Thứ Ba, 03/07/2012, 12:01

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu”

Được quảng bá rầm rộ với giá bán hét đến... trên trời, nhưng hiện nhiều dự án của các đại gia lớn đang nằm “phơi sương cùng tuế nguyệt”, thậm chí rao bán mãi cũng không người mua.
Ciputra Mall, một dự án thành phần trong KĐT mới Nam Thăng Long và được cho là TTTM lớn nhất Hà Nội, đang “đắp chiếu” một thời gian dài sau khi hoàn thành phần móng và tầng hầm.

Tình trạng "đắp chiếu" đã diễn ra khoảng hơn một năm nay và chủ đầu tư cũng không công bố một thông tin chính thức nào về việc này. Công trình vẫn ngổn ngang sắt thép nằm phơi sương, cỏ dại mọc ngập lối.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 1

Tọa lạc tại lô đất vàng trên đường Lạc Long Quân, quận Tây Hồ, chỉ cách khu vực hồ Hoàn Kiếm khoảng 8km, dự án này được đánh giá là rất có tiềm năng về thương mại, trong bối cảnh mặt bằng thương mại trong khu vực trung tâm Hà Nội hầu như đã kín chỗ.

Theo thiết kế, Ciputra Mall bao gồm bốn tầng nổi và một tầng hầm, được coi là trung tâm thương mại đa năng lớn nhất Hà Nội, được xây dựng trên diện tích 73.000 m2 và có diện tích sử dụng khoảng 130.000 m2.

Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí. 71.000 m2 tầm hầm dành cho nơi để xe.

Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng. Ciputra Mall còn có khu văn phòng cho thuê, với thời gian thuê linh hoạt.

Tuy nhiên, tình trạng đắp chiếu đã diễn ra khoảng hơn một năm nay và chủ đầu tư cũng không công bố một thông tin chính thức nào về việc này. Công trình vẫn ngổn ngang sắt thép nằm phơi sương, cỏ dại mọc ngập lối.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 2
Ciputra Mall vẫn chỉ "chống chếnh" với tấm quảng cáo rực rỡ

 

Là một trong những khu đô thị được chú ý trên thị trường bất động sản, nhưng hiện Khu đô thị Văn phú – Hà Đông,(Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư Văn Phú (INVEST)) cũng nằm trong tình trạng im ắng. Khu đô thị mới này nằm tại trung tâm thành phố Hà Đông, được thiết kế không gian kiến trúc hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại 1.

Hấp dẫn là thế nhưng giới đầu tư thứ cấp vẫn phải tháo chạy vì hiện mấy ai có nhu cầu thực đủ tiền mua.

Điểm qua những dự án BĐS đang "đắp chiếu” | ảnh 3
Khu đô thị mới Văn Phú cũng chung  số phận im ắng của thị trường bất động sản

 

Khu đô thị Lê Trọng Tấn - Hà Đông, Chủ đầu tư Công ty cổ phần Xuất - Nhập Khẩu tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO). Hồi đầu năm 2012, đích thân Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (GELEXIMCO),ông Vũ Văn Hậu nói rõ, “Năm nay, chủ dự án bất động sản nào cũng hết sức khó khăn, nhưng GELEXIMCO sẽ tiếp tục ưu tiên xây dựng và hoàn thiện các khu A, B, C, D của dự án….”.

Tuy nhiên, nếu như hồi đầu năm, giá đất khu vực này liên tục tăng mạnh thì tới thời điểm này, giá cũng lao dốc cùng nhiều dự án khác. Được biết, dự án chậm tiến độ cũng một phần do chính các nhà đầu tư thứ cấp, khách hàng không đủ tiền nộp.

Nhiều dự án khác như Chung cư thu nhập thấp Kiến Hưng – Hà Đông (khởi công năm 2010, dự kiến hoàn thành: vào tháng 6/2012.Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bê tông và xây dựng Vinaconex Xuân Mai) , Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai – Hà Nội (Khởi công năm 2002, hoàn thành năm 2008.Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị ( HUD)), Dự án Nam An Khánh (Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (SUDICO))… cũng cùng chung số phận nằm “đắp chiếu”.

(Theo VnMedia)

Bộ GTVT đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tuyến đường Hồ Chí Minh, đoạn Chơn Thành - Đức Hòa trị giá khoảng 3.800 tỷ đồng theo hình thức BOT.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang