Thứ Ba, 03/07/2012, 14:03

Các ngân hàng "rót" vào BĐS 147 nghìn tỷ đồng

Dẫn đầu là BIDV và Vietinbank với hơn 41 nghìn tỷ chiếm 14% tổng dư nợ. Các ngân hàng nhỏ như Đông Á và Phương Tây cũng cho vay đến 26% dư nợ vào hai lĩnh vực này.
Báo cáo của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia cho biết: dư nợ cho vay bất động sản cuối năm 2011 là 348.079 tỷ đồng, cao hơn 1,8 lần so với con số các ngân hàng đã báo cáo. Tỷ lệ nợ xấu trên thực tế cũng tăng gấp 8,4 lần và đạt 56.770 tỷ đồng theo đánh giá của Ủy ban.

Các ngân hàng "rót" vào BĐS 147 nghìn tỷ đồng | ảnh 1
Ảnh minh họa

Thuyết minh báo cáo tài chính của các ngân hàng không chỉ chính xác giá trị dư nợ cho vay bất động sản, tuy nhiên các khoản vay này sẽ được phân loại theo nhóm ngành Xây dựng và Kinh doanh bất động sản.

Theo Báo cáo tài chính của các ngân hàng, BIDV và Vietinbank đang là những ngân hàng dẫn đầu cho vay hai nhóm ngành này với giá trị hơn 41 nghìn tỷ mỗi ngân hàng. Tỷ lệ cho vay trên tổng dư nợ là 14%.

Đáng chú ý là các ngân hàng có quy mô nhỏ như NH Phương Tây và NH Đông Á có tỷ trọng cho vay hai lĩnh vực này lên đến 26%. Cụ thể NH Đông Á cho vay 10.293 tỷ trong lĩnh vực xây dựng và 998 tỷ cho kinh doanh bất động sản. NH Phương Tây cho vay 1.391 tỷ xây dựng và 1.035 tỷ kinh doanh bất động sản.

Dư nợ cho vay Xây dựng và Kinh doanh bất động sản của một số ngân hàng (nghìn tỷ đồng):

Các ngân hàng "rót" vào BĐS 147 nghìn tỷ đồng | ảnh 2

Vietcombank hiện cũng cho vay 12.840 tỷ vào lĩnh vực xây dựng chiếm 6% tổng dư nợ. ACB cũng cho vay tỷ lệ tương tự vào xây dựng ( 4.862 tỷ) và kinh doanh bất động sản (1.449 tỷ).

Các ngân hàng Sacombank, Eximbank và MB cho vay từ 8% đến 11% tổng dư nợ vào hai lĩnh vực này.

Đáng chú ý SHB cho vay 1.395 tỷ kinh doanh bất động sản và 3.301 tỷ vào lĩnh vực xây dựng. Tổng cộng hai khoản này chiếm 18% dư nợ của SHB.

Một ngân hàng lớn khác là Techcombank cũng cho vay 5.096 tỷ đồng vào lĩnh vực xây dựng, chiếm 8% tổng dư nợ.

Tổng giá trị các khoản cho vay vào 2 lĩnh vực trên của 10 ngân hàng được thống kê dưới đây đạt 147 nghìn tỷ bằng khoảng 73% dự nợ bất động sản được các ngân hàng báo cáo cuối năm 2011. Nếu so với con số điều chỉnh của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia, con số này chiếm 42%.

(Theo TTVN)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang