Thứ Tư, 04/07/2012, 11:30

Lãi suất huy động không thấp như công bố

Hầu hết các NHTM đều công bố mức trần lãi suất huy động là 9% cho kỳ hạn 1-12 tháng. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít ngân hàng và người có tiền vẫn thoả thuận để có mức lãi suất cao hơn.

Lãi suất huy động không thấp như công bố


Được người bạn thân giới thiệu, chị Nguyễn Thị T. T. mang 200 triệu đồng đến gửi ở một chi nhánh ngân hàng ở quận 1. Tại đây,nhân viên ngân hàng cho biết nếu gửi khoảng 3 – 6 tháng, ngoài khoản lãi suất 8,9%/năm như niêm yết, họ sẽ tặng thêm cho chị 1,1%. Nếu số tiền nhiều hơn, phần cộng thêm sẽ tăng lên. Chị T. T. rủ thêm hai người chị và em trai cùng gửi, tổng cộng được 410 triệu đồng, phía ngân hàng đồng ý tăng thêm cho chị 3,1%. Chị T. T. kể: “Tôi phải ký gần chục tờ giấy khác nhau, nhân viên ngân hàng giải thích là thủ tục để hợp thức hoá khoản tiền chi thêm”. Trong các tờ ký có phiếu lãnh thưởng của chương trình khuyến mãi. Hoàn tất thủ tục, chị T. T. nhận sổ tiết kiệm, mức lãi ghi trên sổ 8,9%/năm, nhưng chị được nhận ngay số tiền mặt phần cộng thêm.

Ở chi nhánh ngân hàng khác ở quận 5, có người gửi 350 triệu đồng thoả thuận được mức lãi suất 13,5%/năm, và còn nhận được thêmquà tặng áo mưa, túi xách du lịch.

Bà Phương Minh, khách hàng của một chi nhánh ngân hàng ởquận Tân Bình cho biết, với số tiền gửi trên 1 tỉ đồng, trước đây khi lãi huy động ở mức 14 – 15%/năm, bà luôn được ngân hàng ưu ái ở mức 18 –20%/năm. Hiện nay khi trần lãi suất hạ xuống 9%, ngân hàng vẫn cộng thêm để bà được 14,5%/năm. Sổ tiết kiệm của bà ghi 9%, bà được trả thêm vào tài khoản hàng tháng 3%, còn lại 2,5% là phiếu mua hàng của siêu thịđược nhân viên ngân hàng giao tận nhà.

Từ ngày 8.6.2012, với các kỳ hạn trên 12 tháng, các ngân hàng được quyền thoả thuận lãi suất theo cung – cầu nguồn vốn từng ngân hàng. Tuy nhiên, một số ngân hàng đã đưa ra chính sách tiền gửi rútgốc linh hoạt, tiền gửi lãi suất bậc thang áp dụng cho kỳ hạn gửi tiền thực tế. Chẳng hạn, ngân hàng nhận tiền gửi kỳ hạn trên 12 tháng và cho phép người gửi tiền hưởng lãi suất trên 12 tháng dù khách hàng đã rút trước hạn sau 1 tháng, 3 tháng… Tình trạng này diễn ra phổ biến và ngân hàng Nhà nước ngay sau đó đã “tuýt còi”. Dù vậy, ngân hàng vẫn lách được. Một khách hàng kể, ở chi nhánh một ngân hàng lớn, bà gửi kỳ hạn trên 12 tháng để hưởng lãi cao nhưng vẫn được rút tiền linh hoạt mà không bị phạt. Theo đó, ngân hàng sẽ làm một hợp đồng tín dụng, tài sản thế chấp chính là sổ tiết kiệm đã gửi trước đó. Bà có thể cầm hợp đồng này rút tiền ra chi tiêu, mà ngân hàng lại hợp thức hoá được việc khách hàng rút trước hạn.

Theo chuyên gia tài chính – ngân hàng Nguyễn Trí Hiếu, chính sách của ngân hàng Nhà nước thả nổi lãi suất kỳ hạn trên 12 tháng là một quyết định hợp lý. Đây là bước đầu để đi đến tiến trình tự do hoálãi suất, thả nổi lãi suất cho tất cả các kỳ hạn. Song, vì là mệnh lệnhhành chính, nên một số ngân hàng, đặc biệt là các ngân hàng không có tính thanh khoản cao, thấy đó là sự trói buộc, nên đã lách quy định.

Theo Bích Thuỷ – Hồng Sương

SGTT

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang