Thứ Ba, 03/07/2012, 12:01

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu”

Được quảng bá rầm rộ với giá bán hét đến... trên trời, nhưng hiện nhiều dự án của các đại gia lớn đang nằm “phơi sương cùng tuế nguyệt”, thậm chí rao bán mãi cũng không người mua.
Ciputra Mall, một dự án thành phần trong KĐT mới Nam Thăng Long và được cho là TTTM lớn nhất Hà Nội, đang “đắp chiếu” một thời gian dài sau khi hoàn thành phần móng và tầng hầm.

Tình trạng "đắp chiếu" đã diễn ra khoảng hơn một năm nay và chủ đầu tư cũng không công bố một thông tin chính thức nào về việc này. Công trình vẫn ngổn ngang sắt thép nằm phơi sương, cỏ dại mọc ngập lối.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 1

Tọa lạc tại lô đất vàng trên đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, chỉ cách khu vực hồ Hoàn Kiếm khoảng 8km, dự án này được đánh giá là rất có tiềm năng về thương mại, trong bối cảnh mặt bằng thương mại trong khu vực trung tâm Hà Nội hầu như đã kín chỗ.

Theo thiết kế, Ciputra Mall bao gồm bốn tầng nổi và một tầng hầm, được coi là trung tâm thương mại đa năng lớn nhất Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 73.000 m2 và có diện tích sử dụng khoảng 130.000 m2.

Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí. 71.000 m2 tầm hầm dành cho nơi để xe.

Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng. Ciputra Mall còn có khu văn phòng cho thuê, với thời gian thuê linh hoạt.

Tuy nhiên, tình trạng đắp chiếu đã diễn ra khoảng hơn một năm nay và chủ đầu tư cũng không công bố một thông tin chính thức nào về việc này. Công trình vẫn ngổn ngang sắt thép nằm phơi sương, cỏ dại mọc ngập lối.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 2
Ciputra Mall vẫn chỉ "chống chếnh" với tấm quảng cáo rực rỡ

 

Là một trong những khu đô thị được chú ý trên thị trường bất động sản, nhưng hiện Khu đô thị Văn phú – Hà Đông,(Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Văn Phú (INVEST)) cũng nằm trong tình trạng im ắng. Khu đô thị mới này nằm tại trung tâm thành phố Hà Đông, được thiết kế không gian kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Hấp dẫn là thế nhưng giới đầu tư thứ cấp vẫn phải tháo chạy vì hiện mấy ai có nhu cầu thực đủ tiền mua.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 3
Khu đô thị mới Văn Phú cũng chung  số phận im ắng của thị trường bất động sản

 

Khu đô thị Lê Trọng Tấn - Hà Đông, Chủ đầu tư Công ty cổ phần Xuất - Nhập Khẩu tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO). Hồi đầu năm 2012, đích thân Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO),ông Vũ Văn Hậu nói rõ, “Năm nay, chủ dự án bất động sản nào cũng hết sức khó khăn, nhưng GELEXIMCO sẽ tiếp tục ưu tiên xây dựng và hoàn thiện các khu A, B, C, D của dự án….”.

Tuy nhiên, nếu như hồi đầu năm, giá đất khu vực này liên tục tăng mạnh thì tới thời điểm này, giá cũng lao dốc cùng nhiều dự án khác. Được biết, dự án chậm tiến độ cũng một phần do chính các nhà đầu tư thứ cấp, khách hàng không đủ tiền nộp.

Nhiều dự án khác như Chung cư thu nhập thấp Kiến Hưng – Hà Đông (khởi công năm 2010, dự kiến hoàn thành: vào tháng 6/2012.Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai) , Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai – Hà Nội (Khởi công năm 2002, hoàn thành năm 2008.Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị ( HUD)), Dự án Nam An Khánh (Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO))… cũng cùng chung số phận nằm “đắp chiếu”.

(Theo VnMedia)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang