Thứ Hai, 09/07/2012, 09:03

Bất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng và lợi thế

Với nhiều lợi thế về điều kiện tự nhiên và xã hội, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã và đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư phía Bắc.

Tiềm năng bất động sản du lịch

Là trung tâm kinh tế của khu vực miền Trung, trong tương lai Đà Nẵng sẽ phát triển ngang bằng với Hà Nội và Tp.HCM. Song song với sự phát triển kinh tế thì thị trường bất động sản cũng ngày càng khẳng định được tiềm năng của mình.

Bất động sản Đà Nẵng: Tiềm năng và lợi thế | ảnh 1

Đầu năm 2011, tạp chí Financial Times đã có bài viết khẳng định Đà Nẵng mới là địa chỉ có môi trường đầu tư tốt nhất Việt Nam, thay vì Hà Nội hay Tp.HCM. Cụ thể: Đà Nẵng có cơ sở hạ tầng tốt hơn bất kỳ khu vực đô thị lớn nào tại Việt Nam, tăng trưởng thu nhập bình quân đầu người cao hơn nhiều khu vực khác trong nước. Kinh tế Đà Nẵng tăng trưởng cao hơn tốc độ tăng trưởng của kinh tế Việt Nam trong thập kỷ qua ở mức khoảng 7%.

Không chỉ vậy, Đà Nẵng còn đang được xây dựng để trở thành thành phố đáng sống ở châu Á trong tương lai. Đà Nẵng có một bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp như Non Nước, Mỹ Khê, Thanh Khê... Cảnh quan thiên nhiên đẹp đã khiến dịch vụ du lịch khách sạn phát triển tại Đà Nẵng, và hàng loạt khu nghỉ, villa, sân golf được xây dựng dọc bờ biển như: Khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ, Olalani Resort, Khu du lịch bán đảo Sơn Trà, bãi tắm du lịch kiểu mẫu Mỹ Khê và T18… Tiềm năng bất động sản du lịch ở Đà Nẵng là rất lớn.

Các chuyên gia nhận định, với lợi thế là tâm điểm của tam giác di sản văn hóa, điểm cuối và là cửa ngõ duy nhất thông ra biển Đông của trục hành lang kinh tế Đông Tây, hệ thống kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng kỹ thuật đô thị khá hoàn chỉnh, một địa chỉ du lịch biển tuyệt đẹp, Đà Nẵng đang thu hút sự chú ý của giới bất động sản trong nước và quốc tế.

Những người sở hữu các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng chủ yếu là giới nhà giàu Hà Nội và Tp.HCM. Những người giàu có này đến Đà Nẵng không chỉ tìm kiếm khả năng sinh lời, mà nơi đây còn đem lại cho họ cuộc sống có chất lượng, tiện nghi hơn khi về nghỉ dưỡng.

Hấp dẫn đầu tư

Vài năm gần đây, việc ra đời của hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp và khách sạn, biệt thự, nhà ở ven biển tại Đà Nẵng như Golden Hill, Vinpearl Đà Nẵng Resort & Residences, Hyatt Regency Danang Residences, Ocean Villa… đã góp phần tạo nên một thị trường BĐS Đà Nẵng triển vọng và năng động nhất miền Trung. Theo số liệu thống kê từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, có 13 dự án ven biển sẽ cung cấp cho thị trường 670 biệt thự, 15 dự án cung cấp 7.600 căn hộ cao cấp trong vài năm tới.

Hiện nhiều dự án đã bước đầu thu được những kết quả khả quan. Đơn cử như trường hợp của dự án Golden Hill do Công ty Cổ phần Trung Nam - thành viên của Trung Nam Group làm chủ đầu tư, có tổng vốn đầu tư lên đến 1,67 tỷ USD.

Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 47%, phần còn lại chủ yếu là diện tích cây xanh mặt nước 30%, đường giao thông 23%. Golden Hills sẽ là thành phố hiện đại với đầy đủ các chức năng nhà phố, villa, sân tập Golf, biệt thự sinh thái, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại hiện đại, bệnh viện, trường học quốc tế…

Không chỉ vậy, khách hàng quan tâm và đặt niềm tin vào Golden Hill còn bởi dự án được phân phối bởi sàn giao dịch BĐS Thiên Kim – một đơn vị phân phối bất động sản rất uy tín tại Đà Nẵng. Hiện sàn Thiên Kim đang có chương trình “Mua đất tặng vàng” để tri ân khách hàng. Theo đó, khi mua đất dự án Golden Hills, bên cạnh việc khách hàng vẫn được mua bằng giá và được hưởng đầy đủ chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư, sàn Thiên Kim còn tặng thêm từ 1-4 chỉ vàng cho mỗi giao dịch, tùy theo khối lượng giao dịch của khách hàng.

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng đang ngày càng lớn mạnh. Hiện vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài có đến 80% dành cho việc đầu tư vào xây dựng khu đô thị, du lịch và căn hộ biệt thự cao cấp. Do đó, các dự án có vị trí đẹp, giá hợp lý, chủ đầu tư và nhà phân phối uy tín, tiểu biểu như Golden Hill, sẽ là địa chỉ giao dịch tin cậy của khách hàng.

(Theo TTDN)

Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang