Thứ Ba, 03/07/2012, 21:15

Phân khúc khách sạn hạng sang sẽ cạnh tranh gay gắt

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính đến cuối tháng 6/2012, nguồn cung toàn thị trường khách sạn đạt 8.483 phòng, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm trước.

Phân khúc khách sạn hạng sang sẽ cạnh tranh gay gắt

Trong đó, có đến hơn một nửa nguồn cung ở từng phân khúc tập trung tại hai quận Hoàn Kiếm và Ba Đình. So với quý trước và cùng kỳ năm ngoái, phân khúc 3 sao đang trong mùa cao điểm gần như đạt mức tăng trưởng dương tốt nhất tại tất cả các chỉ tiêu, với giá phòng trung bình (ADR) đạt 36,9 USD. Tiếp theo là phân khúc 5 sao, phân khúc 4 sao trái lại có chiều hướng đi xuống ở tất cả các chỉ tiêu. CBRE dự kiến, trong 6 tháng cuối năm, thị trường dự kiến bổ sung khoảng 581 phòng từ 4 khách sạn 3-5 sao, bao gồm 3 thương hiệu nước ngoài: InterContinental (5 sao, 359 phòng), Hilton Garden Inn (3 sao) và Candeo Hotels (4 sao). Thêm vào đó, ngày càng có nhiều khách sạn nội địa với quy mô nhỏ và chất lượng tốt gia nhập thị trường, đặc biệt là xung quanh khu phố cổ Hà Nội. Trong năm 2013, khách sạn 5 sao JW Marriot với 450 phòng dự kiến sẽ khai trương. Với hai khách sạn 5 sao mới này, phân khúc khách sạn hạng sang có thể sẽ gặp nhiều khó khăn trong thời gian tới. Hơn nữa, sự gia tăng số lượng của các khách sạn có giá vừa phải ở khu vực trung tâm, cùng với một số khách sạn quốc tế 3-4 sao mới, dự kiến sẽ khiến cho cạnh tranh tại phân khúc 3 sao ở khu vực này trở nên gay gắt hơn. Theo Linh NhiDĐDN
UBND Tp.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ của dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao thông Ngã 6 Gò Vấp, quận Gò Vấp.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội, dự kiến, trong năm 2017, Sở này sẽ lập hồ sơ, trình UBND thành phố thu hồi 101.000m2 đất vi phạm pháp luật đất đai.
Mới đây, UBND huyện Tiên Lãng (Hải Phòng) phối hợp với Sở Xây dựng đã tổ chức công bố quy hoạch chung thị trấn Tiên Lãng đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050. Theo quy hoạch, thị trấn này sẽ được chia thành 3 khu vực.
Theo website du lịch Trivago, giá phòng khách sạn tại Washington đã tăng tới 927% trong tuần trước lễ nhậm chức của Donald Trump. Hiện tại, giá trung bình một phòng đôi tiêu chuẩn tại đây là 2.071 USD, trong khi ngày thường chỉ vào khoảng 200 USD.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang