Thứ Sáu, 06/07/2012, 08:01

Tp.HCM: Tung nhiều chiêu bán hàng, thị trường căn hộ vẫn trầm lắng

Ngày 5/7, Công ty Knight Frank Việt Nam, chuyên về nghiên cứu thị trường bất động sản đã đưa ra bản báo cáo thị trường bất động sản ở Tp.HCM trong quý 2/2012.
Tp.HCM: Tung nhiều chiêu bán hàng, thị trường căn hộ vẫn trầm lắng | ảnh 1
Nhiều tín hiệu tốt nhưng thị trường căn hộ chưa khởi sắc

Điểm đáng chú ý của bản báo cáo này là trong quý 2/2012, dù nhận được nhiều thông tin tốt như lãi suất ngân hàng giảm, chủ đầu tư đưa ra nhiều chiêu bán hàng (thanh toán nhiều đợt, bù lãi suất) nhưng thị trường căn hộ vẫn rơi vào tình trạng ế ẩm.

Nguyên nhân chủ yếu là do các thông tin giảm giá khiến người mua có tâm lý chờ đợi trước khi quyết định mua. Thậm chí, giá bán giao dịch trên thị trường thứ cấp tiếp tục suy giảm mạnh từ 15 - 20% so với mức giá ký kết trong hợp đồng với chủ đầu tư. Ở một số trường hợp giá bán trên thị trường thứ cấp còn giảm đến 30% nếu người mua thanh toán ít nhất 90% trên tổng giá trị căn hộ.

Vào thời điểm hiện tại các căn hộ có diện tích nhỏ với giá bán từ 11 - 21 triệu đồng/m2 vẫn đang dẫn dắt thị trường. Điển hình như mới đây Tập đoàn Đức Khải đã bán khoảng 141 căn hộ hay dự án Era Lạc Long Quân (Tân Bình) bán được 27 căn hộ trong thời gian ngắn.

Theo Knight Frank Việt Nam, trong quý 2/2012 có khoảng 976 căn hộ được chào bán tại TP.HCM, bằng 40% so với quý 1/2012.

(Theo TNO)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang