Thứ Hai, 02/07/2012, 10:01

Bất động sản cao cấp "bung hàng"

Hiện nay, thị trường bất động sản đang phản ứng khá tích cực sau động thái kích cầu của các tổ chức tín dụng. Trong nhiều dự án bất động sản được các chủ đầu tư chào bán ra thị trường đã có phân khúc bất động sản cao cấp.

Bất động sản cao cấp "bung hàng" | ảnh 1

Trái ngược với sự trầm lắng của năm 2011, các doanh nghiệp có dòng sản phẩm bất động sản cao cấp trên địa bàn Tp.HCM trong 3 tháng gần đây đã mạnh dạn bung hàng ra thị trường.

Tại quận 2, khu biệt thự MidPoint Villas Thảo Điền đang được CBRE tiếp thị độc quyền với giá từ 13,7 tỷ đồng/căn. CBRE cho biết, giá sơ cấp của biệt thự tại dự án này đã tăng 4% so với quý 4/2011.

Mới đây, Công ty Cổ phần Kiến Á cũng chào bán biệt thự Ventura trên đường Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái do Công ty TNHH Đầu tư Vĩnh Phú làm chủ đầu tư với giá từ 4,6 tỷ đồng/căn.

Tại quận 7, Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng đã mạnh dạn mở bán giai đoạn 2 và giai đoạn 3 biệt thự Chateau trong thời gian rất ngắn với 56 căn biệt thự còn lại của dự án. Được biết, giá bán của các căn biệt thự này khoảng hơn 22 tỷ đồng đến hơn 72 tỷ đồng/căn. Đây là dự án thứ 85 được triển khai trong khu đô thị và sẽ nâng tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở của khu đô thị Phú Mỹ Hưng lên gần 2 triệu m2.

Sắp tới đây, Sàn giao dịch Bất động sản Ocean Land sẽ mở bán bán biệt thự AnTay The Headquarter giá bán từ 11 - 73 tỷ đồng/căn. Và dự kiến vào cuối tháng 7/2012, Công ty TNHH Liên Doanh Phú Mỹ Hưng sẽ tiếp tục công bố Khu căn hộ cao cấp Star Hill, đây là dự án nhà ở đầu tiên tại khu thương mại tài chính quốc tế của đô thị mới Phú Mỹ Hưng. Được biết, Công ty Phú Mỹ Hưng kỳ vọng rất lớn vào dự án này.

Ngoài ra, nhiều dự án căn hộ cao cấp cũng tiếp tục đưa ra các đợt bán hàng mới. Điển hình, Công ty C.T Phương Nam vừa mở bán đợt 3 với 28 căn hộ thuộc khu phức hợp Léman C.T Plaza với giá trung bình vào khoảng 4.600 USD/m2, Sunrise City của Nova Group có giá khoảng 50 triệu đồng/m2, khu căn hộ cao cấp The Flemington của Tập đoàn Bảo Gia, hay Sàn giao dịch Bất động sản Sài Gòn 5 chào bán đợt cuối 21 căn hộ cuối cùng thuộc dự án Hùng Vương Plaza với giá 27,3 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, một số dự án biệt thự cao cấp tại các vùng lân cận TP.HCM cũng đang có kế hoạch đưa sản phẩm ra thị trường trong 6 tháng cuối năm. Điển hình, Công ty Cổ phần Đầu tư Đất Ngọc (DNI) cho biết sẽ mở bán 24 căn biệt thự thuộc dự án Palm Island tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai với giá từ 3,2 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng/căn.

Nhìn chung, số lượng các dự án bất động sản cao cấp chào bán không nhiều như dự án thuộc phân khúc bình dân nhưng hoạt động chào bán này cho thấy các doanh nghiệp bất động sản đang kỳ vọng rất lớn trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản đang chuyển mình, các doanh nghiệp địa ốc chủ động hơn khi đưa sản phẩm ra thị trường để đón dòng lãi suất đang hạ nhiệt và những người có nhu cầu thực về nhà ở cũng đang tìm kiếm dự án tốt để mua. Thiết nghĩ, thị trường bất động sản sẽ đón nhận nhiều tín hiệu tích cực hơn nữa để quay trở lại chu kỳ phục hồi từ nay cho đến cuối năm.

(Theo Cafeland)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang