Thứ Tư, 11/07/2012, 12:30

Hiến kế tăng tín dụng

Những kế sách giúp tín dụng tăng đều đặn trong cả 6 tháng cuối năm đã được bàn tới.

Hiến kế tăng tín dụng

Tín dụng có nguy cơ “giật cục”

Mộttrong những nhiệm vụ trọng tâm của ngành ngân hàng 6 tháng cuối năm là phấn đấu tăng trưởng tín dụng 8-10%, có nghĩa là từ nay đến cuối năm, tăng trưởng tín dụng mỗi tháng phải đạt 1,5-1,7%. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, tốc độ tăng tín dụng này chỉ hiệu quả nếu không gây sốc cho nền kinh tế.

“Cầnduy trì tốc độ tăng trưởng tín dụng dưới 1,5%/tháng đều đặn từ nay đến cuối năm, tránh tình trạng tín dụng tăng chủ yếu vào quý IV/2012. Bởi nếu nền kinh tế không hấp thụ hết vốn, sẽ tạo ra lượng tiền dư thừa trong lưu thông, gây ra lạm phát sớm hơn dự kiến”, TS. Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia khẳng định.

Cũngtheo chuyên gia này, việc tăng trưởng tín dụng quá chênh lệch giữa các tháng, các quý trong năm sẽ làm tăng nguy cơ lạm phát trong những tháng tiếp theo. Do đó, để có được mức tăng trưởng hợp lý, không gây lạm phát trong năm 2013, thì mức tăng tín dụng từ nay đến cuối năm chỉ nên ở mức 6-8%.

Đồngthời, để duy trì cung tiền và tín dụng ổn định, tránh tắc nghẽn, giật cục, cần tập trung xử lý càng sớm càng tốt nợ xấu trong khu vực ngân hàng, tạo điều kiện mở tín dụng mới. Việc xử lý nợ xấu có thể tiến hành theo ba cách: cho vay tái cấp vốn để mở rộng tín dụng có định hướng; thành lập công ty mua bán nợ quốc gia; quốc hữu hóa các ngân hạng yếu kém. Trong điều kiện hiện nay, Việt Nam có thể áp dụng đồng thời cả ba cách nói trên.

Khôngkỳ vọng nhiều vào tăng trưởng tín dụng 6 tháng cuối năm, ông Lê Đức Thúy, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia lại cho rằng, nhu cầu tín dụng sẽ không tăng cao, dù Chính phủ tìm mọi cách thúc đẩy, do đầu ra chưa được mở rộng, tình hình tài chính của nhiều doanh nghiệp và ngân hàng chưa được cải thiện. “Hoạt động tín dụngcủa các ngân hàng không tăng trưởng mạnh trong 6 tháng còn lại của năm 2012 như mong muốn của Chính phủ và cũng không nên cố tăng trưởng bằng mọi giá vì hậu quả sẽ rất tai hại”, ông Thúy nói.

Những kế sách tăng tín dụng

Trướcnhững khó khăn trong việc thực hiện mục tiêu tăng trưởng tín dụng 6 tháng cuối năm, TS. Lê Xuân Nghĩa đề nghị, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cầncó kế hoạch tăng thêm tiền mặt vào lưu thông để mở rộng tổng cầu.

Trongkhi đó, ông Lê Đức Thúy cho rằng, các ngân hàng có thể tìm những khách hàng, dự án tiềm năng để tài trợ, nhất là những dự án trung và dài hạn để không bị bó buộc trong trần lãi suất ngắn hạn hiện nay. Ngoài ra, những ngân hàng dồi dào về thanh khoản, có tài chính vững mạnh có thể tích cực tham gia thị trường mua bán nợ.

Vềphía ngân hàng, ông Nguyễn Phước Thanh, Tổng giám đốc Ngân hàng Vietcombank cho rằng, Chính phủ nên xem xét lại tốc độ giải ngân các dự án đầu tư thuộc vốn ngân sách. Trong 6 tháng đầu năm, Chính phủ mới giảingân được 30% vốn đầu tư, 70% vốn còn lại tập trung vào 6 tháng cuối năm, rất dễ gây đột biến.

Đồngtình ý kiến này, ông Phạm Huy Hùng, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Vietinbank kiến nghị thêm, NHNN cần nới các quy định về đầu tư của các ngân hàng. “Ngân hàng đang bị khống chế tỷ lệ đầu tư vào các dự án không được quá 15% vốn điều lệ. Phải bỏ quy định này để ngân hàng có thể mạnh tay đầu tư cho các dự án hiệu quả, vì hiện nay vốn điều lệ của các ngân hàng rấtthấp”, ông Hùng đề nghị.

Vấnđề cấp bách nữa để tăng trưởng tín dụng, theo các ngân hàng thương mại,là cần có chính sách quyết liệt, thực tiễn hơn trong xử lý nợ xấu. Dù NHNN đã ra văn bản hướng dẫn cơ cấu nợ xấu, nhưng hiệu quả thực tế của chính sách này rất ít, do hầu hết doanh nghiệp đều vướng vào nợ quá hạn,không đáp ứng được điều kiện về tái cơ cấu nợ. Ngoài ra, quy định áp dụng thời gian thử thách 6 tháng với doanh nghiệp rủi ro của NHNN cũng khiến ngân hàng bị co hẹp đáng kể về khách hàng vay.

Liênquan đến nợ xấu, các ngân hàng thương mại cũng cho rằng, NHNN cần loại bỏ quy định về ngưỡng an toàn nợ xấu hiện nay là 3%. Quy định này đang “ép” các ngân hàng phải tìm cách “làm đẹp” sổ sách báo cáo, thay vì minhbạch trong báo cáo, tập trung vào xử lý nợ, tăng khả năng thu hồi nợ xấu.

Theo Thùy Liên

Đầu tư

Những năm gần đây, trên thế giới có rất nhiều công viên nghĩa trang sinh thái được xây dựng và phát triển với kiến trúc độc đáo, cảnh quan tráng lệ như Forest Lawn (LA, Mỹ), Woodlawn (New York, Mỹ). Ở Châu Á, các hoa viên nghĩa trang nổi tiếng như Xiao En Memorial Park Nilai (Malaysia) hay San Diego Hills (Indonesia) cũng đang trở thành xu thế mới.
Theo Dự luật Thuế Tài sản của Bộ Tài chính, tất cả nhà thương mại có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên đều bị đánh thuế 0,4%, trừ một số trường hợp được miễn giảm thuế. Điều này có nghĩa, người mua nhà dù vay gói ưu đãi 30.000 tỷ đồng hay vay ngân hàng để mua nhà cũng đều phải đóng thuế.
Chính phủ đã thông qua kế hoạch giải ngân 1.000 tỷ đồng đối với chương trình cho người thu nhập thấp vay ưu đãi mua nhà ở xã hội. Trong khi đó, các thủ tục để thực hiện chương trình này cũng đã được Ngân hàng chính sách xã hội hoàn tất.
Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 27/NQ-CP điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 - 2020).
Nhiều dự án nhà cao tầng bằng vật liệu gỗ đang mọc lên tại các thành phố châu Á-Thái Bình Dương (TBD). Các chuyên gia cho rằng đây có thể trở thành một xu hướng xây dựng lan rộng ra khắp khu vực.
Hiện nay, rất nhiều người dân có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ quy trình, thủ tục vay vốn. Những kiến thức về thủ tục vay mua nhà trả góp dưới đây sẽ giúp bạn rút ngắn thời gian chuẩn bị hồ sơ và chủ động trong mọi tình huống để nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.
Theo báo cáo mới nhất của công ty Savills, hầu hết các dự án nhà ở tại Bình Dương nhắm vào đối tượng khách hàng là chuyên viên, lãnh đạo và người mua từ những tỉnh/ thành khác.
Theo một nguồn tin của BizLIVE, tại Hội thảo “Cơ hội và tiềm năng Tập đoàn FLC” vào ngày 15/1 tới, Tập đoàn FLC sẽ chính thức mở bán dự án FLC Complex tại 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Lên đầu trang