Thứ Sáu, 29/06/2012, 17:01

Hà Nội: Giá căn hộ giảm mạnh nhưng vẫn cao hơn Tp.HCM

Theo báo cáo phân tích mới nhất của CBRE, mặc dù mức giá giảm mạnh hơn trong năm qua, song các căn hộ tại Hà Nội vẫn có giá cao hơn tại Tp.HCM khá nhiều.

Hà Nội: Giá căn hộ giảm mạnh nhưng vẫn cao hơn Tp.HCM | ảnh 1

Trong quý 2, đà giảm giá các căn hộ tại khu vực Tp.HCM đã chững lại, với mức giảm bình quân 0.9% so với quý trước. Cá biệt, giá căn hộ hạng sang còn nhích lên 0.1% so với quý 1/2012. Nếu so với thời điểm này năm ngoái, mức giá căn hộ tại Tp.HCM giảm bình quân 2,8%. Ngược lại, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục giảm giá mạnh với mức giảm bình quân 4.2% so với quý trước và 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, giá nhà hạng sang tiếp tục có mức giảm cao nhất trong quý này với 6,7%, và giá nhà bình dân là phân khúc có mức giảm thấp nhất ở mức 2,4% so với quý trước.

Mặc dù có tốc độ giảm giá mạnh hơn, song các căn hộ tại khu vực Hà Nội vẫn có giá cao hơn khu vực Hồ Chí Minh khá nhiều. Giá căn hộ hạng sang tại Hà Nội trung bình ở mức 3.963 USD/m2, cao hơn khu vực  Tp.HCM gần 1000 USD/m. Giá căn hộ bình dân tại Hà Nội cũng ở mức giá 960 USD/m2, cao hơn cả mức giá căn hộ Bình dân tại Tp.HCM chỉ ở mức 892 USD/m2. Mức giá của căn hộ bình dân tại Tp.HCM chỉ 706 USD/m2.

Tại cả khu vực Hà Nội và Tp.HCM đều phát đi tín hiệu khá tích cực khi số lượng người hỏi mua tăng lên, đặc biệt khi lãi suất liên tục giảm trong thời gian gần đây khiến người mua có thể tiếp cận mức lãi suất vay ở mức 15% và các chỉ số kinh tế chính đều lạc quan hơn. Tuy nhiên, sẽ rất khó để đi đến kết luận rằng thị trường bất động sản sẽ sớm hồi phục do giá bất động sản vẫn tiếp tục giảm và lượng giao dịch vẫn còn ít ỏi.

(Theo NDHMoney)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang