Thứ Hai, 02/07/2012, 17:45

TP.HCM tăng cường quản lý các DN bất động sản

Hiện nay, phần lớn các sàn bất động sản do chủ đầu tư tự thành lập để bán sản phẩm của mình chứ chưa đáp ứng đúng những yêu cầu về quản lý sàn bất động sản theo quy định.

TP.HCM tăng cường quản lý các DN bất động sản

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa yêu cầu các sở ngành, Ủy ban nhân dân các quận, huyện tăng cường quản lý các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, ổn định và bền vững.

Theo yêu cầu, Sở Xây dựng cần phổ biến các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản cho các đối tượng, đặc biệt là các hoạt động môi giới, định giá và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

Sở Xây dựng cũng cần tăng cường kiểm tra, thanh tra các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; công bố danh sách các sàn giao dịch đang hoạt động và tên các sàn giao dịch vi phạm; nghiên cứu chính sách chấn chỉnh và nâng cao chất lượng hoạt động dịch vụ sàn giao dịch.

Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ cung cấp thông tin về tình hình hoạt động của các doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản trên địa bàn thành phố; định kỳ sáu tháng cung cấp danh sách doanh nghiệp được cấp mới Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy chứng nhận đầu tư, doanh nghiệp giải thể, doanh nghiệp tạm ngưng hoặc bị cấm hoạt động, doanh nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp bị thu hồi giấy chứng nhận đầu tư trong lĩnh vực này.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn Ủy ban Nhân dân quận-huyện thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đối với các sản phẩm bất động sản đã được giao dịch qua sàn.

Ủy ban nhân dân quận huyện có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản và dịch vụ bất động sản của các đơn vị, tổ chức đang hoạt động trên địa bàn.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh, tính đến cuối năm 2011, trên địa bàn thành phố có 356 sàn bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo quy định, chiếm 50% số lượng sàn giao dịch trên cả nước.

Tuy nhiên, các sàn bất động sản chỉ phát triển mạnh về số lượng nhưng chất lượng dịch vụ còn thấp. Hiện hoạt động của các sàn đang bị thả nổi, tình trạng giao dịch bất động sản không thông qua sàn chiếm đến 50% số lượng giao dịch trên thị trường.

Phần lớn các sàn bất động sản do chủ đầu tư tự thành lập để bán sản phẩm của mình chứ chưa đáp ứng đúng những yêu cầu về quản lý sàn bất động sản theo quy định.

Theo Hoàng Anh Tuấn
Vietnam+
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang