Thứ Năm, 05/07/2012, 09:01

Đội ngũ "ăn theo" bất động sản cũng lao đao

Hàng loạt văn phòng nhà đất hoặc đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng khiến đội ngũ ăn theo như trà đá, trông xe cũng lao đao không kém.
Có mặt tại dãy ki-ốt các văn phòng bất động sản ở Thiên đường Bảo Sơn vào một buổi chiều, chúng tôi chứng kiến cảnh vắng vẻ nơi đây. Một dãy các ki-ốt văn phòng bất động sản mọc lên như nấm giờ đây chỉ còn lác đác vài nơi mở cửa. Một số ki-ốt đã đóng cửa im lìm, bụi bám đầy cửa, còn ki-ốt đang mở cũng chỉ vài nhân viên ngồi ngáp ngắn ngáp dài chờ khách tới.

Đội ngũ "ăn theo" bất động sản cũng lao đao | ảnh 1
Sàn bất động sản đóng cửa vì vắng khách (ảnh B.D)

Vừa rót nước vừa thở dài, chị Nguyễn Thị An, một người bán nước tại vỉa hè cổng Thiên đường Bảo Sơn, cho biết, trước đây mỗi ngày chị cũng phải bán được vài trăm tiền trà đá, khách đến đây xem đất và giao dịch đông như trẩy hội. Trà đá, thuốc và nước giải khát chị bán luôn tay. Giờ ngày nào gần trưa chị mới mở hàng, hàng quán ế ẩm chủ yếu bán cho công nhân xây dựng và thanh niên trong làng.

Chị An nói rằng, giá đất tăng khách đi xem nườm nượp, vui cười phấn khởi, và cũng xởi lởi chẳng tiếc vài đồng trả lại. "Tình hình lúc này không biết đến bao giờ mới bán chạy trở lại", chị An lắc đầu.

Cũng bán nước nhưng tại một ki-ốt bên cạnh, chị Hoa (quê Giao Thủy, Nam Định) đang trong tình trạng khóc dở mếu dở. Vợ chồng ở quê, được ông cậu cho ở nhờ trong làng, chị Hoa thuê ki-ốt mở cửa hàng nước, còn chồng đi lái xe ôm tại đây.

Chị Hoa kể: "Tôi thuê ki-ốt này 4 triệu đồng một tháng. Nghe ông cậu bảo chỗ này bán nước cũng được nên đến thuê mở cửa hàng. Ai ngờ mới mở được vài tháng nhưng tình hình ế ẩm quá. Khách đến Thiên đường Bảo Sơn không ai uống nước ở đây, chủ yếu là khách đi xem đất hay công nhân xung quanh. Nhưng giờ khách vắng quá!".

"Các anh xem kia kìa, người ta đang dọn biển hiệu đóng cửa văn phòng vì đất cát có bán được đâu. Họ bán đất lắm tiền còn không trụ được nữa là chúng tôi bán nước thế này. Sắp tới chắc ra vỉa hè bán cho tiện", chị Hoa nói.

Hiện chỉ còn chưa đến chục văn phòng nhà đất tại Thiên đường Bảo Sơn còn mở cửa. Bên ngoài thì vắng vẻ, bên trong nhân viên thưa thớt. Theo một nhân viên văn phòng bất động sản Hà Nội Mới, cả tháng chỉ có vài khách đến hỏi thăm, nhưng chủ yếu để tìm hiểu thông tin, không có giao dịch nào.

Không chỉ ở chợ nhà đất Thiên đường Bảo Sơn, nhiều văn phòng nhà đất tại khu vực khác như Bắc An Khánh, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Quốc lộ 32,... cũng rơi vào thảm cảnh tương tự.

Bán trà đá bên cạnh dự án ở Kim Trung Di Trạch được gần bốn năm nay, ông Phúc, một người dân trong làng, đã chứng kiến cảnh nhà đất từ lúc thăng đến lúc trầm. Ông Phúc kể rằng, đợt sốt đất ở đây, mỗi ngày có hàng trăm khách tới thăm dự án. Chỉ riêng tiền gửi xe ông đã đút túi vài trăm bạc, chưa kể tiền trà, thuốc...  "Khách đông ra vào nườm nượp cũng vui đáo để, giờ vắng tanh chẳng ai ngó tới. Tôi vẫn cố bám trụ ở đây, bán nước cho bà con qua đường, thỉnh thoảng cũng có người tới ngó ngang dự án, hỏi dăm ba câu rồi đi mất", ông Phúc kể.

Sàn bất động sản chuyển sang bán trà đá

Không chỉ vắng khách mà các quán trà đá còn bị cạnh tranh bởi nhiều sàn đóng cửa mở quán café, trà đá vỉa hè. Từng là một chủ văn phòng nhà đất ở Hà Đông, anh Lưu Công Tuấn, nay đã phải đóng cửa chuyển sang bán trà chanh tại chợ đêm sinh viên Phùng Khoang.

Đội ngũ "ăn theo" bất động sản cũng lao đao | ảnh 2
Trả văn phòng, chuyển đồ đi nơi khác (ảnh B.D)

Anh Tuấn cho hay, trước đây chỉ nghĩ tới tiền tỷ, mỗi phi vụ môi giới thành công đút túi hàng trăm triệu đồng. Sau thời gian tích cóp, anh đã xây được ngôi nhà khang trang ở Hà Đông. Chán cảnh bất động sản bèo bọt, anh nghĩ ra cách kiếm tiền bằng bán trà chanh, hướng dương vỉa hè. Mỗi tối, anh Tuấn cũng có vài trăm tiêu vặt. "Mình quen việc nhàn rỗi rồi, nên làm nghề gì cũng khó. Thôi cứ mở quán trà chanh, ngày bán trà đá, buôn chuyện kể cũng hay", anh Tuấn cho biết.

Khấm khá hơn anh Tuấn, anh Quốc Hưng, giám đốc một sàn bất động sản ở Trung Hòa Nhân Chính, chuyển đổi văn phòng sang làm café. Sau một thời gian hoạt động cầm chừng, văn phòng bất động sản của anh Hưng đóng cửa. Một nửa nhân viên môi giới của sàn nghỉ việc, số còn bám trụ lại hùm vốn với anh đầu tư quán café.

Theo anh Hưng, doanh thu của quán mỗi ngày cũng lãi vài triệu nhưng tính với bất động sản thì không đáng là bao. "Trước đây, có những thương vụ môi giới thành công, kiếm được mấy triệu đồng là chuyện thường. Giờ mở quán cafe chủ yếu làm cho vui cũng là địa điểm để anh em bất động sản tụ tập cho đỡ nhớ nghề", anh Hưng tâm sự

Nghề kinh doanh bất động sản siêu lợi nhuận, dân môi giới suốt ngày rong ruổi ngồi quán café, trà đá, nhà hàng vẫn kiếm tiền tỷ hàng tháng. Thị trường bất động sản gặp khó khăn, dân môi giới bất động sản đua nhau bỏ nghề, số còn bám trụ lại cũng chật vật tìm mọi cách để kiếm sống. Họ làm đủ việc từ buôn bán, kinh doanh, bán hàng đa cấp, thậm chí mở quán trà đá, trông xe,... Mặc dù vậy, họ vẫn còn nuôi hy vọng: "Bất động sản khởi sắc, họ sẽ quay lại thị trường".

(Theo VEF)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang