5 bí quyết đầu tư đất nền sinh lời cao

  • Thỏa thuận
  • 150 m²
  • Thông tin tài khoản đã được xác thực
Thông tin mô tả
  • Liên hệ người bán
  • TRẦN THANH HOÀN
  • Điện thoại: 0916.881.599
  • Địa chỉ: Sàn BĐS PHÚC THỊNH

Chọn vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp, xem pháp lý, chú trọng hạ tầng là điều kiện để đầu tư nhà đất sinh lời.

Đó là chia sẻ của ông Trần Thanh Hoàn, Giám đốc Công ty CP đầu tư Bất động sản Phúc Thịnh trước nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven TP HCM ngày càng tăng mạnh.

Vị trí

Khi đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị và cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời của bất động sản. Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt đồng nghĩa với việc tài sản đầu tư có tiềm năng phát triển.

Vì vậy, các dự án đất nền nằm ở vùng ven TP HCM, nơi tập trung các khu công nghiệp mới như khu vực Đức Hòa (Long An) luôn thu hút nhà đầu tư.

Khu vực này sở hữu 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp nhẹ cùng vị trí tiếp giáp các tỉnh thành có mật độ dân số đông và tốc độ phát triển kinh tế cao như huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh TP HCM.

Chủ đầu tư uy tín

Sau khi xác định được vị trí, khách hàng cần chú trọng lựa chọn chủ đầu tư. "Một khu vực đắc địa không chỉ thu hút một nhà đầu tư. Các doanh nghiệp bất động sản đều nhanh nhạy trong việc xác định thời điểm, khu vực triển khai một dự án mới. Họ sẽ không dễ dàng để một đơn vị thâu tóm khu vực tiềm năng. Điều này mang lại cho các nhà đầu tư cá nhân thêm nhiều lựa chọn nhưng cũng gây khó khăn trong việc chọn dự án", ông Trần Thanh Hoàn phân tích.

Trong cùng một khu vực, cùng loại hình sản phẩm giống nhau, mức giá ngang nhau, yếu tố quyết định mua hàng lúc này sẽ phụ thuộc vào tên tuổi nhà đầu tư đứng sau các dự án. Chủ đầu tư càng uy tín thì bất động sản của bạn càng được đảm bảo.

Chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính

Khả năng tài chính là yếu tố bạn cần xác định đầu tiên và cần tính toán kỹ lưỡng trước khi bạn quyết định chọn mua một dự án. Nếu chỉ có một khoản tiền mà muốn dùng bất động sản làm kênh đầu tư để nhân đôi số tiền đang có, bạn cần suy xét đên việc vay ngân hàng mà kế hoạch trả nợ.

Nếu phải đi vay, bạn không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi và tránh việc kéo dài thời gian trả nợ. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.

Xem xét pháp lý dự án

Pháp lý dự án là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho sản phẩm bất động sản. Vì thế, nhà đầu tư nên xem xét những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

Công ty Phúc Thịnh cũng đang phát triển dự án Phúc Thịnh Residence với pháp lý minh bạch, có sổ hồng riêng từng nền. Với mức giá phù hợp cùng cam kết sinh lời tối thiểu 10% một năm, dự án đang thu hút nhiều nhà đầu tư.

Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông

Môi trường sống của dự án phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích khu vực hiện hữu đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Những khu dân cư, khu đô thị mới nổi có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn.

> Bạn đang xem tin cũ trên hệ thống của 123nhadat.vn ,tuy nhiên có thể giá trị giao dịch vẫn còn.
Đặc điểm bất động sản

Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A,Xã Hóc Môn,Huyện Hóc Môn,Hồ Chí Minh,giá Thỏa thuận,diện tích 150 m²

Địa chỉ của bất động sản : vùng ven TP HCM,.
Lần cập nhật gần đây nhất là vào : 00:14 12/10/2017
  • Mã tin: 4180633
  • Ngày đăng tin: 11/10/2017
  • Ngày hết hạn: 10/11/2017
  • Giá: Thỏa thuận
  • Diện tích: 150 m²
  • Diện tích khuôn viên:_ x _
  • Diện tích xây dựng:_ x _
  • Vị trí: Đường nội bộ
Tiện ích xunng quanh
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
Các nhà đất trong cùng khu vực
BDS xung quanh Giá Khoảng cách
Để xem các nhà đất khác xung quanh vị trí nhà đất hiện tại bạn vui lòng chọn phạm vi bán kính muốn xem
  • Chọn bán kính để xem:
  • 500m
  • 1km
  • 2km
  • 3km
  • 5km
  • Trường học
  • Bệnh viện
  • Cơ quan hành chính
  • Chùa-Nhà thờ
Các địa điểm
Khoảng cách
Vui lòng chọn bán kính và loại địa điểm muốn xem ở trên
Bán đất nền dự án tại Đường Quốc lộ 22A
mở bán 30/200 lô nền còn lại của Dự án đang sôi động tại giáp Hóc Môn TPHCM MST: 4186906
  • Cập nhật 20 giờ, 42 phút trước
  • Diện tích: 100 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Thỏa thuận
ĐẤT NỀN ĐẦU TƯ HOẶC AN CƯ LẬP NGHIỆPSáng chủ nhật 10/12 với 17 nền được giao cho khách, chỉ còn 30 nền là hết. Mới trong giai đoạn làm hạ tầng mà đã sốt đến vậy - chưa đến 1 tháng đã bán hơn 3/4 dự án. Nhanh chân sẽ có phần anh ch...
Nhà mặt tiền diện tích 4*12.5 giá 600 triệu; sổ hồng riêng. MST: 4185083
  • Cập nhật 18 ngày trước
  • Diện tích: 50 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 600 Triệu
Để tối ưu hoá lợi nhuận, nhà đầu tư cần lựa chọn phân khúc phù hợp với số vốn của mình, cũng như có những nhận định khách hang và chính xác về thị trường trong khu vực.Trong thời gian gần đây dự án căn hộ đã khiến cho những nhà đầ...
Đất Nền Giá Rẻ tại Gần KCN Tân Bình 2 MST: 4184298
  • Cập nhật 24 ngày trước
  • Diện tích: 35000 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 400 Triệu
KDC Hiển Vinh Đại Phúc.Chủ đầu tư KDC Hiển Vinh Đại Phúc: Tập đoàn Hiển Vinh Group.Quy mô: 3,5 hecta với hơn 300 sản phẩm thuộc giai đoan 1 của dự án.Diện tích: Từ 80-120 m2.Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, xây dựng tự do.- Vị...
Bán nhanh lô đất thổ cư mặt tiền chợ, khả năng sinh lời cao 491 triệu/120m2 sổ hồng riêng MST: 4183024
  • Cập nhật lúc 10h44 ngày 04/11/2017
  • Diện tích: 187 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 500 Triệu
- Đất đã có sổ hồng riêng, đất thổ cư toàn bộ,đường nhựa 20m, xây dựng tự do, điện và nước kéo đến tận lô đất. - Lô góc 2 mặt tiền gần trường học, công viên, chợ, khu công nghiệp, bệnh viện...có thể mua về xây dựng, kinh doanh buô...
bán đất gần chợ Đầu Mối Nông Sản Hóc Môn, Ngã 3 Giồng, HCM MST: 4182055
  • Cập nhật lúc 14h30 ngày 25/10/2017
  • Diện tích: 90 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 850 Triệu
Cần bán đất gần chợ Đầu Mối Nông Sản Hóc Môn, và Ngã Ba Giồng, Đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và các tiện ích trong khu dự án như : Truờng học các cấp, khu vui chơi giải trí & thể thao, công viên, hồ sinh thái. Nằm liền kề các khu cô...
CẦN BÁN ĐẤT NỀN GIÁ RẺ MST: 4181682
  • Cập nhật lúc 14h07 ngày 21/10/2017
  • Diện tích: 115 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 9 Triệu/m2
...
Dự án đất nền Metro Garden Hóc Môn - 80 đến 300 m2 MST: 4180463
  • Cập nhật lúc 20h01 ngày 10/10/2017
  • Diện tích: 85 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 1.1 Tỷ
Dự án thuộc khu huy hoạch đô thị Tây Bắc Tp.HCM. Metro Garden nằm ngay vị trí cửa ngõ Tây Bắc của thành phố nên có những điểm mạnh về vị trí địa lý sau đây:– Nằm trên khu vực Hóc Môn – Củ Chi có nền đất cao nên không bị ngập nước ...
BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT ĐƯỜNG NHỰA TK1 KDC HOÀNG HẢI BÀ ĐIỂM HÓC MÔN GIÁ RẺ NHIỀU TIỆN ÍCH 0913635884 MST: 4179444
  • Cập nhật lúc 21h29 ngày 30/09/2017
  • Diện tích: 132.5 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 1.5 Tỷ
_ Chính chủ cần bán gấp lô đất mặt đường nhựa TK1 khu dân cư Hoàng Hải , Bà Điểm , Hóc Môn với giá rẻ hơn thị trường . - Vị trí đẹp , ngay trung tâm huyện Hóc Môn , giấy tờ đầy đủ , hợp lệ , xây dựng tự do . _ Diện tích : 132.5 m2...
ĐẤT NỀN DỰ ÁN NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI RẤT ĐẸP MST: 4178958
  • Cập nhật lúc 11h38 ngày 26/09/2017
  • Diện tích: 100 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 500 Triệu
DỰ ÁN ĐẤT NỀN SIÊU ĐẸP TIỆN MUA Ở, KINH DOANH, NGHỈ DƯỠNG, DỰ ÁN LIỀN KỀ HÓC MÔN, TIỆN ÍCH TRONG VÀ NGOÀI DỰ ÁN ĐẦY ĐỦ, CÔNG VIÊN KỲ QUAN, CÔNG VIÊN THIẾU NHI, HỒ SINH THÁI, HỖ TRỢ THAM QUAN MIỄN PHÍ: 0979153167_ HIỆP ĐỊNH...
CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ Ở HOÓC MÔN MST: 4178423
  • Cập nhật lúc 09h47 ngày 21/09/2017
  • Diện tích: 72 m²
  • Khu vực: Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • 1 Tỷ
Cần Bán Gấp lô đất nền 4X20 Với GIÁ 400TR/NỀN SỔ HỒNG RIÊNG NAM O DUONG NGUYEN VAN BUA- Nằm trên trục đường Quốc lộ 22 và Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Bứa nối dài.- Cách ngã tư An Sương 15ph, sân bay 25ph và 40ph đến trung tâm thành p...
Tìm kiếm nhà đất
Liên hệ người đăng tin
Mr Văn - Kinh doanh II
Lên đầu trang