Thứ Hai, 09/07/2012, 09:03

Bất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng và lợi thế

Với nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên và xã hội, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư phía Bắc.

Tiềm năng bất động sản du lịch

Là trung tâm kinh tế của khu vực miền Trung, trong tương lai Đà Nẵng sẽ phát triển ngang bằng với Hà Nội và Tp.HCM. Song song với sự phát triển kinh tế thì thị trường bất động sản cũng ngày càng khẳng định được tiềm năng của mình.

Bất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng và lợi thế | ảnh 1

Đầu năm 2011, tạp chí Financial Times đã có bài viết khẳng định Đà Nẵng mới là địa chỉ có môi trường đầu tư tốt nhất Việt Nam, thay vì Hà Nội hay Tp.HCM. Cụ thể: Đà Nẵng có cơ sở hạ tầng tốt hơn bất kỳ khu vực đô thị lớn nào tại Việt Nam, tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người cao hơn nhiều khu vực khác trong nước. Kinh tế Đà Nẵng tăng trưởng cao hơn tốc độ tăng trưởng của kinh tế Việt Nam trong thập kỷ qua ở mức khoảng 7%.

Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn đang được xây dựng để trở thành thành phố đáng sống ở châu Á trong tương lai. Đà Nẵng có một bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Non Nước, Mỹ Khê, Thanh Khê... Cảnh quan thiên nhiên đẹp đã khiến dịch vụ du lịch khách sạn phát triển tại Đà Nẵng, và hàng loạt khu nghỉ, villa, sân golf được xây dựng dọc bờ biển như: Khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ, Olalani Resort, Khu du lịch bán đảo Sơn Trà, bãi tắm du lịch kiểu mẫu Mỹ Khê và T18… Tiềm năng bất động sản du lịch ở Đà Nẵng là rất lớn.

Các chuyên gia nhận định, với lợi thế là tâm điểm của tam giác di sản văn hóa, điểm cuối và là cửa ngõ duy nhất thông ra biển Đông của trục hành lang kinh tế Đông Tây, hệ thống kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng kỹ thuật đô thị khá hoàn chỉnh, một địa chỉ du lịch biển tuyệt đẹp, Đà Nẵng đang thu hút sự chú ý của giới bất động sản trong nước và quốc tế.

Những người sở hữu các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng chủ yếu là giới nhà giàu Hà Nội và Tp.HCM. Những người giàu có này đến Đà Nẵng không chỉ tìm kiếm khả năng sinh lời, mà nơi đây còn đem lại cho họ cuộc sống có chất lượng, tiện nghi hơn khi về nghỉ dưỡng.

Hấp dẫn đầu tư

Vài năm gần đây, việc ra đời của hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp và khách sạn, biệt thự, nhà ở ven biển tại Đà Nẵng như Golden Hill, Vinpearl Đà Nẵng Resort & Residences, Hyatt Regency Danang Residences, Ocean Villa… đã góp phần tạo nên một thị trường BĐS Đà Nẵng triển vọng và năng động nhất miền Trung. Theo số liệu thống kê từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, có 13 dự án ven biển sẽ cung cấp cho thị trường 670 biệt thự, 15 dự án cung cấp 7.600 căn hộ cao cấp trong vài năm tới.

Hiện nhiều dự án đã bước đầu thu được những kết quả khả quan. Đơn cử như trường hợp của dự án Golden Hill do Công ty Cổ phần Trung Nam - thành viên của Trung Nam Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư lên đến 1,67 tỷ USD.

Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 47%, phần còn lại chủ yếu là diện tích cây xanh mặt nước 30%, đường giao thông 23%. Golden Hills sẽ là thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng nhà phố, villa, sân tập Golf, biệt thự sinh thái, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại hiện đại, bệnh viện, trường học quốc tế…

Không chỉ vậy, khách hàng quan tâm và đặt niềm tin vào Golden Hill còn bởi dự án được phân phối bởi sàn giao dịch BĐS Thiên Kim – một đơn vị phân phối bất động sản rất uy tín tại Đà Nẵng. Hiện sàn Thiên Kim đang có chương trình “Mua đất tặng vàng” để tri ân khách hàng. Theo đó, khi mua đất dự án Golden Hills, bên cạnh việc khách hàng vẫn được mua bằng giá và được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, sàn Thiên Kim còn tặng thêm từ 1-4 chỉ vàng cho mỗi giao dịch, tùy theo khối lượng giao dịch của khách hàng.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng đang ngày càng lớn mạnh. Hiện vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài có đến 80% dành cho việc đầu tư vào xây dựng khu đô thị, du lịch và căn hộ biệt thự cao cấp. Do đó, các dự án có vị trí đẹp, giá hợp lý, chủ đầu tư và nhà phân phối uy tín, tiểu biểu như Golden Hill, sẽ là địa chỉ giao dịch tin cậy của khách hàng.

(Theo TTDN)

Bên cạnh các kênh vốn truyền thống từ ngân hàng và huy động trong dân, thị trường BĐS năm 2017 có nhiều cơ hội đón thêm dòng vốn đến từ các quỹ đầu tư quốc tế thông qua hoạt động M&A và dòng tiền từ kiều bào ngoại quốc.
Hà Nội nên học tập kinh nghiệm của Paris khoanh khu vực nội đô cũ, giữ nguyên trạng và phát triển ra ngoại đô như Hà Nội đã từng quy hoạch. Và mở rộng về phía Tây, từ Mỹ Đình trở ra có thể xây chung cư cao tới 70- 80 tầng. Từ ranh giới khu Láng Hạ, sông Tô Lịch giữ Hà Nội cũ với kiến trúc Pháp là chủ đạo.
Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM, ông Lê Văn Khoa tại hội nghị tổng kết năm 2016 của Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) được tổ chức chiều ngày 20/1.
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt điều chỉnh Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng hệ thống trụ sở làm việc của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan Trung ương của các đoàn thể tại Thủ đô Hà Nội đến năm 2030.
Trong khi giới đầu tư tài chính đang tỏ ra khá thận trọng trước việc ông Donald Trump lên nắm quyền thì các công ty bất động sản lại tỏ ra khá vui mừng.
Thay vì áp dụng cứng nhắc một mức và tại một thời điểm như Dự thảo sửa đổi Thông tư 36, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thiết lập lộ trình rút ngắn tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn. Điều này giúp giới kinh doanh BĐS như trút được một gánh nặng.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang