Thứ Ba, 03/07/2012, 21:15

Phân khúc khách sạn hạng sang sẽ cạnh tranh gay gắt

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính đến cuối tháng 6/2012, nguồn cung toàn thị trường khách sạn đạt 8.483 phòng, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước.

Phân khúc khách sạn hạng sang sẽ cạnh tranh gay gắt

Trong đó, có đến hơn một nửa nguồn cung ở từng phân khúc tập trung tại hai quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. So với quý trước và cùng kỳ năm ngoái, phân khúc 3 sao đang trong mùa cao điểm gần như đạt mức tăng trưởng dương tốt nhất tại tất cả các chỉ tiêu, với giá phòng trung bình (ADR) đạt 36,9 USD. Tiếp theo là phân khúc 5 sao, phân khúc 4 sao trái lại có chiều hướng đi xuống ở tất cả các chỉ tiêu. CBRE dự kiến, trong 6 tháng cuối năm, thị trường dự kiến bổ sung khoảng 581 phòng từ 4 khách sạn 3-5 sao, bao gồm 3 thương hiệu nước ngoài: InterContinental (5 sao, 359 phòng), Hilton Garden Inn (3 sao) và Candeo Hotels (4 sao). Thêm vào đó, ngày càng có nhiều khách sạn nội địa với quy mô nhỏ và chất lượng tốt gia nhập thị trường, đặc biệt là xung quanh khu phố cổ Hà Nội. Trong năm 2013, khách sạn 5 sao JW Marriot với 450 phòng dự kiến sẽ khai trương. Với hai khách sạn 5 sao mới này, phân khúc khách sạn hạng sang có thể sẽ gặp nhiều khó khăn trong thời gian tới. Hơn nữa, sự gia tăng số lượng của các khách sạn có giá vừa phải ở khu vực trung tâm, cùng với một số khách sạn quốc tế 3-4 sao mới, dự kiến sẽ khiến cho cạnh tranh tại phân khúc 3 sao ở khu vực này trở nên gay gắt hơn. Theo Linh NhiDĐDN
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang