Thứ Ba, 10/07/2012, 15:45

TP.HCM: Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất dao động từ 2-4,5 lần

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định tính phí sử dụng đất vượt hạn mức sử dụng.

TP.HCM: Áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất dao động từ 2-4,5 lần

Theo đó, từ ngày 16/7, tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ được tính theo hệ số K và tùy theo từng khu vực, hệ số này dao động từ 2 - 4,5.

Cụ thể, phần đang sử dụng có hiện trạng là đất ở thuộc khu dân cư (do UBND phường, xã, thị trấn xác nhận) của hộ gia đình, cá nhân, thì toàn bộ diện tích đất ở vượt hạn mức được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 2 lần giá đất ở do UBND TP.HCM quy định và công bố hàng năm.   Hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức được giao khi chuyển mục đích sử dụng đối với đấtđang sử dụng (không phải là đất ở) sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân thì toàn bộ diện tích đất ở vượt hạn mức được áp dụng hệ số điều chỉnh tùy theo từng khu vực.   Khu vực 1 gồm: quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận, hệ số điều chỉnh giá đất là 4,5 lần giá đất do UBND TP.HCM quy định và côngbố hàng năm.   Khu vực 2 gồm: quận 2, 6, 7,  8, 9, 12, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Thủ Đức, Tân Phú, hệ số điều chỉnh giá đất là 4,0 lần giá đất do TPquy định và công bố hàng năm.   Khu vực 3 gồm: huyện Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn và Nhà Bè, hệ số điều chỉnh giá đất là 3,5 lần giá đất do TP quy định và công bố hàng năm.   Trong trường hợp trên cùng một tuyến đường, đoạn đường giáp ranh giữa 2 quận, huyện có cùng mức giá đất ở, nhưng có hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất khác nhau thì UBND quận, huyện được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất thấp hơn (trong 2 hệ số điều chỉnh giá đất) để tính thu tiền sử dụng đất.   Đối với vị trí đất mặt đường (đường có tên trong bảng giá các loại đất do thành phố quy định và công bố hàng năm) thì áp dụng giá đất quy định tại bảng giá các loại đất do UBND TP.HCM quy định và công bố hàng năm nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại các khu vực được nêu ở phần trên.   Đối với vị trí đất trong hẻm thì căn cứ vào cấp hẻm, vị trí hẻm tạiquy định về giá các loại đất trên địa bàn TP để xác định giá đất, vị trí đất trong hẻm nhân với hệ số điều chỉnh giá đất tại các khu vực đượcnêu ở phần trên.   Theo Tuệ Nhi
DĐDN

Vào đầu tháng 5 tới, chủ đầu tư Samsora Riverside sẽ ra mắt 300 căn hộ giá 700 triệu đồng/căn thuộc tháp C – Block view sông đẹp nhất của dự án này.
Tại sao nhiều nơi cùng xảy ra “sốt đất”? Cơn sốt này có nguy cơ bong bóng hay không? Có thể dùng thuế tài sản nhà đất để hạ nhiệt cơn sốt này hay không?
Đơn khiếu nại về việc thu hồi dự án Nha Trang Sao của chủ đầu tư dự án này vừa bị Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Khánh Hòa bác bỏ. Trước đó, dự án này khiến dư luận xôn xao vì lấn vịnh Nha Trang trái phép.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Theo báo cáo của Your Move, trong tháng 2 năm 2018, giá BĐS tại Scotland tăng trưởng 7,3% so với cùng kỳ năm ngoái, dẫn đầu các quốc gia trong Vương quốc Liên hiệp Anh và Bắc Ireland (UK).
Ngay từ đầu năm nay, các tổ chức tín dụng đã nhận chỉ đạo từ Ngân hàng nhà nước (NHNN) yêu cầu phải tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đáng chú ý, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn cũng phải giảm về mức 45% bắt đầu từ ngày 1/1/2018.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang