5 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

  • Thỏa thuận
  • 150 m²
  • Thông tin tài khoản đã được xác thực
Thông tin mô tả
  • Liên hệ người bán
  • TRẦN THANH HOÀN
  • Điện thoại: 0916.881.599
  • Địa chỉ: Sàn BĐS PHÚC THỊNH

Chọn vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp, xem pháp lý, chú trọng hạ tầng là điều kiện để đầu tư nhà đất sinh lời.

Đó là chia sẻ của ông Trần Thanh Hoàn, Giám đốc Công ty CP đầu tư Bất động sản Phúc Thịnh trước nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven TP HCM ngày càng tăng mạnh.

Vị trí

Khi đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị và cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời của bất động sản. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc tài sản đầu tư có tiềm năng phát triển.

Vì vậy, các dự án đất nền nằm ở vùng ven TP HCM, nơi tập trung các khu công nghiệp mới như khu vực Đức Hòa (Long An) luôn thu hút nhà đầu tư.

Khu vực này sở hữu 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp nhẹ cùng vị trí tiếp giáp các tỉnh thành có mật độ dân số đông và tốc độ phát triển kinh tế cao như huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh TP HCM.

Chủ đầu tư uy tín

Sau khi xác định được vị trí, khách hàng cần chú trọng lựa chọn chủ đầu tư. "Một khu vực đắc địa không chỉ thu hút một nhà đầu tư. Các doanh nghiệp bất động sản đều nhanh nhạy trong việc xác định thời điểm, khu vực triển khai một dự án mới. Họ sẽ không dễ dàng để một đơn vị thâu tóm khu vực tiềm năng. Điều này mang lại cho các nhà đầu tư cá nhân thêm nhiều lựa chọn nhưng cũng gây khó khăn trong việc chọn dự án", ông Trần Thanh Hoàn phân tích.

Trong cùng một khu vực, cùng loại hình sản phẩm giống nhau, mức giá ngang nhau, yếu tố quyết định mua hàng lúc này sẽ phụ thuộc vào tên tuổi nhà đầu tư đứng sau các dự án. Chủ đầu tư càng uy tín thì bất động sản của bạn càng được đảm bảo.

Chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính

Khả năng tài chính là yếu tố bạn cần xác định đầu tiên và cần tính toán kỹ lưỡng trước khi bạn quyết định chọn mua một dự án. Nếu chỉ có một khoản tiền mà muốn dùng bất động sản làm kênh đầu tư để nhân đôi số tiền đang có, bạn cần suy xét đên việc vay ngân hàng mà kế hoạch trả nợ.

Nếu phải đi vay, bạn không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi và tránh việc kéo dài thời gian trả nợ. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.

Xem xét pháp lý dự án

Pháp lý dự án là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho sản phẩm bất động sản. Vì thế, nhà đầu tư nên xem xét những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

Công ty Phúc Thịnh cũng đang phát triển dự án Phúc Thịnh Residence với pháp lý minh bạch, có sổ hồng riêng từng nền. Với mức giá phù hợp cùng cam kết sinh lời tối thiểu 10% một năm, dự án đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông

Môi trường sống của dự án phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích khu vực hiện hữu đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Những khu dân cư, khu đô thị mới nổi có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn.

> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của 123nhadat.vn ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
Đặc điểm bất động sản

Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A,Xã Hóc Môn,Huyện Hóc Môn,Hồ Chí Minh,giá Thỏa thuận,diện tích 150 m²

Địa chỉ của bất động sản : vùng ven TP HCM,.
Lần cập nhật gần đây nhất là vào : 00:14 12/10/2017
  • Mã tin: 4180633
  • Ngày đăng tin: 11/10/2017
  • Ngày hết hạn: 10/11/2017
  • Giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: 150 m²
  • Diện tích khuôn viên:_ x _
  • Diện tích xây dựng:_ x _
  • Vị trí: Đường nội bộ
Tiện ích xunng quanh
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
Các nhà đất trong cùng khu vực
BDS xung quanh Giá Khoảng cách
Để xem các nhà đất khác xung quanh vị trí nhà đất hiện tại bạn vui lòng chọn phạm vi bán kính muốn xem
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Cơ quan hành chính
  • Chùa-Nhà thờ
Các địa điểm
Khoảng cách
Vui lòng chọn bán kính và loại địa điểm muốn xem ở trên
Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A
Định cư nước ngoài bán gấp lô đất mặt tiền Đổ Văn Dậy 700 triệu 85m2 MST: 4261510
  • Cập nhật 3 ngày trước
  • Diện tích: 85.5 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 700 Triệu
Năm sau gia đình đi định cư nước ngoài cần bán gấp lô đất vàng mặt tiền Đỗ Văn Dậy- Pháp lý đầy đủ sổ hồng riêng bao công chứng- Gần các khu công nghiệp lớn dân cư đông đúc gần chợ gần trường học- Cách chợ Hóc Môn hơn 3km- Gần vàn...
Đầu Tư sinh lời cao Chỉ từ 552 triệu sở hữu ngay 1 nền MST: 4260746
  • Cập nhật 13 ngày trước
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 6 Triệu/m2
Đầu Tư sinh lời caoChỉ từ 552 triệu sở hữu ngay 1 nềnMT đường ĐT 824Vị trí thuận lợi: Nằm tiếp giáp với DT9 nối dài đến tuyến đường huyết mạch TL824 nhanh chóng kết nối các quận huyện lân cận như Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấ...
Chỉ 50 lô đất gần chợ bà điểm hóc môn 500m. cam kết đầu tư sinh lời cao 100%, sổ hồng riêng, gpxdtt MST: 4257099
  • Cập nhật lúc 17h42 ngày 16/07/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 1 Tỷ
#Đất_nền_giá_rẻ chỉ 50 lô đất duy nhất cách chợ bà điểm hóc môn 500m, cam kết đầu tư sinh lời cao 100%. Sổ hồng riêng, giấy phép xây dựng tự do. Khu dân cư sầm uất. Tiện ích xung quanh; gần #chợ_bà_điểm 500m,#khu_dân_cư_đại_hải 3p...
Dự án đất nền Hóc Môn sổ hồng riêng, nhận nền xây dựng ngay, giá 800 triệu, LH 0908638149 MST: 4256157
  • Cập nhật lúc 16h29 ngày 13/07/2018
  • Diện tích: 100 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 800 Triệu
Quy mô: 10 hecta.* Vị trí:- Ngay nút giao thông Song Hành - QL 22.- Chỉ cách ngã tư Hóc Môn 3km, mất 10 phút đi xe máy.- Mất 20 phút về sân bay Tân Sơn Nhất, 40 phút về trung tâm TP. HCM.Trên đường Hương Lộ 60B - Xã Tâ...
[HOT] mở bán BLOCK mới đất nền Hóc Môn giá chỉ 246tr, SHR MST: 4252217
  • Cập nhật lúc 15h58 ngày 02/07/2018
  • Diện tích: 60 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 246 Triệu
Vị trí: KDC Bảo Khánh Hóc Môn, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 22 cách cầu An hạ 700m - Diện tích đa dạng:4x15; 5x15; 5x20,.. giá 8-8,5tr/m2Tiện ích: +có chợ bách hóa tổng hợp hơn 300 kiot trong KDC+đối diện bệnh viện Mỹ - Nhật –...
Đất nền thổ cư cách chợ Hóc Môn 3km, SHR, Giá 880tr/nền 80 m2 MST: 4251123
  • Cập nhật lúc 15h11 ngày 29/06/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 880 Triệu
- Giá 880 Triệu/Nền 80m2 - Tặng Giấy Phép Xây Dựng, kiểu cách xây dựng tự do- Thổ Cư 100%, Sổ Hồng riêng từng nền.- Gần Chợ, Trường Học, Bệnh Viện, Các Trung Tâm Thương Mại, 5 Cụm Khu Công Nghiệp Đã Hiện Hữu, Trung Tâm Hành Chính,...
ĐẤT NỀN MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGAY CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔN MST: 4246443
  • Cập nhật lúc 15h42 ngày 21/06/2018
  • Diện tích: 90 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 7 Triệu/m2
ĐẤT NỀN NGAY CHỢ ĐẦU MỐI HÓC MÔNĐất nền thởDa Giồng 5 phNằm sát KCN Tân Phú Trung và nhiều tiện ích khácLiên hệ ngay số ĐT 0972856331 gặp Thanh để được tư vấn.Địa chỉ công ty BĐS Trần Anh 824 Âu Cơ – Tân Bình – TPHCM...
Tại sao bạn phải tham quan dự án KDC Homeland-Gold trước khi mua bất cứ BĐS nào? MST: 4239937
  • Cập nhật lúc 09h58 ngày 20/06/2018
  • Diện tích: 80 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Thỏa thuận
- Dự án khu dân cư Homeland Gold- Hóc Môn (Peaceful homeland) được thiết kế độc đáo và sang trọng với các tiện ích vượt trội cho cư dân nơi đây thừa hưởng những tiện nghi sang trọng và đẳng cấp!- Dự án khu...
Bán Gấp Lô Đất 75m2, Giá Đẹp 480tr/nền TL8 - KV Củ Chi. 0943 538 339 Mss Phi. MST: 4243569
  • Cập nhật lúc 15h14 ngày 14/06/2018
  • Diện tích: 75 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 480 Triệu
Nhanh tay sở hữu ngay đất nền tại KDC cao cấp Lexington Garden với giá hấp dẫn cuối năm:- Chỉ 600tr/lô.- Thanh toán trước 160tr/nền (35%) còn lại góp 24 tháng không lãi suất.Nằm trên MT đường Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới ...
Chỉ với 680tr/nền.sổ hồng trao tay ngay trong ngày.chiết khấu 10%,nhận ngay 5 chỉ SJC MST: 4235823
  • Cập nhật lúc 08h14 ngày 29/05/2018
  • Diện tích: 1250 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 680 Triệu
chỉ với 680tr/nền.sổ hồng trao tay ngay trong ngày.chiết khấu 10%,nhận ngay 5 chỉ SJC cho mỗi giao dịch.ĐẶC BIỆT: -*-Tất cả các nền đã có sổ hồng riêng.xây dựng tự do. _*-Đường có lộ giới từ 14m đến 32m.tất cả đều đ...
ĐẤT KDC HÓC MÔN, MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ LỢI, SHR, 479TR/NỀN, LH 01673.696.625 MST: 4233205
  • Cập nhật lúc 09h23 ngày 23/05/2018
  • Diện tích: 85 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 479 Triệu
Đất KDC Hóc Môn, mặt tiền đường Lê Lợi.Giá 479 triệu/nền.Liên hệ: 01673696625.Ngân hàng hỗ trợ cho vay.Sổ hồng riêng từng nền.Tặng 1 cây vàng SJC 9999 và chuyến du lịch Phú Quốc 3 ngày 2 đêm cho 2 người.Ưu thế vị trí: Ngay chợ Hóc...
Tìm kiếm nhà đất
Liên hệ người đăng tin
Mr Văn - Kinh doanh II
Lên đầu trang