Thứ Hai, 09/07/2012, 14:45

Tiếp tục xử lý các dự án 'chạy trước' quy hoạch

UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu Sở TNMT khẩn trương lập hồ sơ xử lý và thu hồi hơn 800 ha đất của 10 doanh nghiệp trên địa bàn.

Tiếp tục xử lý các dự án 'chạy trước' quy hoạch

Trao đổi với PV, Phó giám đốc Sở TNMT Hà Nội Nguyễn Hữu Nghĩa khẳng địnhđang đẩy nhanh tiến độ xử lý vi phạm và không có chuyện đánh trống bỏ dùi.

Ông Nghĩa nói: Việc xử lý các doanh nghiệp vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai đang được khẩn trương triển khai. Tuy nhiên, cái khó trong triển khai xử lý, thu hồi đất bỏ hoang, cho thuê trái phép, vi phạm pháp luật đó là sự phối hợp, hợp tác của chủ đầu tư, cơ quan chủ quản.

Sự phối hợp này thường rất kém. Thứ hai là quy định về trình tự, thủ tục thu hồi đất vi phạm của trung ương vẫn chưa có. Luật Đất đai đã có quy định chung nhưng thiếu thông tư hướng dẫn cụ thể. Hiệntại mới chỉ có quyết định 59 của TP Hà Nội về vấn đề này.

Thực tế nhiều quyết định xử lý thường khá chậm so với diễn biến vi phạm. Theo ông là do đâu?

 Thu hồi đất, xử lý vi phạm nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Trước khi thuhồi đất của doanh nghiệp, dự án thì chúng tôi đã nhắc nhở, nhiều trườnghợp được gia hạn sử dụng rồi. Thu hồi đất là công việc khó khăn... .

Giám đốc Sở TNMT Vũ Văn Hậu

Sự phối hợp đồng bộ giữa các cấp, ngành để xử lý vi phạm của các dự án, doanh nghiệp còn hạn chế. Ví dụ khi cần xác định nguyên nhân một dự án chậm triển khai thì rất cần phối hợp của nhiều sở ngành khác để làm rõ nguyên nhân như năng lực tài chính của chủ đầu tư, khả năng đầu tư, quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng.

Ngoài ra còn liên quan trách nhiệm quản lý lãnh thổ của chính quyền các quận, huyện, phường xã, phải được gắn với nhau.

Thực tế trách nhiệm nhiều khi chưa rõ. Do vậy nên có tình trạng thông tin để xử lý nhiều khi phải lấy từ dư luận, báo chí, từkiến nghị của cử tri, từ các đợt kiểm tra định kỳ của sở chứ nếu từ sự chủ động của địa phương báo cáo lên thì rất ít. Dẫn đến nhiều khi có độ trễ trong xử lý do báo cáo không kịp thời.

Hà Nội vừa quyết định lập hồ sơ thu hồi dự án khu đô thị Thạch Thất Hà Nội vừa quyết định lập hồ sơ thu hồi dự án khu đô thị Thạch Thất.

Lần này Hà Nội lập hồ sơ thu hồi hơn 800 ha của khu đô thị Thạch Thất được cấp trước khi Hà Tây nhập vào Hà Nội. Ông có thể cho biết sẽ có bao nhiêu dự án “chạy trước” quy hoạch sẽ bị thu hồi?

Tôi chưa thể nói rõ con số các dự án. Liên quan các dự án cấp trước đây nhưng nay không phù hợp quy hoạch, Sở TNMT sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát lại để tiếp tục phát hiện,thu hồi những dự án dạng này.

Chúng tôi đang tăng cường phối hợp với các cơ quan chứcnăng kiểm tra, rà soát lại các dự án để kiểm soát, phân loại việc sử dụng đất hiệu quả. Tất cả các dự án kiểm tra có vi phạm thì đều phải xử lý, thu hồi.

Thưa ông, tấc đất tấc vàng. Thu hồi đất của doanh nghiệp là việc không dễ, liệu có tình trạng đánh trống bỏ dùi không?

Thực tế từ 2008 đến nay, các trường hợp vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đã trình UBND thành phố phê duyệt thì đều đã thực hiện đến cùng.

Quy trình thực hiện thu hồi dự án chúng tôi làm rất chặt chẽ, qua nhiều khâu thẩm định như thông qua dự thảo kết luận thanh tra với chủ đầu tư, có ý kiến tham vấn của các ngành nội chính như thanhtra, kiểm sát, các sở ngành. Tôi khẳng định là việc xử lý thu hồi các dự án được thực hiện nghiêm túc...

Cảm ơn ông.

Theo Nhóm PV Thời sự
TPO
Trong mạch chảy hình thành quần thể chung cư, khu đô thị mới, ngày càng nhiều phong cách ngoại quốc được du nhập vào Việt Nam từ chất lượng, kiến trúc, tới quản lý dịch vụ…
"Ở các thị trường nước ngoài, người ta mua chứng khoán nhiều hơn BĐS. Nhưng ở Việt Nam người dân thích đầu tư BĐS hơn là bỏ tiền vào các quỹ đầu tư hay chứng khoán", Giám đốc điều hành CBRE ông Marc Townsend cho biết.
Tại buổi làm việc với lãnh đạo Sở Xây dựng mới đây, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Nguyễn Xuân Anh đã chỉ rõ, mỗi nhà xây dựng trái phép được chung chi 30-50 triệu đồng, đồng thời yêu cầu cho thôi chức Chủ tịch UBND quận nếu để xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép.
Chính phủ vừa đề xuất Quốc hội xem xét một số dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016 - 2020 bao gồm đường bộ cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc Nam... Tổng mức đầu tư ban đầu ước tính hơn 66 tỷ USD
Giá nhà đất tiếp tục leo thang chóng mặt là một phần nguyên nhân khiến các nhà đầu tư BĐS nước ngoài kém mặn mà với thị trường Nhật Bản.
Vừa qua, có một số Ngân hàng đã thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất huy động VNĐ đối với các kỳ hạn dưới 1 năm, mức giảm từ 0,3 - 0,5%. Có nhiều ý kiến tỏ ra lạc quan về tác động tích cực của động thái này tới thị trường bất động sản. Tuy nhiên, cũng có quan điểm tỏ ra khá thận trọng về tác động của việc giảm lãi suất.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang