Thứ Hai, 09/07/2012, 12:03

BĐS phía Bắc đang "âm thầm" khởi động lại

Dù thị trường BĐS vẫn còn gặp nhiều khó khăn, nhưng có không ít chủ dự án phía Bắc đã âm thầm triển khai hoặc bắt đầu tái khởi động dự án.
Việc tái khởi động dự án hoặc bắt đầu triển khai dự án mới trong thời điểm hiện nay, theo đại diện nhiều doanh nghiệp là khá mạo hiểm, nhưng đó lại là một động thái nhằm đón đầu cơ hội, một khi thị trường bất động sản hồi phục trở lại.

Trao đổi với ĐTCK, ông Nguyễn Thế Điệp, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng (thành viên của Tổng công ty Sông Hồng) cho biết, hiện Reenco Sông Hồng đang triển khai cùng lúc 3 dự án. Trong đó, Dự án Tây Hồ Tây và Dự án Bất động sản Dầu khí Hòa Bình đang được Công ty tiến hành giải phóng mặt bằng một cách quyết liệt để có mặt bằng xây dựng vào năm 2013.

Theo ông Điệp, dù mạo hiểm, nhưng hiện là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển đột phá trong tương lai. Hiện thị trường bất động sản đã thiết lập một mặt bằng giá mới và mặt bằng giá này sẽ ổn định trong thời gian dài. Vì vậy, ông Điệp cho rằng, nếu có chiến lược đầu tư đúng hướng thì khả năng thành công của doanh nghiệp là rất cao.

BĐS phía Bắc đang "âm thầm" khởi động lại | ảnh 1
Nhiều khả năng, Dự án USilk City sẽ được STL khởi động lại trong tháng 7 hoặc tháng 8 năm nay

 

Một doanh nghiệp khác, tuy không gây ồn ào, nhưng thời gian qua cũng đã âm thầm đẩy nhanh tiến độ dự án là CTCP Địa ốc Cienco 5 (Cienco 5 Land). Theo đại diện Cienco 5 Land, hiện Công ty đang đẩy mạnh tiến độ Dự án Đường trục phía Nam Hà Nội và triển khai hạ tầng Dự án Thanh Hà.

Mới đây, tại ĐHCĐ thường niên năm 2012 của CTCP Sông Đà Thăng Long (STL), ông Nguyễn Trí Dũng, Chủ tịch HĐQT STL khẳng định, trong năm 2012 và 2013, STL sẽ tập trung triển khai Dự án USilk City. Theo ông Dũng, 90% hiệu quả sản xuất của STL trong năm 2012 sẽ phụ thuộc vào hiệu quả sản xuất - kinh doanh của Dự án Usilk City.

Ông Dũng tiết lộ, STL đã được một ngân hàng lớn trong nước đồng ý cho vay vốn. Đến nay, thủ tục vay vốn cũng gần như đã hoàn tất. Như vậy, với những động thái và thông tin này, nhiều khả năng, STL sẽ tái khởi động Dự án Usilk City ngay trong tháng 7, hoặc đầu tháng 8 năm nay.

Theo các nhà phân tích, việc STL sử dụng vốn vay để khởi động lại Dự án Usilk City trong bối cảnh thị trường căn hộ vẫn rất khó khăn khiến khả năng có lãi trong năm nay của Công ty là rất khó. Thế nhưng, khởi động lại dự án thời điểm này, STL được nhiều hơn mất, vì sẽ tránh được nguy cơ đổ vỡ, lấy được niềm tin của khách hàng và tiếp tục có cơ hội phát triển, một khi thị trường bất động sản hồi phục.

Cũng là một dự án bị “đắp chiếu” hàng năm trời, vì rất nhiều lý do, mới đây CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - mã SJS) cũng đã tái khởi động Dự án Nam An Khánh bằng việc thông báo mời thầu thi công Dự án. Theo lãnh đạo Sudico, Công ty sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng của Dự án và xây nhà để bán, chứ không tiếp tục “bán lúa non” như trước đây.

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngoài các chủ dự án trên, hiện cũng có rất nhiều doanh nghiệp khác ở phía Bắc đã hoặc đang có kế hoạch tái khởi động dự án sau một thời gian dài “bất động” do thị trường bất động sản “đóng băng”.

Việc tái khởi động dự án, đặc biệt triển khai dự án mới trong điều kiện hiện nay chứng tỏ các chủ dự án đã tin tưởng vào khả năng hồi phục của thị trường trong tương lai gần, cũng như tin tưởng vào khả năng thành công của doanh nghiệp. Vì sau thời gian dài trầm lắng, các doanh nghiệp đều đã cơ cấu lại sản phẩm, định vị lại thị trường và tìm ra những phương thức tiếp cận và bán hàng riêng.

(Theo ĐTCK)

Theo Bộ Giao thông vận tải (GTVT), dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông sẽ đưa vào khai thác thử vào tháng 11/2017 và đến tháng 2/2018 sẽ đưa vào khai thác thương mại.
Cân nhắc kỹ khi đầu tư vào phân khúc bất động sản (BĐS) cao cấp; cẩn trọng khi bỏ tiền vào BĐS công nghiệp, nghỉ dưỡng; theo sát diễn biến của chính sách đánh thuế từ căn nhà thứ hai... là những khuyến cáo cho giới đầu tư địa ốc trong năm 2017.
Sáng 03/02, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã kiểm tra tình hình thi công các công trình trọng điểm của thành phố tại nút giao thông phía Tây cầu sông Hàn và nút giao thông Điện Biên Phủ - Nguyễn Tri Phương.
UBND TP.HCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND quận Gò Vấp về việc điều chỉnh quy hoạch một số khu vực tại quận Gò Vấp.
Các nhà phân tích lo ngại việc phát triển ồ ạt nhiều dự án nhà ở, bỏ xa nhu cầu thực tế ở bang Johor, Malaysia sẽ tác động tiêu cực đến thị trường BĐS, làm xuất hiện những khu dân cư vắng bóng người ở.
Gói vay nhà ở xã hội năm 2017 hiện vẫn là chủ đề được dư luận đặc biệt quan tâm sau khi gói vay 30 nghìn tỷ kết thúc. Dưới đây là buổi trò chuyện của ông Nguyễn Văn Lý, Phó Tổng giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (CSXH) với PV báo Lao động về chủ đề này.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang