Thứ Ba, 03/07/2012, 09:15

“Sự phân hóa của thị trường BĐS là điều tất yếu”

Đó là nhận định của ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng về xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay.

“Sự phân hóa của thị trường BĐS là điều tất yếu”

Ông Tuấn nói: Theo tôi, sự phân hóa của thị trường bất động sản là điều tất yếu và xu hướng này sẽ càng diễn ra mạnh mẽ trong thời gian tới.

Bởilẽ, trong một thời gian dài, thị trường bất động sản bị ngưng trệ, khiến cho nguồn cung bị tồn đọng khá lớn. Hiện TP. HCM và các tỉnh phía Nam có không ít dự án, chủ đầu tư đã kiệt sức, không còn khả năng để triển khai và thực tế đã có không ít khách hàng mua những sản phẩm của dự án này phải khóc dở, mếu dở vì không biết bao giờ dự án mới hoàn thành.

Diễnbiến của thị trường gần đây cho thấy, với dự án căn hộ chào bán có tiếnđộ xây dựng tốt, giá cả hợp lý đều có kết quả bán hàng tốt. Tương tự, với phân khúc đất nền, dự án nào được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hạ tầng, cảnh quan… cũng nhận được sự quan tâm của khách hàng. Điều này chothấy, đã qua rồi cái thời hễ có dự án là có khách hàng. Thời điểm hiện nay, dự án muốn bán được hàng, trước hết chủ đầu tư phải tạo dựng và chứng minh được uy tín và năng lực đầu tư của mình.

Theo T.Triển
ĐTCK
Theo cảnh báo của TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), những cú sốc từ bên ngoài có thể sẽ khiến tỷ giá và lãi suất năm 2017 tăng, tác động dây chuyền tới thị trường bất động sản.
Tại hội thảo “Toàn cảnh thị trường bất động sản phân khúc Condotel: Cơ hội và thách thức” được tổ chức ngày 16/1, nhiều chuyên gia cho rằng việc mua bán bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý.
Thông tư 329/2016/TT-BTC (có hiệu lực từ 01/3/2017) do Bộ Tài chính ban hành ngày 26/12/2016 quy đinh rõ các loại tổn thất mà doanh nghiệp bảo hiểm không có trách nhiệm bồi thường trong hoạt động đầu tư xây dựng.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành thông báo số 13/TB-UBND truyền đạt kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố, Trưởng Ban Chỉ đạo tổ chức lập Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tại buổi làm việc với đơn vị tư vấn và nhà đầu tư dự án lập đồ án Quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng.
Theo báo cáo của Knight Frank, nhà đất ở ngoại ô London hiện đang “nóng” hơn cả khu vực trung tâm thủ đô. So với số liệu năm 2008, giá nhà ở một số khu vực đã tăng tới hơn 50%.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang