Thứ Sáu, 06/07/2012, 08:01

Tp.HCM: Tung nhiều chiêu bán hàng, thị trường căn hộ vẫn trầm lắng

Ngày 5/7, Công ty Knight Frank Việt Nam, chuyên về nghiên cứu thị trường bất động sản đã đưa ra bản báo cáo thị trường bất động sản ở Tp.HCM trong quý 2/2012.
Tp.HCM: Tung nhiều chiêu bán hàng, thị trường căn hộ vẫn trầm lắng | ảnh 1
Nhiều tín hiệu tốt nhưng thị trường căn hộ chưa khởi sắc

Điểm đáng chú ý của bản báo cáo này là trong quý 2/2012, dù nhận được nhiều thông tin tốt như lãi suất ngân hàng giảm, chủ đầu tư đưa ra nhiều chiêu bán hàng (thanh toán nhiều đợt, bù lãi suất) nhưng thị trường căn hộ vẫn rơi vào tình trạng ế ẩm.

Nguyên nhân chủ yếu là do các thông tin giảm giá khiến người mua có tâm lý chờ đợi trước khi quyết định mua. Thậm chí, giá bán giao dịch trên thị trường thứ cấp tiếp tục suy giảm mạnh từ 15 - 20% so với mức giá ký kết trong hợp đồng với chủ đầu tư. Ở một số trường hợp giá bán trên thị trường thứ cấp còn giảm đến 30% nếu người mua thanh toán ít nhất 90% trên tổng giá trị căn hộ.

Vào thời điểm hiện tại các căn hộ có diện tích nhỏ với giá bán từ 11 - 21 triệu đồng/m2 vẫn đang dẫn dắt thị trường. Điển hình như mới đây Tập đoàn Đức Khải đã bán khoảng 141 căn hộ hay dự án Era Lạc Long Quân (Tân Bình) bán được 27 căn hộ trong thời gian ngắn.

Theo Knight Frank Việt Nam, trong quý 2/2012 có khoảng 976 căn hộ được chào bán tại TP.HCM, bằng 40% so với quý 1/2012.

(Theo TNO)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa lập danh mục 15 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC) và khu nghỉ dưỡng để kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách tỉnh trong giai đoạn 2017 - 2020.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng, ông Nguyễn Xuân Bình cho biết, trong năm 2017, ngành Xây dựng Hải Phòng tiếp tục tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch thành phố và cải tạo chung cư cũ.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công văn số 111/TTg-CN đồng ý điều chỉnh quy hoạch, quy mô Khu bến cảng Cà Ná thuộc Cảng biển Ninh Thuận, tỉnh Ninh Thuận.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đua nhau phát hành thêm cổ phiếu, trái phiếu lên tới ngàn tỷ để chuẩn bị tài chính cho những dự án mới sau Tết Nguyên đán.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang