Thứ Ba, 03/07/2012, 09:15

“Sự phân hóa của thị trường BĐS là điều tất yếu”

Đó là nhận định của ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng về xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay.

“Sự phân hóa của thị trường BĐS là điều tất yếu”

Ông Tuấn nói: Theo tôi, sự phân hóa của thị trường bất động sản là điều tất yếu và xu hướng này sẽ càng diễn ra mạnh mẽ trong thời gian tới.

Bởilẽ, trong một thời gian dài, thị trường bất động sản bị ngưng trệ, khiến cho nguồn cung bị tồn đọng khá lớn. Hiện TP. HCM và các tỉnh phía Nam có không ít dự án, chủ đầu tư đã kiệt sức, không còn khả năng để triển khai và thực tế đã có không ít khách hàng mua những sản phẩm của dự án này phải khóc dở, mếu dở vì không biết bao giờ dự án mới hoàn thành.

Diễnbiến của thị trường gần đây cho thấy, với dự án căn hộ chào bán có tiếnđộ xây dựng tốt, giá cả hợp lý đều có kết quả bán hàng tốt. Tương tự, với phân khúc đất nền, dự án nào được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hạ tầng, cảnh quan… cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Điều này chothấy, đã qua rồi cái thời hễ có dự án là có khách hàng. Thời điểm hiện nay, dự án muốn bán được hàng, trước hết chủ đầu tư phải tạo dựng và chứng minh được uy tín và năng lực đầu tư của mình.

Theo T.Triển
ĐTCK
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang