5 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

  • Thỏa thuận
  • 150 m²
  • Thông tin tài khoản đã được xác thực
Thông tin mô tả
  • Liên hệ người bán
  • TRẦN THANH HOÀN
  • Điện thoại: 0916.881.599
  • Địa chỉ: Sàn BĐS PHÚC THỊNH

Chọn vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp, xem pháp lý, chú trọng hạ tầng là điều kiện để đầu tư nhà đất sinh lời.

Đó là chia sẻ của ông Trần Thanh Hoàn, Giám đốc Công ty CP đầu tư Bất động sản Phúc Thịnh trước nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven TP HCM ngày càng tăng mạnh.

Vị trí

Khi đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị và cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời của bất động sản. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc tài sản đầu tư có tiềm năng phát triển.

Vì vậy, các dự án đất nền nằm ở vùng ven TP HCM, nơi tập trung các khu công nghiệp mới như khu vực Đức Hòa (Long An) luôn thu hút nhà đầu tư.

Khu vực này sở hữu 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp nhẹ cùng vị trí tiếp giáp các tỉnh thành có mật độ dân số đông và tốc độ phát triển kinh tế cao như huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh TP HCM.

Chủ đầu tư uy tín

Sau khi xác định được vị trí, khách hàng cần chú trọng lựa chọn chủ đầu tư. "Một khu vực đắc địa không chỉ thu hút một nhà đầu tư. Các doanh nghiệp bất động sản đều nhanh nhạy trong việc xác định thời điểm, khu vực triển khai một dự án mới. Họ sẽ không dễ dàng để một đơn vị thâu tóm khu vực tiềm năng. Điều này mang lại cho các nhà đầu tư cá nhân thêm nhiều lựa chọn nhưng cũng gây khó khăn trong việc chọn dự án", ông Trần Thanh Hoàn phân tích.

Trong cùng một khu vực, cùng loại hình sản phẩm giống nhau, mức giá ngang nhau, yếu tố quyết định mua hàng lúc này sẽ phụ thuộc vào tên tuổi nhà đầu tư đứng sau các dự án. Chủ đầu tư càng uy tín thì bất động sản của bạn càng được đảm bảo.

Chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính

Khả năng tài chính là yếu tố bạn cần xác định đầu tiên và cần tính toán kỹ lưỡng trước khi bạn quyết định chọn mua một dự án. Nếu chỉ có một khoản tiền mà muốn dùng bất động sản làm kênh đầu tư để nhân đôi số tiền đang có, bạn cần suy xét đên việc vay ngân hàng mà kế hoạch trả nợ.

Nếu phải đi vay, bạn không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi và tránh việc kéo dài thời gian trả nợ. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.

Xem xét pháp lý dự án

Pháp lý dự án là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho sản phẩm bất động sản. Vì thế, nhà đầu tư nên xem xét những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

Công ty Phúc Thịnh cũng đang phát triển dự án Phúc Thịnh Residence với pháp lý minh bạch, có sổ hồng riêng từng nền. Với mức giá phù hợp cùng cam kết sinh lời tối thiểu 10% một năm, dự án đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông

Môi trường sống của dự án phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích khu vực hiện hữu đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Những khu dân cư, khu đô thị mới nổi có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn.

> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của 123nhadat.vn ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
Đặc điểm bất động sản

Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A,Xã Hóc Môn,Huyện Hóc Môn,Hồ Chí Minh,giá Thỏa thuận,diện tích 150 m²

Địa chỉ của bất động sản : vùng ven TP HCM,.
Lần cập nhật gần đây nhất là vào : 00:14 12/10/2017
  • Mã tin: 4180633
  • Ngày đăng tin: 11/10/2017
  • Ngày hết hạn: 10/11/2017
  • Giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: 150 m²
  • Diện tích khuôn viên:_ x _
  • Diện tích xây dựng:_ x _
  • Vị trí: Đường nội bộ
Tiện ích xunng quanh
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
Các nhà đất trong cùng khu vực
BDS xung quanh Giá Khoảng cách
Để xem các nhà đất khác xung quanh vị trí nhà đất hiện tại bạn vui lòng chọn phạm vi bán kính muốn xem
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Cơ quan hành chính
  • Chùa-Nhà thờ
Các địa điểm
Khoảng cách
Vui lòng chọn bán kính và loại địa điểm muốn xem ở trên
Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A
Bán đất khu dân cư mới mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ xã Bà Điểm, Hóc Môn Giá chỉ 18 Triệu 1m2 MST: 4221149
  • Cập nhật 6 ngày trước
  • Diện tích: 125 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 2.25 Tỷ
- Đất Sài Gòn Bằng Giá Đất Tỉnh. - Cơ hội vàng cho khách hàng đầu tư ( cam kết sinh lời từ 20 đến 40% trong vòng 6 tháng )- Chính thức mở bán khu dân cư mới nằm lền kề 2 khu dân cư sầm uất và phát triển nhất Huyện Hóc Môn là KDC B...
bán 8 phòng trọ chính chủ 635tr,tỉnh lộ 10tr, thu nhập 10/tháng:LH 0903335638 MST: 4095665
  • Cập nhật 13 ngày trước
  • Diện tích: 130 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 650 Triệu
Cần bán gấp dãy nhà trọ gồm 1 nhà cấp 4 và 8 phòng trọ, đang cho thuê kín phòng, nhà trọ xây kiên cố, cực kỳ đẹp, đường nội bộ 4m, trong khu dân cư mới quy hoạch. Thu nhập ổn định từ các phòng trọ đang cho thuê 7 triệu/tháng, nhà ...
Đất nền mặt tiền Đặng Công Bỉnh, xuân thới sơn hóc môn MST: 4219096
  • Cập nhật 14 ngày trước
  • Diện tích: 60 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 360 Triệu
Mở bán đất nền đất thổ cư giá chỉ 360tr/ nền (giá 100%) ĐẶC BIỆT tặng ngay 3 chỉ vàng SJC, chiết khấu 3% - 5%, hỗ trợ giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế xây dựng.Vị Trí: Mặt tiền đường Đặng Công Bỉnh ngay chân cầu lớn hóc môn- C...
Bán Đất nền thổ cư Long An MST: 4218935
  • Cập nhật 14 ngày trước
  • Diện tích: 75 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Thỏa thuận
Bán Đất nền Long An ...
Cần bán gấp đất nền đường Dương Công Khi MST: 4215033
  • Cập nhật 26 ngày trước
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 1.65 Tỷ
Bán đất tại Đường Dương Công Khi, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Hồ Chí Minh Gia đình tôi cần bán gấp đất gần đường Dương Công Khi X.Xuân Thới Thượng, H.Hóc Môn, TP.HCM-Diện tích: 5m x 15Đất ở đô thị, xây dưng tự do-Sở hữu lâu dài,...
Đất nền Hocmon-Long An giá rẻ chỉ 7tr/m2 MST: 4208616
  • Cập nhật 28 ngày trước
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 630 Triệu
Thời nay, Việt Nam có người giàu nhanh lên nhờ công nghệ hoặc Bất động sảnNhưng công nghệ thì rất khó, vì nó thuộc lĩnh vực sáng tạo, nên những người bình thường thì rất ít khả năngNên con đường phất lên nhờ BDS là nhanh nhất, Vin...
Đất gần chợ mặt tiền lớn, gần các khu công nghiệp lớn, đầu tư sinh lời cao MST: 4213782
  • Cập nhật lúc 15h36 ngày 24/03/2018
  • Diện tích: 75 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 500 Triệu
- Vị trí: Phan Văn Hớn, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn.- Tiện ích: Gần chợ, UBND, trường học, nhà văn hoa, bệnh viện, bán kính 500m. Gần các khu công nghệp lớn.- Khu dân cư đông, an ninh, tiện kinh doanh, buôn bán.- Diện tích:...
Vị trí đất quá đẹp sinh lời cao cho khách đầu tư, SHR, xây tự do. MST: 4213781
  • Cập nhật lúc 15h36 ngày 24/03/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 340 Triệu
Cần bán lô đất dự án đã có sổ hồng riêng tại đường Lê Thị HàDT : 5*16 = 80 m2, giá 340 triệu ( 100%) Mặt tiền đường nhựa 12m,vị trí đẹp,gần trung tâm y tế,công viên,chợ,trường học cấp 1,2,3.Nằm trong khu dân cư đông đú...
Đất đường Lê Thị Hà, 80m2, 7 triệu/m2, đường nhựa 12m, SHR. MST: 4213446
  • Cập nhật lúc 14h11 ngày 23/03/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 7 Triệu/m²
-Đất thổ cư, chính chủ, sổ hồng riêng, bao sang tên, diện tích 5*16 = 80m2,Vị trí : gần chợ, trường học, bệnh viên, trung tâm thương mại, hồ sinh thái, công viên cây xanh, không khí trong lành, thoán...
Đất nền khu vực Hóc Môn mở bán giá siêu hấp dẫn, đầu tư tranh nhau vị trí đẹp MST: 4213443
  • Cập nhật lúc 14h09 ngày 23/03/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Thỏa thuận
- Vị trí: Nằm trên đường Thanh Niên.- Đất thổ cư chính chủ, sổ hồng riêng, thanh toán 480 triệu nhận nền xây dựng ngay.- Đất thổ cư khu quy hoạch dự án, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.- Diện tích 5x15m, 8.5x15m....
Đất nền trong khu dự án giá siêu ưu đãi trong đợt mở bán đầu tiên. LH 0972750575 MST: 4213442
  • Cập nhật lúc 14h06 ngày 23/03/2018
  • Diện tích: 75 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Thỏa thuận
Đất thổ cư trên đường Đặng Công Bỉnh, diện tích 5x15m, 8x20m, 4x16m, sổ hồng riêng.KDC cách chợ, BV, trường, ngân hàng, trung tâm mua sắm.... Đường 17m nhựa xe hơi vô thoải mái. Đi về trung tâm Quận 1 chỉ 25 phút xe má...
Tìm kiếm nhà đất
Liên hệ người đăng tin
Mr Văn - Kinh doanh II
Lên đầu trang