chí 5 chung cư khác liền kế, trên giấy tờ được phân bổ 200 căn cho quận 1 phục vụ dự án chung cư Cô Giang và Dạ Lữ Viện, nhưng chưa có hộ dân nào tới nhận căn hộ.

Tương tự, chung cư Bắc Rạch Chiếc (Q.9) cũng đã được khánh thành cách đây một năm nhưng hiện chỉ có vài hộ vào sinh sống. Chung cư Tân Hưng (thuộc khu dân cư Him Lam - Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7) có 72 căn hộ, được đưa vào sử dụng từ năm 2006, nhưng đến đầu năm 2011 mới có vài hộ dân dọn về. Tại lô chung cư tái định cư Phú Mỹ (quận 7) có 300 căn hộ tái định cư nhưng chỉ mới có 50 hộ dân vào ở...

Tại anh tại ả?

Vì sao người dân không chịu đến ở tại các khu tái định cư, dù nhìn bề ngoài thì những căn nhà này khang trang? Qua tiếp xúc với người dân tại khu tái định cư Vĩnh Lộc B, chúng tôi được biết lý do là hạ tầng cơ sở vật chất của các lô tái định cư mặc dù mới bàn giao nhưng đã xuống cấp nghiêm trọng.

Rất nhiều căn hộ bị bong tróc, rớt trần nhựa, máy bơm nước sinh hoạt bị hỏng, thấm nước tại các hộp gen, tường - cột bị nứt, gạch ốp lát, vỉa hè bị lún, không có đường nước sinh hoạt, hệ thống điện khi có khi không,... “Chủ trương của thành phố là chỗ ở mới khi tái định cư phải tốt hơn nơi ở cũ, nhưng tình hình thế này làm sao chúng tôi ở được”, một người dân bức xúc.

Trong khi đó, ông Lê Hòa Bình - đại diện phía chủ đầu tư đổ lỗi cho đơn vị thiết kế đã xây dựng trần các căn hộ bằng thạch cao khi gió tại khu vực Bình Chánh rất lớn, dẫn tới bong tróc trần nhà, tường, cột,... “Dân đến ở thưa thớt, nhà không có người ở, không có người quét dọn thì hư hỏng là chuyện thường” - ông Bình phân bua.

Khu chung cư 481 Bến Ba Đình (Q.8) do Công ty địa ốc Sài Gòn (Resco) làm chủ đầu tư cũng đìu hiu vì một lý do khác. Vốn đây là chung cư được đầu tư theo dạng nhà thương mại, với 2 lốc nhà cao 15 tầng, tổng số 350 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 59-97m2. Nhưng sau khi Resco tham gia dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây thì UBND TP chỉ đạo phải dành khu chung cư đó để TĐC cho người dân bị giải tỏa. Với giá thương mại mỗi căn từ 1,4 -1,7 tỷ đồng, không biết những người dân được tái đình cư có đủ số tiền để mua những căn hộ này hay không.

(Theo Cafeland/GTVT)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang