Thứ Hai, 02/07/2012, 09:01

Nghệ An: Sẽ siết chặt quản lý dự án đầu tư sử dụng đất

Kể từ ngày 1/7, Ủy ban Nhân dân tỉnh Nghệ An thẩm định kỹ năng lực của các chủ đầu tư trước khi cấp giấy chứng nhận đầu tư, quy định tiến độ đầu tư phù hợp với năng lực để đảm bảo tính khả thi của dự án.

Nghệ An: Sẽ siết chặt quản lý dự án đầu tư sử dụng đất | ảnh 1

Các dự án có thời gian thực hiện dài, phải phân kỳ đầu tư, đề nghị thu hồi và giao thuê đất theo tiến độ từ năm 2010-2015.

Tỉnh Nghệ An cũng kiên quyết không gia hạn cho những dự án chậm tiến độ không có lý do chính đáng, thu hồi những dự án chậm tiến độ quá 2 năm.

Trước mắt, tỉnh quyết định chấm dứt hoạt động và thu hồi giấy chứng nhận đầu tư của 7 dự án không triển khai đúng tiến độ quy định; các chủ đầu tư phải nộp lại bản gốc giấy chứng nhận đầu tư về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh, chấm dứt các hoạt động liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật, chịu trách nhiệm về các khoản nợ, khoản phí phải nộp cũng như các nghĩa vụ tài sản khác chưa thanh toán (nếu có) theo quy định của pháp luật hiện hành.

Thời gian qua, tiến độ triển khai các dự án trên địa bàn thành phố Vinh hầu hết là chậm, việc tiến hành các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà cho các tổ chức, cá nhân chưa kịp thời, gây khó khăn cho người dân trong việc thế chấp tài sản và mua bán đất đai tài sản.

Một số chủ đầu tư không tiến hành đầu tư xây dựng công trình mà tiến hành hợp đồng góp vốn dân tự xây, việc quản lý về xây dựng chưa chặt chẽ dẫn đến tình trạng xây dựng không đảm bảo không gian kiến trúc đã được phê duyệt. Một số hộ dân khác lại mua đất để giữ tài sản chưa xây dựng gây tình trạng khu đô thị dở dang ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Trước thực trạng trên, tỉnh Nghệ An thực hiện nhiều giải pháp nhằm siết chặt các dự án đầu tư có sử dụng đất.

Theo đó, các chủ đầu tư đang triển khai 2 dự án trở lên, nếu xin thêm thực hiện dự án chỉ được xem xét khi dự án trước đó đã được hoàn thành, tránh tình trạng giữ đất, triển khai chậm tiến độ.

Đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại và khu đô thị mới có quy mô lớn hơn 10ha, chủ đầu tư có trách nhiệm dành từ 15-20% quỹ đất và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng của dự án để xây dựng nhà ở xã hội và tái định cư cho các dự án đầu tư các công trình hạ tầng của thành phố Vinh.

Đối với các dự án có quy mô từ 1ha đến 10ha, chủ đầu tư có trách nhiệm dành từ 10-15% quỹ đất và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng của dự án để xây dựng nhà ở xã hội và tái định cư cho các dự án đầu tư các công trình hạ tầng của thành phố Vinh. Đối với khu vực dọc trục đường 160m (Vinh-Cửa Lò), tỉnh sẽ bố trí các doanh nghiệp đủ năng lực về tài chính và kỹ thuật để giao các dự án lớn, đủ quy mô dự án khu đô thị mới (lớn hơn 20ha) tạo điều kiện phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại.

Theo thống kê trên địa bàn thành phố Vinh có 55 án đã và đang triển khai, 11 dự án đang lập quy hoạch của 34 nhà thầu./.

(Theo Vietnam+/TTXVN)

Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang