Thứ Ba, 03/07/2012, 08:45

“Căn hộ diện tích nhỏ có bao nhiêu cũng tiêu thụ hết”

Nhận định của ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn.

“Căn hộ diện tích nhỏ có bao nhiêu cũng tiêu thụ hết”

Ông Thanh nói:

Nhiềungười cho rằng, hiện nay nguồn cung căn hộ quá nhiều nên khiến thị trường bị đóng băng. Song theo tôi, thực tế không phải vậy, so với nhu cầu của người dân, nguồn cung trên vẫn chưa đủ để đáp ứng. Nguồn cung hiện nay chưa nhắm đúng vào nhu cầu thực tế người tiêu dùng.

Gầnđây, nhiều dự án căn hộ có diện tích nhỏ, có giá trung bình khoảng 1,5 tỷ đồng/căn trở xuống, được xây dựng đúng tiến độ đều bán hàng rất tốt. Như vậy, không thể nói, thị trường không có nhu cầu.

Tuynhiên, từ thực tế bán hàng nhiều dự án căn hộ gần đây của chúng tôi chothấy, khi mua căn hộ lúc này, người tiêu dùng tính toán rất kỹ. Chẳng hạn như trước đây, những căn hộ ở các tầng cao thường được khách hàng chọn mua trước, dù có giá cao hơn các căn hộ tầng dưới vài trăm ngàn đồng/m2, còn hiện nay họ chọn mua những căn hộ ở tầng dưới với lý do giáthấp hơn.

Mặtkhác, cùng một dự án, nhưng những căn hộ có diện tích nhỏ, giá thành thấp bao giờ cũng tiêu thụ rất nhanh. Theo tôi, trong thời điểm hiện nay, nếu có dự án căn hộ diện tích nhỏ, dự án xây dựng đúng tiến độ, baonhiêu cũng có thể bán hết.

Theo T.Triển
ĐTCK
Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang